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France › Sète › Île Sud › Rue Maurice Clavel › n° 20

20 Rue Maurice Clavel, Sète

Vendu 128 000 € (3 657 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3420018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 028 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Maurice Clavel3 110 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Île Sud2 640 €/m² 1 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Sète3 087 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 2 458 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 3 657 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Maurice Clavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 106 € À 4 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €
07/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €
15/04/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 250 €3 028 €/m² 3 028 €
13/06/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €
02/02/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €
19/12/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €
15/06/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 500 €2 755 €/m² 2 755 €
27/02/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €
29/09/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €
29/09/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €
28/09/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €
26/07/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €
13/06/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €
16/05/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 850 €2 801 €/m² 2 801 €
31/03/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €
10/03/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 000 €2 961 €/m² 2 961 €
31/01/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €
27/01/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 500 €2 761 €/m² 2 761 €
11/02/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €
02/05/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 075 €2 106 €/m² 2 106 €
21/02/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €
18/01/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 43 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 186 € 5 855 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 657 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MAURICE CLAVEL 58 m² 110 026 € 1 897 €
18 RUE MAURICE CLAVEL 59 m² 154 993 € 2 627 €
18 RUE MAURICE CLAVEL 140 m² 263 060 € 1 879 €
18 RUE MAURICE CLAVEL 59 m² 69 974 € 1 186 €
12 RUE MAURICE CLAVEL 69 m² 269 031 € 3 899 €
14 RUE MAURICE CLAVEL 72 m² 249 984 € 3 472 €
14 RUE MAURICE CLAVEL 64 m² 164 992 € 2 578 €
14 RUE MAURICE CLAVEL 64 m² 230 016 € 3 594 €
19 B RUE MAURICE CLAVEL 53 m² 130 009 € 2 453 €
10 RUE MAURICE CLAVEL 76 m² 444 980 € 5 855 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 5 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maurice Clavel
Fourchette courante2 837 – 3 615 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Maurice Clavel ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Maurice Clavel163 ventes depuis 2014 · 3 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 369 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Maurice Clavel à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Maurice Clavel a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 35 m² à 128 000 €, soit 3 657 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurice Clavel ?

Oui : 3 657 €/m² contre 3 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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