France › Sète › Île Sud › Rue Romain Rolland › n° 51

51 Rue Romain Rolland, Sète

Vendu 124 070 € (4 431 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3420034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 167 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Romain Rolland3 304 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Sète3 162 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue

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Calée sur 1 521 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0471

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX6

LOGEMENTS152

Dernière vente : 4 431 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Romain Rolland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 093 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 600 €4 093 €/m² 4 093 €

20/11/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 070 €4 431 €/m² 4 431 €

04/11/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 500 €4 086 €/m² 4 086 €

23/10/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 830 €4 763 €/m² 4 763 €

09/09/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 000 €4 964 €/m² 4 964 €

15/07/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

30/06/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 500 €4 019 €/m² 4 019 €

31/03/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 051 €5 093 €/m² 5 093 €

07/03/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

23/07/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/07/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/02/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 19/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/01/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 23/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 500 €4 313 €/m² 4 313 €

24/10/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 000 €3 926 €/m² 3 926 €

01/02/2023 n° 51 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Romain Rolland, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−17 %2 749 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2026 n° 37−2 %3 228 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2020 n° 49+24 %4 093 €/m²Appt 15 m² · 11 ventes · 2026

n° 51VOUS ÊTES ICI4 167 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 53−18 %2 716 €/m²Appt 31 m² · 43 ventes · 2026

RUE ROMAIN ROLLANDMÉDIANE DE LA RUE 3 304 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+51 %5 000 €/m²Appt 90 m² · vendu 2022 n° 32−24 %2 500 €/m²Maison 164 m² · vendu 2019 n° 34+19 %3 919 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 38−28 %2 366 €/m²Appt 43 m² · 23 ventes · 2022 n° 40+15 %3 795 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2026 n° 50+10 %3 645 €/m²Appt 172 m² · vendu 2025 n° 62−39 %2 026 €/m²Appt 78 m² · 16 ventes · 2024 n° 64−24 %2 500 €/m²Appt 44 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Romain Rolland →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 934 € 7 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE ROMAIN ROLLAND 55 m² 154 165 € 2 803 €

40 RUE ROMAIN ROLLAND 47 m² 216 999 € 4 617 €

6 RUE MARTIN 61 m² 254 980 € 4 180 €

50 RUE ROMAIN ROLLAND 172 m² 626 940 € 3 645 €

62 RUE ROMAIN ROLLAND 78 m² 281 034 € 3 603 €

RES ESPACE MEDITERRANEE 82 m² 333 002 € 4 061 €

RES ESPACE MEDITERRANEE 21 m² 97 503 € 4 643 €

RES ESPACE MEDITERRANEE 99 m² 429 957 € 4 343 €

RES ESPACE MEDITERRANEE 79 m² 344 598 € 4 362 €

RES ESPACE MEDITERRANEE 21 m² 159 348 € 7 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 934 € à 7 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Romain Rolland

Fourchette courante2 978 – 3 955 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Île Sud

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-4 %

Rendement brut4.2 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

364 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Romain Rolland221 ventes depuis 2014 · 3 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 3 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Romain Rolland à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Romain Rolland a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 28 m² à 124 070 €, soit 4 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue Romain Rolland ?

Oui : 4 431 €/m² contre 3 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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