Quel est le prix au m² à Caraussane-Jean Vilar (Sète) ?

Le prix médian est de €4 832 par m² en 2025 dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à Sète, d'après les ventes DVF (€3 084/m² en appartement, €4 815/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 835/m².

Les prix montent-ils à Caraussane-Jean Vilar ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Hérault › Sète › Caraussane-Jean Vilar

Prix de l'immobilier Caraussane-Jean Vilar, Sète

Quartier de Sète · 515 ventes DVF depuis 201436 % PLUS CHER QUE SÈTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 832 €▲ +2 %

sur 39 ventes cette année · +114 € vs 2024

2 582 €DISPERSION DES VENTES 202510 419 €

VENTE MÉDIANE

404 k€

appartement 80 m²

412 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 13 €/m²

Sète : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

CARAUSSANE-JEAN VILARSÈTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes3 835 €

Maison · 106 ventes5 734 €

Rues du quartier27 RUES

Chemin du Rouquier—7 502 €

Impasse des Tamaris—6 617 €

Chemin des Pierres Blanches—6 555 €

Impasse du Mas Viel▲ 134 %5 456 €

Rue Jean Vilar▲ 32 %5 313 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9320 Résidence le Florentin
62 m² · appartement347 000 €
5 597 €/m²

3 Impasse Parmentier
35 m² · appartement129 900 €
3 711 €/m²

217 Chemin du Mas Rousson
116 m² · maison1 207 350 €
10 408 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Allée Jules Valery
81 m² · maison390 000 €
4 815 €/m²

11 Rue Franklin
94 m² · appartement404 410 €
4 302 €/m²

2 Allée Jules Valery
81 m² · maison473 000 €
5 840 €/m²

46 Impasse des Agaves
475 m² · maison3 719 300 €
7 830 €/m²

72 Rue de la Caraussane
283 m² · maison850 000 €
3 004 €/m²

24 B Che de Saint Clair
103 m² · appartement172 000 €
1 670 €/m²

92 Impasse des Tamaris
120 m² · maison1 105 000 €
9 208 €/m²

22 Rue Franklin
155 m² · maison645 000 €
4 161 €/m²

13 Avenue du Tennis
126 m² · maison951 860 €
7 554 €/m²

12 Impasse Parmentier
39 m² · appartement102 000 €
2 615 €/m²

8 Allée Jules Valery
73 m² · maison620 000 €
8 493 €/m²

84 Rue Grande Rue Haute
103 m² · appartement142 305 €
1 382 €/m²

114 Rue Grande Rue Haute
40 m² · appartement98 000 €
2 450 €/m²

91 Rue Jean Vilar
110 m² · appartement700 000 €
6 364 €/m²

14 Allée Jules Valery
108 m² · maison521 900 €
4 832 €/m²

123 Chemin des Ivrognes
77 m² · appartement250 000 €
3 247 €/m²

397 Rue Rene Cassin
145 m² · maison719 000 €
4 959 €/m²

4 Chemin du Cimetiere Marin
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

9109 Résidence les Terrasses de la Mer
69 m² · appartement355 000 €
5 145 €/m²

9320 Résidence le Florentin
35 m² · appartement153 000 €
4 371 €/m²

36 Rue de la Caraussane
48 m² · appartement199 500 €
4 156 €/m²

123 Chemin des Ivrognes
144 m² · appartement536 000 €
3 722 €/m²

216 Chemin de Saint Clair
80 m² · appartement489 500 €
6 119 €/m²

17 Chemin de Saint Clair
74 m² · maison358 000 €
4 838 €/m²

48 Rue de la Caraussane
224 m² · maison860 000 €
3 839 €/m²

29 Rue Jean Vilar
325 m² · maison4 402 700 €
13 547 €/m²

44 Rue de la Caraussane
20 m² · appartement68 000 €
3 400 €/m²

448 Chemin des Pierres Blanches
47 m² · maison1 040 000 €
22 128 €/m²

45 Impasse du Mas Viel
85 m² · maison1 025 200 €
12 061 €/m²

9320 Résidence le Florentin
77 m² · appartement259 000 €
3 364 €/m²

351 Chemin de Biscan Pas
110 m² · maison975 000 €
8 864 €/m²

9109 Résidence les Terrasses de la Mer
24 m² · appartement105 500 €
4 396 €/m²

11 Rue Franklin
40 m² · appartement241 600 €
6 040 €/m²

182 B Rue Grande Rue Haute
52 m² · appartement544 000 €
10 462 €/m²

198 Rue Grande Rue Haute
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

8 Allée Jules Valery
73 m² · maison390 000 €
5 342 €/m²

75 B Imp des Lauriers Tins
160 m² · maison2 007 170 €
12 545 €/m²

10 Chemin de Biscan Pas
60 m² · maison501 700 €
8 362 €/m²

5303 F Imp des Lauriers Tins
142 m² · maison1 001 210 €
7 051 €/m²

66 Rue Grande Rue Haute
60 m² · appartement227 400 €
3 790 €/m²

2 Impasse Parmentier
108 m² · appartement285 000 €
2 639 €/m²

1 Rue Emile Bonnet
98 m² · maison430 000 €
4 388 €/m²

90 Rue Grande Rue Haute
40 m² · appartement179 000 €
4 475 €/m²

3 Rue Emile Bonnet
112 m² · maison430 000 €
3 839 €/m²

9 Allée Jules Valery
103 m² · maison575 500 €
5 587 €/m²

114 Rue Grande Rue Haute
19 m² · appartement60 770 €
3 198 €/m²

9109 Résidence les Terrasses de la Mer
31 m² · appartement151 100 €
4 874 €/m²

12 Impasse Parmentier
78 m² · appartement335 000 €
4 295 €/m²

387 A Che du Glacis
113 m² · maison595 000 €
5 265 €/m²

91 Rue Jean Vilar
115 m² · appartement668 500 €
5 813 €/m²

381 Chemin du Phare
130 m² · maison1 400 000 €
10 769 €/m²

52 Rue de Bourgogne
156 m² · maison825 000 €
5 288 €/m²

206 Rue Grande Rue Haute
56 m² · appartement185 000 €
3 304 €/m²

68 Rue Grande Rue Haute
71 m² · maison350 000 €
4 930 €/m²

14 Rue General Revest
91 m² · appartement429 300 €
4 718 €/m²

515 Chemin du Mas Rousson
200 m² · maison905 280 €
4 526 €/m²

9109 Résidence les Terrasses de la Mer
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

9320 Résidence le Florentin
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

9320 Résidence le Florentin
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

9320 Résidence le Florentin
63 m² · appartement266 000 €
4 222 €/m²

5 Impasse du Chateau
97 m² · maison574 100 €
5 919 €/m²

14 Rue General Revest
37 m² · appartement221 290 €
5 981 €/m²

26 Rue de la Caraussane
135 m² · maison673 255 €
4 987 €/m²

9 Rue Franklin
81 m² · appartement340 000 €
4 198 €/m²

439 Rue Rene Cassin
98 m² · maison633 333 €
6 463 €/m²

57 Impasse de la Cardamine
195 m² · maison2 170 000 €
11 128 €/m²

1362 Promenade Marechal Leclerc
100 m² · maison646 500 €
6 465 €/m²

164 Rue Grande Rue Haute
30 m² · appartement186 000 €
6 200 €/m²

40 Rue de la Caraussane
53 m² · appartement187 000 €
3 528 €/m²

496 Chemin du Glacis
276 m² · maison1 333 000 €
4 830 €/m²

64 Impasse Montfort
123 m² · maison1 145 610 €
9 314 €/m²

17 Rue Franklin
57 m² · appartement408 900 €
7 174 €/m²

918 Promenade Marechal Leclerc
104 m² · maison1 051 147 €
10 107 €/m²

36 Rue de la Caraussane
139 m² · appartement347 000 €
2 496 €/m²

54 Impasse du Mas Viel
174 m² · maison960 000 €
5 517 €/m²

66 Rue Grande Rue Haute
26 m² · appartement139 000 €
5 346 €/m²

36 Impasse des Reves
87 m² · maison919 600 €
10 570 €/m²

9320 Résidence le Florentin
30 m² · appartement112 000 €
3 733 €/m²

237 Chemin de la Montmorencette
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

19 Rue Franklin
31 m² · appartement218 821 €
7 059 €/m²

268 B Av du Tennis
114 m² · appartement733 400 €
6 433 €/m²

11 Rue Franklin
27 m² · appartement138 000 €
5 111 €/m²

13 B Rue de la Butte Ronde
120 m² · maison600 000 €
5 000 €/m²

9219 F Che des Monte aux Cieux
150 m² · maison1 216 050 €
8 107 €/m²

2 Rue Gutenberg
64 m² · maison420 000 €
6 563 €/m²

98 Rue Grande Rue Haute
23 m² · appartement99 850 €
4 341 €/m²

7 Place Edouard Herriot
90 m² · maison786 883 €
8 743 €/m²

14 Impasse de l Oree du Bois
117 m² · maison870 050 €
7 436 €/m²

17 Rue Franklin
31 m² · appartement153 900 €
4 965 €/m²

19 Rue Franklin
31 m² · appartement180 000 €
5 806 €/m²

140 Rue Grande Rue Haute
104 m² · appartement180 000 €
1 731 €/m²

12 Impasse du Chateau
76 m² · appartement582 500 €
7 664 €/m²

19 Rue Franklin
31 m² · appartement224 432 €
7 240 €/m²

9109 Résidence les Terrasses de la Mer
30 m² · appartement144 750 €
4 825 €/m²

20 Rue Franklin
123 m² · maison515 000 €
4 187 €/m²

12 Rue Emile Bonnet
92 m² · maison407 000 €
4 424 €/m²

14 Rue General Revest
91 m² · appartement450 000 €
4 945 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caraussane-Jean Vilar (Sète) ?: Le prix médian est de €4 832 par m² en 2025 dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à Sète, d'après les ventes DVF (€3 084/m² en appartement, €4 815/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 835/m².
Les prix montent-ils à Caraussane-Jean Vilar ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.