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Prix de l'immobilier Château Vert, Sète

Prix médian de 2 252 €/m² sur 786 ventes · Quartier de Sète20 % MOINS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sète ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 358 €▼ 14 %

sur 59 ventes cette année · −386 €/m² vs 2024

1 575 €DISPERSION 20253 937 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 63 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 326 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 13 €/m²

Sète : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTEAU VERT- - SÈTE€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▼ 41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 307 ventes 2 224 €

Maison · 19 ventes 4 386 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

365 Chemin de la Croix de Marcenac39 M² · APPARTEMENT 144 000 €3 692 €/m²

9077 Cité du Chateau Vert52 M² · APPARTEMENT 121 800 €2 342 €/m²

9077 Cité du Chateau Vert57 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 456 €/m²

9077 Cité du Chateau Vert63 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 905 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Château Vert · 1 577 € à 4 247 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Glacis4 247 €

Rue du 81eme Ri3 314 €

Chemin du Moulin A Vent▼ 36 %3 205 €

Chemin de la Croix de Marcenac▲ 20 %3 164 €

Rue Ferdinand Theule▲ 11 %3 117 €

T Bd Chevalier de Clerville2 885 €

Boulevard Camille Blanc▲ 23 %2 791 €

Boulevard Chevalier de Clerville2 497 €

Rue Robespierre▼ 1 %2 058 €

Cité du Chateau Vert▲ 35 %1 577 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 786 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 466 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 365 Chemin de la Croix de Marcenac 15/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

09/12/2025 9077 Cité du Chateau Vert 09/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 800 €2 342 €/m² 2 342 €

20/11/2025 9077 Cité du Chateau Vert 20/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

19/11/2025 9077 Cité du Chateau Vert 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/11/2025 9077 Cité du Chateau Vert 07/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

30/10/2025 9077 Cité du Chateau Vert 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 076 €2 737 €/m² 2 737 €

13/10/2025 9077 Cité du Chateau Vert 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

29/09/2025 9077 Cité du Chateau Vert 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 000 €1 984 €/m² 1 984 €

19/09/2025 9077 Cité du Chateau Vert 19/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

16/09/2025 365 Chemin de la Croix de Marcenac 16/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

15/09/2025 9077 Cité du Chateau Vert 15/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

12/09/2025 133 Esc de la Craque 12/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 487 090 €4 059 €/m² 4 059 €

30/07/2025 9077 Cité du Chateau Vert 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 900 €2 175 €/m² 2 175 €

30/07/2025 9077 Cité du Chateau Vert 30/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 950 €1 230 €/m² 1 230 €

28/07/2025 365 Chemin de la Croix de Marcenac 28/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 500 €4 311 €/m² 4 311 €

04/07/2025 9077 Cité du Chateau Vert 04/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 300 €1 773 €/m² 1 773 €

04/07/2025 9077 Cité du Chateau Vert 04/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 028 €1 726 €/m² 1 726 €

27/06/2025 9077 Cité du Chateau Vert 27/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

26/06/2025 9077 Cité du Chateau Vert 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

25/06/2025 9077 Cité du Chateau Vert 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

10/06/2025 44 Rue des Moulins A Vent 10/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 150 €2 930 €/m² 2 930 €

06/06/2025 9077 Cité du Chateau Vert 06/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

04/06/2025 9077 Cité du Chateau Vert 04/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 900 €2 398 €/m² 2 398 €

04/06/2025 9077 Cité du Chateau Vert 04/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/06/2025 9077 Cité du Chateau Vert 03/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 800 €3 045 €/m² 3 045 €

02/06/2025 395 Chemin de la Croix de Marcenac 02/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 963 €3 545 €/m² 3 545 €

23/05/2025 9077 Cité du Chateau Vert 23/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 420 €2 506 €/m² 2 506 €

19/05/2025 23 Rue du 81eme Ri 19/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 516 000 €4 373 €/m² 4 373 €

14/05/2025 9077 Cité du Chateau Vert 14/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

13/05/2025 395 Chemin de la Croix de Marcenac 13/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

12/05/2025 9077 Cité du Chateau Vert 12/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 200 €2 305 €/m² 2 305 €

12/05/2025 47 Boulevard Camille Blanc 12/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 300 €3 049 €/m² 3 049 €

05/05/2025 365 Chemin de la Croix de Marcenac 05/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

07/04/2025 9077 Cité du Chateau Vert 07/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2025 9077 Cité du Chateau Vert 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 101 000 €1 347 €/m² 1 347 €

31/03/2025 365 Chemin de la Croix de Marcenac 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 009 €3 743 €/m² 3 743 €

28/03/2025 14 Rue Ferdinand Theule 28/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/03/2025 9077 Cité du Chateau Vert 28/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 074 €2 303 €/m² 2 303 €

17/03/2025 9077 Cité du Chateau Vert 17/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

14/03/2025 9077 Cité du Chateau Vert 14/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

13/03/2025 20 Rue Ferdinand Theule 13/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 900 €3 398 €/m² 3 398 €

11/03/2025 9077 Cité du Chateau Vert 11/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 300 €1 863 €/m² 1 863 €

07/03/2025 163 Chemin de la Croix de Marcenac 07/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 250 €4 750 €/m² 4 750 €

03/03/2025 49 Boulevard Camille Blanc 03/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

24/02/2025 152 Chemin du Glacis 24/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 522 000 €5 220 €/m² 5 220 €

13/02/2025 365 Chemin de la Croix de Marcenac 13/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 780 €4 254 €/m² 4 254 €

10/02/2025 365 Chemin de la Croix de Marcenac 10/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

31/01/2025 365 Chemin de la Croix de Marcenac 31/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 000 €3 590 €/m² 3 590 €

31/01/2025 9077 Cité du Chateau Vert 31/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/01/2025 18 Rue Robespierre 30/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

30/01/2025 9077 Cité du Chateau Vert 30/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 600 €1 678 €/m² 1 678 €

27/01/2025 9077 Cité du Chateau Vert 27/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/01/2025 319 Chemin de la Croix de Marcenac 20/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

17/01/2025 9077 Cité du Chateau Vert 17/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 500 €1 373 €/m² 1 373 €

14/01/2025 9077 Cité du Chateau Vert 14/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €

10/01/2025 9077 Cité du Chateau Vert 10/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

10/01/2025 47 Boulevard Camille Blanc 10/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €

06/01/2025 365 Chemin de la Croix de Marcenac 06/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

26/12/2024 135 Esc de la Craque 26/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

20/12/2024 49 Boulevard Camille Blanc 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 29 800 €466 €/m² 466 €

20/12/2024 49 Boulevard Camille Blanc 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 200 €3 066 €/m² 3 066 €

18/12/2024 9077 Cité du Chateau Vert 18/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

12/12/2024 365 Chemin de la Croix de Marcenac 12/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 500 €3 457 €/m² 3 457 €

11/12/2024 365 Chemin de la Croix de Marcenac 11/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 201 400 €3 730 €/m² 3 730 €

28/11/2024 9077 Cité du Chateau Vert 28/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

28/11/2024 163 Chemin de la Croix de Marcenac 28/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

27/11/2024 43 Boulevard Camille Blanc 27/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 730 €2 817 €/m² 2 817 €

26/11/2024 9077 Cité du Chateau Vert 26/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

20/11/2024 9077 Cité du Chateau Vert 20/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/11/2024 365 Chemin de la Croix de Marcenac 05/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 800 €2 768 €/m² 2 768 €

22/10/2024 365 Chemin de la Croix de Marcenac 22/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

14/10/2024 319 Chemin de la Croix de Marcenac 14/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

07/10/2024 365 Chemin de la Croix de Marcenac 07/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 274 000 €4 090 €/m² 4 090 €

04/10/2024 9077 Cité du Chateau Vert 04/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

24/09/2024 101 Chemin de la Croix de Marcenac 24/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 000 €4 649 €/m² 4 649 €

23/09/2024 43 Boulevard Camille Blanc 23/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 900 €3 550 €/m² 3 550 €

17/09/2024 365 Chemin de la Croix de Marcenac 17/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 000 €3 222 €/m² 3 222 €

12/08/2024 9077 Cité du Chateau Vert 12/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 123 500 €1 506 €/m² 1 506 €

30/07/2024 9077 Cité du Chateau Vert 30/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

30/07/2024 365 Chemin de la Croix de Marcenac 30/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 500 €3 598 €/m² 3 598 €

26/07/2024 43 B Bd Camille Blanc 26/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 869 585 €4 700 €/m² 4 700 €

23/07/2024 9077 Cité du Chateau Vert 23/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

03/07/2024 365 Chemin de la Croix de Marcenac 03/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 000 €3 673 €/m² 3 673 €

01/07/2024 18 Rue Robespierre 01/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 720 €2 196 €/m² 2 196 €

28/06/2024 9077 Cité du Chateau Vert 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/06/2024 9077 Cité du Chateau Vert 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

19/06/2024 9077 Cité du Chateau Vert 19/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 515 €1 424 €/m² 1 424 €

18/06/2024 9077 Cité du Chateau Vert 18/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 550 €3 222 €/m² 3 222 €

17/06/2024 9077 Cité du Chateau Vert 17/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

13/06/2024 9077 Cité du Chateau Vert 13/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/06/2024 365 Chemin de la Croix de Marcenac 12/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

04/06/2024 9077 Cité du Chateau Vert 04/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 214 000 €2 744 €/m² 2 744 €

29/05/2024 9077 Cité du Chateau Vert 29/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

29/05/2024 365 Chemin de la Croix de Marcenac 29/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 400 €3 768 €/m² 3 768 €

24/05/2024 9077 Cité du Chateau Vert 24/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 000 €1 898 €/m² 1 898 €

23/05/2024 9077 Cité du Chateau Vert 23/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

21/05/2024 9077 Cité du Chateau Vert 21/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €

15/05/2024 365 Chemin de la Croix de Marcenac 15/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 000 €3 787 €/m² 3 787 €

23/04/2024 41 Chemin de la Croix de Marcenac 23/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/04/2024 319 Chemin de la Croix de Marcenac 16/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 405 €3 668 €/m² 3 668 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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La Corniche▲ 79 %4 038 €

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Le Lido▲ 65 %3 712 €

Le Barrou▲ 41 %3 171 €

Pont-Levis-Centre Commercial▲ 33 %2 988 €

Zone Portuaire▲ 21 %2 727 €

Île Sud▲ 15 %2 597 €

La Gare▲ 10 %2 483 €

Le Commissariat▲ 10 %2 479 €

Les Métairies▲ 4 %2 344 €

Le Conservatoire▲ 3 %2 313 €

Château Vert · ce quartier2 252 €

La Marine▼ 2 %2 206 €

La Mairie▼ 5 %2 141 €

Île de Thau▼ 5 %2 129 €

La Gendarmerie▼ 10 %2 016 €

La Médiathèque▼ 13 %1 957 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 074 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château Vert (Sète) ?

Le prix médian est de 2 358 € par m² en 2025 dans le quartier Château Vert à Sète, d'après les ventes DVF (2 143 €/m² en appartement, 3 703 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 304 €/m².

Les prix montent-ils à Château Vert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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