Quel est le prix au m² à Île Sud (Sète) ?

Le prix médian est de €3 500 par m² en 2025 dans le quartier Île Sud à Sète, d'après les ventes DVF (€2 600/m² en appartement, €2 220/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 187/m².

Les prix montent-ils à Île Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Hérault › Sète › Île Sud

Prix de l'immobilier Île Sud, Sète

Quartier de Sète · 1 301 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SÈTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 500 €▲ +10 %

sur 112 ventes cette année · +305 € vs 2024

1 962 €DISPERSION DES VENTES 20254 661 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 51 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

112

en 2025 · 590 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13 €/m²

Sète : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

ÎLE SUDSÈTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 587 ventes3 195 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier29 RUES

Résidence Port Louis—5 254 €

Résidence Port Richelieu 3▲ 27 %4 621 €

Résidence Port Richelieu 1▲ 39 %4 212 €

Résidence Espace Mediterranee▲ 45 %4 061 €

Rue Martin—3 862 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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40 m² · appartement78 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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8 Quai Rhin et Danube
73 m² · appartement340 000 €
4 658 €/m²

15 Rue de la Peyrade
65 m² · appartement164 000 €
2 523 €/m²

53 Rue Romain Rolland
31 m² · appartement109 000 €
3 516 €/m²

19 Quai de la Republique
40 m² · appartement109 500 €
2 738 €/m²

40 Rue Maurice Clavel
84 m² · appartement239 780 €
2 855 €/m²

Résidence Port Richelieu 1
29 m² · appartement132 950 €
4 584 €/m²

14 Rue de la Savonnerie
46 m² · appartement30 000 €
652 €/m²

15 Rue de la Peyrade
65 m² · appartement29 000 €
446 €/m²

51 Rue Romain Rolland
28 m² · appartement124 070 €
4 431 €/m²

Résidence Port Richelieu 1
31 m² · appartement83 665 €
2 699 €/m²

Résidence Espace Mediterranee
50 m² · appartement182 900 €
3 658 €/m²

20 Rue Pierre Semard
35 m² · appartement131 580 €
3 759 €/m²

49 Rue Romain Rolland
29 m² · appartement118 500 €
4 086 €/m²

50 Rue Romain Rolland
172 m² · appartement627 000 €
3 645 €/m²

15 Rue Pierre Semard
66 m² · appartement191 000 €
2 894 €/m²

40 Rue Lazare Carnot
17 m² · appartement63 000 €
3 706 €/m²

51 Rue Romain Rolland
26 m² · appartement123 830 €
4 763 €/m²

11 Rue Fondere
143 m² · appartement400 300 €
2 799 €/m²

6 Quai d Alger
91 m² · appartement375 000 €
4 121 €/m²

14 Rue de la Savonnerie
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

4 Rue Fondere
20 m² · appartement47 000 €
2 350 €/m²

9132 Rue de la Savonnerie
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

36 T Rue Maurice Clavel
53 m² · appartement139 000 €
2 623 €/m²

25 Rue Romain Rolland
22 m² · appartement78 000 €
3 545 €/m²

40 Rue Romain Rolland
58 m² · appartement243 000 €
4 190 €/m²

3 Place Delille
26 m² · appartement114 000 €
4 385 €/m²

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39 m² · appartement250 000 €
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70 m² · appartement235 500 €
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Résidence Port Richelieu 1
27 m² · appartement112 000 €
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86 m² · appartement226 300 €
2 631 €/m²

24 Quai d Alger
65 m² · appartement249 800 €
3 843 €/m²

5 Rue Romain Rolland
71 m² · appartement218 500 €
3 077 €/m²

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78 m² · appartement323 000 €
4 141 €/m²

7 Rue Pierre Semard
43 m² · appartement113 500 €
2 640 €/m²

20 Rue Honore Euzet
65 m² · appartement243 950 €
3 753 €/m²

Résidence Espace Mediterranee
21 m² · appartement159 350 €
7 588 €/m²

15 Rue de la Peyrade
65 m² · appartement238 800 €
3 674 €/m²

11 Rue Honore Euzet
59 m² · appartement117 500 €
1 992 €/m²

27 Rue Lazare Carnot
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

Résidence Espace Mediterranee
21 m² · appartement97 500 €
4 643 €/m²

15 Rue Pierre Semard
57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

4 Rue Pierre Semard
42 m² · appartement75 000 €
1 786 €/m²

39 Rue Maurice Clavel
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

16 Quai Rhin et Danube
64 m² · appartement195 600 €
3 056 €/m²

13 Quai Aspirant Herber
90 m² · appartement270 000 €
3 000 €/m²

49 Rue Romain Rolland
48 m² · appartement207 156 €
4 316 €/m²

10 Quai Leopold Suquet
151 m² · appartement512 500 €
3 394 €/m²

53 Rue Romain Rolland
31 m² · appartement113 280 €
3 654 €/m²

40 Rue Lazare Carnot
18 m² · appartement65 110 €
3 617 €/m²

49 Rue Romain Rolland
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

3 Place Delille
81 m² · appartement360 000 €
4 444 €/m²

20 Rue Maurice Clavel
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

Résidence Espace Mediterranee
79 m² · appartement344 600 €
4 362 €/m²

4 Rue Jean Frederic Bazille
70 m² · appartement285 930 €
4 085 €/m²

51 Rue Romain Rolland
27 m² · appartement108 500 €
4 019 €/m²

12 Rue Romain Rolland
21 m² · appartement67 500 €
3 214 €/m²

3 Place Delille
38 m² · appartement126 667 €
3 333 €/m²

9419 Rue Romain Rolland
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

12 Quai Leopold Suquet
133 m² · appartement620 000 €
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24 Rue Maurice Clavel
45 m² · appartement159 000 €
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34 Rue Maurice Clavel
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

14 Quai d Alger
33 m² · appartement174 010 €
5 273 €/m²

39 Rue Maurice Clavel
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

2 Rue Romain Rolland
73 m² · appartement143 000 €
1 959 €/m²

30 Rue Lazare Carnot
54 m² · appartement93 500 €
1 731 €/m²

Résidence Espace Mediterranee
99 m² · appartement430 000 €
4 343 €/m²

Résidence Port Richelieu 1
24 m² · appartement84 000 €
3 500 €/m²

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53 Rue Romain Rolland
28 m² · appartement98 010 €
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18 Rue Romain Rolland
100 m² · appartement290 000 €
2 900 €/m²

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24 Rue Honore Euzet
75 m² · appartement242 125 €
3 228 €/m²

49 Rue Romain Rolland
29 m² · appartement110 000 €
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17 Quai Rhin et Danube
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96 m² · appartement157 000 €
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76 m² · appartement398 180 €
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13 Quai de la Republique
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Île Sud (Sète) ?: Le prix médian est de €3 500 par m² en 2025 dans le quartier Île Sud à Sète, d'après les ventes DVF (€2 600/m² en appartement, €2 220/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 187/m².
Les prix montent-ils à Île Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +10 % sur la dernière année.