Quel est le prix au m² à Île de Thau (Sète) ?

Le prix médian est de €2 308 par m² en 2024 dans le quartier Île de Thau à Sète, d'après les ventes DVF (€2 083/m² en appartement, €2 191/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 311/m².

Les prix montent-ils à Île de Thau ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Hérault › Sète › Île de Thau

Prix de l'immobilier Île de Thau, Sète

Quartier de Sète · 81 ventes DVF depuis 201425 % MOINS CHER QUE SÈTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2024

2 308 €—

sur 5 ventes cette année · −412 € vs 2023

2 013 €DISPERSION DES VENTES 20242 812 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 91 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 31 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 13 €/m²

Sète : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

ÎLE DE THAUSÈTE€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes2 381 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue Brindejonc des Moulinais—2 558 €

Rue Louis Bleriot—2 148 €

Rue des Capechades—2 121 €

Ile de Thau▲ 5 %2 103 €

Rue de la Madrague—1 724 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue des Capechades
66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

79 Ile de Thau
102 m² · maison204 000 €
2 000 €/m²

4 Rue de la Madrague
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2024 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier80 VENTES · PLUS RÉCENTES

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73 Ile de Thau
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

16 Rue Louis Bleriot
91 m² · maison258 000 €
2 835 €/m²

17 Rue des Capechades
66 m² · appartement125 000 €
1 894 €/m²

7 Avenue Jean Mermoz
101 m² · maison221 250 €
2 191 €/m²

9 Rue Brindejonc des Moulinais
89 m² · maison299 000 €
3 360 €/m²

52 Rue des Casiers
90 m² · maison108 207 €
1 202 €/m²

16 Rue Brindejonc des Moulinais
80 m² · maison278 000 €
3 475 €/m²

32 Ile de Thau
90 m² · maison193 548 €
2 151 €/m²

13 Rue des Nasses
90 m² · maison244 800 €
2 720 €/m²

33 Ile de Thau
90 m² · maison258 670 €
2 874 €/m²

9129 F Rue de la Madrague
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

6 Rue des Casiers
100 m² · maison176 000 €
1 760 €/m²

4 Rue Louis Bleriot
91 m² · maison223 000 €
2 451 €/m²

18 Rue Brindejonc des Moulinais
77 m² · maison221 000 €
2 870 €/m²

21 Rue des Capechades
66 m² · appartement147 750 €
2 239 €/m²

55 Rue des Casiers
100 m² · maison335 000 €
3 350 €/m²

3 Rue des Nasses
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

47 Rue des Capechades
95 m² · maison67 500 €
711 €/m²

2 B Rue de la Madrague
91 m² · maison260 050 €
2 858 €/m²

17 Rue des Capechades
80 m² · appartement193 000 €
2 413 €/m²

2 B Rue de la Madrague
91 m² · maison131 000 €
1 440 €/m²

9127 F Rue de la Madrague
90 m² · maison205 600 €
2 284 €/m²

27 Ile de Thau
90 m² · maison198 000 €
2 200 €/m²

4 Rue du Tremail
90 m² · maison208 000 €
2 311 €/m²

25 Rue des Capechades
80 m² · maison242 000 €
3 025 €/m²

17 Rue des Capechades
80 m² · appartement183 000 €
2 288 €/m²

26 Ile de Thau
88 m² · maison234 000 €
2 659 €/m²

14 Rue Brindejonc des Moulinais
80 m² · maison204 630 €
2 558 €/m²

20 Rue de la Madrague
89 m² · maison205 000 €
2 303 €/m²

49 Rue des Capechades
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

21 Rue des Capechades
66 m² · appartement156 900 €
2 377 €/m²

29 Rue des Capechades
95 m² · maison218 780 €
2 303 €/m²

67 Ile de Thau
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

7 Avenue Jean Mermoz
101 m² · maison215 000 €
2 129 €/m²

12 Rue de la Lince
100 m² · maison212 500 €
2 125 €/m²

21 Rue des Capechades
66 m² · appartement114 000 €
1 727 €/m²

11 Rue Louis Bleriot
91 m² · maison130 000 €
1 429 €/m²

21 Rue des Capechades
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

11 B Rue Brindejonc des Moulinais
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

27 Ile de Thau
90 m² · maison182 000 €
2 022 €/m²

5 Rue Brindejonc des Moulinais
92 m² · maison208 500 €
2 266 €/m²

34 Rue de la Madrague
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

21 Rue des Capechades
66 m² · appartement109 000 €
1 652 €/m²

25 Rue des Capechades
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

33 Ile de Thau
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

25 Rue de la Madrague
90 m² · maison167 950 €
1 866 €/m²

21 Rue des Capechades
66 m² · appartement119 780 €
1 815 €/m²

26 Ile de Thau
88 m² · maison164 970 €
1 875 €/m²

21 Rue des Capechades
66 m² · appartement134 900 €
2 044 €/m²

21 Rue des Capechades
66 m² · appartement129 000 €
1 955 €/m²

21 Rue des Capechades
66 m² · appartement148 000 €
2 242 €/m²

42 Rue de la Madrague
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

45 Rue des Capechades
80 m² · appartement200 000 €
2 500 €/m²

25 Rue de la Madrague
90 m² · maison143 950 €
1 599 €/m²

77 Ile de Thau
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

39 Rue des Capechades
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

22 Rue Louis Bleriot
91 m² · maison211 000 €
2 319 €/m²

21 Rue des Capechades
80 m² · appartement75 000 €
938 €/m²

11 Avenue Jean Mermoz
91 m² · maison202 000 €
2 220 €/m²

14 Rue Louis Bleriot
91 m² · maison179 880 €
1 977 €/m²

21 Rue des Capechades
80 m² · appartement81 600 €
1 020 €/m²

80 Ile de Thau
102 m² · maison175 000 €
1 716 €/m²

10 Rue Brindejonc des Moulinais
77 m² · maison176 300 €
2 290 €/m²

21 Rue des Capechades
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

10 Rue du Tremail
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

21 Rue des Capechades
80 m² · appartement154 900 €
1 936 €/m²

18 Rue des Nasses
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

41 Rue des Capechades
105 m² · maison235 200 €
2 240 €/m²

2 Rue de la Madrague
91 m² · maison174 800 €
1 921 €/m²

3
98 m² · maison195 000 €
1 990 €/m²

16 Rue de la Madrague
90 m² · maison160 300 €
1 781 €/m²

11 B Rue Brindejonc des Moulinais
92 m² · maison204 218 €
2 220 €/m²

16 Rue Brindejonc des Moulinais
80 m² · maison125 500 €
1 569 €/m²

12 Rue de la Madrague
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

2 Rue Louis Bleriot
91 m² · maison106 100 €
1 166 €/m²

41 Rue des Capechades
105 m² · maison219 200 €
2 088 €/m²

25 Rue de la Madrague
90 m² · maison143 000 €
1 589 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Île de Thau (Sète) ?: Le prix médian est de €2 308 par m² en 2024 dans le quartier Île de Thau à Sète, d'après les ventes DVF (€2 083/m² en appartement, €2 191/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 311/m².
Les prix montent-ils à Île de Thau ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.