France › Sète › Île Sud › Rue Pierre Semard › n° 20

20 Rue Pierre Semard, Sète

Vendu 131 580 € (3 759 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 3420066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 657 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +61 %Rue Pierre Semard2 268 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Sète3 096 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 2 083 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 759 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 424 € À 3 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 580 €3 759 €/m² 3 759 €

03/11/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €

01/06/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pierre Semard, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−27 %1 646 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2024 n° 15−11 %2 010 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−49 %1 154 €/m²Appt 234 m² · vendu 2018 n° 25−6 %2 143 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2023 n° 27−17 %1 875 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 27 B−21 %1 789 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2021

RUE PIERRE SEMARDMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−48 %1 176 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019 n° 14+29 %2 920 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2021 n° 16−63 %842 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2018 n° 18+22 %2 758 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI3 657 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 24−37 %1 427 €/m²Appt 119 m² · 2 ventes · 2020 n° 28−21 %1 795 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Pierre Semard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

885 € 3 228 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE PIERRE SEMARD 63 m² 135 009 € 2 143 €

25 RUE PIERRE SEMARD 63 m² 179 991 € 2 857 €

24 RUE HONORE EUZET 35 m² 82 985 € 2 371 €

24 RUE HONORE EUZET 75 m² 122 025 € 1 627 €

24 RUE HONORE EUZET 130 m² 115 050 € 885 €

24 RUE HONORE EUZET 75 m² 185 025 € 2 467 €

24 RUE HONORE EUZET 75 m² 222 150 € 2 962 €

24 RUE HONORE EUZET 40 m² 92 560 € 2 314 €

24 RUE HONORE EUZET 75 m² 242 100 € 3 228 €

27 RUE PIERRE SEMARD 53 m² 133 295 € 2 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 3 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre Semard

Fourchette courante1 786 – 3 140 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Semard ↗

Île Sud

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-6 %

Rendement brut4.5 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

455 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Pierre Semard96 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pierre Semard à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 35 m² à 131 580 €, soit 3 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 3 759 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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