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Prix de l'immobilier Île Sud, Sète

Prix médian de 2 640 €/m² sur 1 369 ventes · Quartier de Sète7 % MOINS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sète ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 169 €▼ 10 %

sur 68 ventes au 1er semestre · −337 €/m² vs 2025

2 162 €DISPERSION 20265 196 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 47 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 653 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13 €/m²

Sète : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— ÎLE SUD- - SÈTE€/M²

3,5k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 650 ventes 3 215 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

Résidence Port Richelieu 260 M² · APPARTEMENT 272 000 €4 533 €/m²

28 Rue Pierre Semard18 M² · APPARTEMENT 47 000 €2 611 €/m²

18 Quai Rhin et Danube200 M² · APPARTEMENT 72 480 €362 €/m²

6 Rue Martin61 M² · APPARTEMENT 255 000 €4 180 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Île Sud · 1 790 € à 5 254 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Port Louis5 254 €

Résidence Port Richelieu 3▲ 31 %4 737 €

Résidence Port Richelieu 1▲ 40 %4 379 €

Résidence Espace Mediterranee▲ 45 %4 045 €

Rue Martin3 869 €

Quai d Alger▲ 11 %3 749 €

Place Delille▲ 64 %3 727 €

Quai Commandant Samary3 723 €

Rue Jean Frederic Bazille▲ 19 %3 449 €

Quai Leopold Suquet▲ 69 %3 357 €

Quai Aspirant Herber▲ 36 %3 317 €

Résidence Port Richelieu 2▲ 43 %3 266 €

Quai Rhin et Danube▲ 40 %3 110 €

Rue de la Savonnerie▲ 22 %2 941 €

Quai Noel Guignon▼ 24 %2 844 €

Rue Fondere2 799 €

Résidence Lophelia2 732 €

Rue Romain Rolland▲ 42 %2 732 €

Rue Maurice Clavel▲ 24 %2 730 €

Rue de la Peyrade▲ 86 %2 567 €

B Rue Romain Rolland2 565 €

T Rue Maurice Clavel2 553 €

Quai Charles Lemaresquier2 549 €

Quai de la Republique▲ 69 %2 198 €

Rue Honore Euzet▲ 67 %2 012 €

B Rue Maurice Clavel1 988 €

Rue Lazare Carnot▲ 41 %1 945 €

Rue de Tunis▲ 57 %1 872 €

Rue Pierre Semard▲ 95 %1 790 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 369 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 15 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 Résidence Port Richelieu 2 29/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

25/06/2026 28 Rue Pierre Semard 25/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

22/06/2026 18 Quai Rhin et Danube 22/06/2026 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 72 480 €362 €/m² 362 €

16/06/2026 6 Rue Martin 16/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

10/06/2026 33 Rue Maurice Clavel 10/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/06/2026 20 Rue Maurice Clavel 08/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

02/06/2026 14 Rue Maurice Clavel 02/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

02/06/2026 3 Place Delille 02/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 376 270 €4 824 €/m² 4 824 €

01/06/2026 49 Rue Romain Rolland 01/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 77 450 €5 163 €/m² 5 163 €

27/05/2026 5 Rue Romain Rolland 27/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/05/2026 12 Rue Romain Rolland 26/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/05/2026 18 Rue Pierre Semard 22/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

20/05/2026 7 Rue Maurice Clavel 20/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

19/05/2026 14 Rue de la Savonnerie 19/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

19/05/2026 33 Rue Romain Rolland 19/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 300 €3 025 €/m² 3 025 €

07/05/2026 9 Rue Romain Rolland 07/05/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

07/05/2026 9132 Rue de la Savonnerie 07/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 600 €3 435 €/m² 3 435 €

07/05/2026 16 Rue Lazare Carnot 07/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/05/2026 11 Quai d Alger 06/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

06/05/2026 Résidence Espace Mediterranee 06/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 650 €2 297 €/m² 2 297 €

05/05/2026 12 Rue Romain Rolland 05/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

04/05/2026 9 Rue Romain Rolland 04/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 396 400 €4 309 €/m² 4 309 €

30/04/2026 10 Rue Romain Rolland 30/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 710 €2 897 €/m² 2 897 €

29/04/2026 21 Rue Lazare Carnot 29/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

28/04/2026 45 Rue Maurice Clavel 28/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

27/04/2026 53 Rue Romain Rolland 27/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 200 €2 974 €/m² 2 974 €

27/04/2026 23 Quai d Alger 27/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

23/04/2026 14 Rue de la Savonnerie 23/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

23/04/2026 12 Rue de Tunis 23/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/04/2026 50 Rue Pierre Semard 10/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 880 €3 172 €/m² 3 172 €

09/04/2026 Résidence Port Richelieu 3 09/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 000 €6 029 €/m² 6 029 €

02/04/2026 9 Rue Romain Rolland 02/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 700 €3 484 €/m² 3 484 €

27/03/2026 36 Rue Lazare Carnot 27/03/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 530 000 €3 155 €/m² 3 155 €

26/03/2026 7 Rue Honore Euzet 26/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 425 €2 034 €/m² 2 034 €

25/03/2026 18 Rue Pierre Semard 25/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €

25/03/2026 9419 Rue Romain Rolland 25/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

19/03/2026 18 Rue Pierre Semard 19/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

17/03/2026 11 Quai d Alger 17/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 000 €4 542 €/m² 4 542 €

16/03/2026 2 B Quai Rhin et Danube 16/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

12/03/2026 5 Quai d Alger 12/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 000 €3 520 €/m² 3 520 €

03/03/2026 18 Rue Maurice Clavel 03/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

02/03/2026 5 Rue Pierre Semard 02/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 515 €2 080 €/m² 2 080 €

26/02/2026 40 Rue Romain Rolland 26/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 000 €4 617 €/m² 4 617 €

25/02/2026 49 Rue Romain Rolland 25/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 600 €4 093 €/m² 4 093 €

24/02/2026 49 Rue Romain Rolland 24/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/02/2026 3 B Quai de la Republique 20/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 700 €4 519 €/m² 4 519 €

19/02/2026 16 Rue Romain Rolland 19/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/02/2026 6 Rue Lazare Carnot 17/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 500 €4 105 €/m² 4 105 €

17/02/2026 3 Quai Rhin et Danube 17/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

12/02/2026 28 Rue Pierre Semard 12/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 900 €3 196 €/m² 3 196 €

12/02/2026 31 Rue Lazare Carnot 12/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 500 €2 413 €/m² 2 413 €

11/02/2026 Résidence Port Richelieu 1 11/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 050 €4 817 €/m² 4 817 €

09/02/2026 7 Quai Aspirant Herber 09/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 476 000 €15 867 €/m² 15 867 €

06/02/2026 9 Rue Romain Rolland 06/02/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 310 638 €2 987 €/m² 2 987 €

04/02/2026 1 Quai Leopold Suquet 04/02/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 767 900 €6 193 €/m² 6 193 €

03/02/2026 30 Rue Lazare Carnot 03/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

02/02/2026 11 Rue de Tunis 02/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

30/01/2026 3 Place Delille 30/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/01/2026 11 Rue Lazare Carnot 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 800 €2 363 €/m² 2 363 €

29/01/2026 40 Rue Romain Rolland 29/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 800 €3 669 €/m² 3 669 €

29/01/2026 Résidence Port Richelieu 1 29/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 400 €5 271 €/m² 5 271 €

29/01/2026 20 Rue Pierre Semard 29/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 500 €2 197 €/m² 2 197 €

29/01/2026 20 Rue Pierre Semard 29/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/01/2026 43 Rue Maurice Clavel 21/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

20/01/2026 36 T Rue Maurice Clavel 20/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 037 €2 515 €/m² 2 515 €

19/01/2026 10 Rue Maurice Clavel 19/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 445 000 €5 855 €/m² 5 855 €

14/01/2026 18 Rue Pierre Semard 14/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/01/2026 19 Rue Lazare Carnot 05/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

31/12/2025 16 Rue Lazare Carnot 31/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

29/12/2025 3 Rue Romain Rolland 29/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

29/12/2025 53 Rue Romain Rolland 29/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

22/12/2025 8 Quai Rhin et Danube 22/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

19/12/2025 15 Rue de la Peyrade 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

12/12/2025 53 Rue Romain Rolland 12/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

12/12/2025 19 Quai de la Republique 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 500 €2 738 €/m² 2 738 €

12/12/2025 40 Rue Maurice Clavel 12/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 239 780 €2 855 €/m² 2 855 €

05/12/2025 Résidence Port Richelieu 1 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 950 €4 584 €/m² 4 584 €

24/11/2025 14 Rue de la Savonnerie 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

20/11/2025 15 Rue de la Peyrade 20/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €

20/11/2025 51 Rue Romain Rolland 20/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 070 €4 431 €/m² 4 431 €

18/11/2025 Résidence Espace Mediterranee 18/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 900 €3 658 €/m² 3 658 €

18/11/2025 Résidence Port Richelieu 1 18/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 665 €2 699 €/m² 2 699 €

13/11/2025 20 Rue Pierre Semard 13/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 580 €3 759 €/m² 3 759 €

04/11/2025 49 Rue Romain Rolland 04/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 500 €4 086 €/m² 4 086 €

30/10/2025 50 Rue Romain Rolland 30/10/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 627 000 €3 645 €/m² 3 645 €

29/10/2025 40 Rue Lazare Carnot 29/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €

29/10/2025 15 Rue Pierre Semard 29/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 000 €2 894 €/m² 2 894 €

23/10/2025 51 Rue Romain Rolland 23/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 830 €4 763 €/m² 4 763 €

15/10/2025 6 Quai d Alger 15/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 375 000 €4 121 €/m² 4 121 €

15/10/2025 11 Rue Fondere 15/10/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 400 300 €2 799 €/m² 2 799 €

10/10/2025 4 Rue Fondere 10/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

10/10/2025 14 Rue de la Savonnerie 10/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

09/10/2025 9132 Rue de la Savonnerie 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

06/10/2025 36 T Rue Maurice Clavel 06/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

24/09/2025 25 Rue Romain Rolland 24/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

23/09/2025 40 Rue Romain Rolland 23/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 000 €4 190 €/m² 4 190 €

22/09/2025 3 Place Delille 22/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €

09/09/2025 49 Rue Romain Rolland 09/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 000 €4 964 €/m² 4 964 €

08/09/2025 42 Rue Lazare Carnot 08/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

08/09/2025 31 Rue Lazare Carnot 08/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 500 €3 364 €/m² 3 364 €

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Île Sud · ce quartier2 640 €

La Gare▼ 4 %2 525 €

Le Commissariat▼ 5 %2 502 €

Les Métairies▼ 10 %2 375 €

Le Conservatoire▼ 12 %2 327 €

Château Vert▼ 14 %2 267 €

La Marine▼ 16 %2 228 €

La Mairie▼ 18 %2 163 €

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La Gendarmerie▼ 23 %2 031 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 713 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Île Sud (Sète) ?

Le prix médian est de 3 169 € par m² en 2026 dans le quartier Île Sud à Sète, d'après les ventes DVF (2 640 €/m² en appartement, 2 827 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 214 €/m².

Les prix montent-ils à Île Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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