France › Hérault › Sète › Caraussane-Jean Vilar

Prix de l'immobilier Caraussane-Jean Vilar, Sète

Prix médian de 3 833 €/m² sur 515 ventes · Quartier de Sète36 % PLUS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sète ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 832 €▲ 2 %

sur 39 ventes cette année · +114 €/m² vs 2024

2 582 €DISPERSION 202510 419 €

VENTE MÉDIANE

404 k€

appartement 80 m²

412 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 13 €/m²

Sète : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— CARAUSSANE-JEAN VILAR- - SÈTE€/M²

5,7k4,6k3,4k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes 3 835 €

Maison · 106 ventes 5 734 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9320 Résidence le Florentin62 M² · APPARTEMENT 347 000 €5 597 €/m²

3 Impasse Parmentier35 M² · APPARTEMENT 129 900 €3 711 €/m²

217 Chemin du Mas Rousson116 M² · MAISON 1 207 350 €10 408 €/m²

17 Allée Jules Valery81 M² · MAISON 390 000 €4 815 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Caraussane-Jean Vilar · 2 015 € à 7 502 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Rouquier7 502 €

Impasse des Tamaris6 617 €

Chemin des Pierres Blanches6 555 €

Impasse du Mas Viel▲ 134 %5 456 €

Rue Jean Vilar▲ 32 %5 313 €

Chemin du Glacis5 210 €

Promenade Marechal Leclerc5 033 €

Rue Rene Cassin▲ 75 %4 959 €

Avenue du Tennis4 857 €

Allée Jules Valery▲ 43 %4 815 €

Chemin de Saint Clair4 664 €

Chemin du Mas Rousson4 528 €

Impasse des Reves4 409 €

Rue Franklin▲ 35 %4 161 €

Rue Emile Bonnet▲ 76 %4 114 €

Résidence les Terrasses de la Mer▲ 33 %4 032 €

Rue de Belfort4 009 €

Impasse du Chateau3 847 €

Chemin des Ivrognes3 722 €

Rue de Bourgogne3 566 €

Résidence le Florentin▲ 33 %3 373 €

Rue de la Caraussane▲ 33 %3 064 €

Résidence le College3 006 €

Rue Garenne Prolongee2 814 €

Impasse Parmentier▲ 40 %2 627 €

Rue Grande Rue Haute▲ 57 %2 527 €

Rue General Revest▲ 163 %2 015 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 515 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 22 128 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 9320 Résidence le Florentin 24/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 347 000 €5 597 €/m² 5 597 €

23/12/2025 3 Impasse Parmentier 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 900 €3 711 €/m² 3 711 €

19/12/2025 217 Chemin du Mas Rousson 19/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 207 350 €10 408 €/m² 10 408 €

17/12/2025 17 Allée Jules Valery 17/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

20/11/2025 11 Rue Franklin 20/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 404 410 €4 302 €/m² 4 302 €

18/11/2025 2 Allée Jules Valery 18/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 473 000 €5 840 €/m² 5 840 €

24/10/2025 46 Impasse des Agaves 24/10/2025 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 3 719 300 €7 830 €/m² 7 830 €

15/10/2025 72 Rue de la Caraussane 15/10/2025 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 850 000 €3 004 €/m² 3 004 €

10/10/2025 24 B Che de Saint Clair 10/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 172 000 €1 670 €/m² 1 670 €

10/10/2025 92 Impasse des Tamaris 10/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 105 000 €9 208 €/m² 9 208 €

29/09/2025 22 Rue Franklin 29/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 645 000 €4 161 €/m² 4 161 €

29/09/2025 13 Avenue du Tennis 29/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 951 860 €7 554 €/m² 7 554 €

22/09/2025 12 Impasse Parmentier 22/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

19/09/2025 8 Allée Jules Valery 19/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 620 000 €8 493 €/m² 8 493 €

16/09/2025 84 Rue Grande Rue Haute 16/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 142 305 €1 382 €/m² 1 382 €

04/09/2025 114 Rue Grande Rue Haute 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

28/08/2025 91 Rue Jean Vilar 28/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 700 000 €6 364 €/m² 6 364 €

22/08/2025 14 Allée Jules Valery 22/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 521 900 €4 832 €/m² 4 832 €

06/08/2025 123 Chemin des Ivrognes 06/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

05/08/2025 397 Rue Rene Cassin 05/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 719 000 €4 959 €/m² 4 959 €

23/07/2025 4 Chemin du Cimetiere Marin 23/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/07/2025 9109 Résidence les Terrasses de la Mer 23/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

17/07/2025 9320 Résidence le Florentin 17/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €

16/07/2025 36 Rue de la Caraussane 16/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 500 €4 156 €/m² 4 156 €

03/07/2025 123 Chemin des Ivrognes 03/07/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 536 000 €3 722 €/m² 3 722 €

03/07/2025 216 Chemin de Saint Clair 03/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 489 500 €6 119 €/m² 6 119 €

30/06/2025 17 Chemin de Saint Clair 30/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 358 000 €4 838 €/m² 4 838 €

26/06/2025 48 Rue de la Caraussane 26/06/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 860 000 €3 839 €/m² 3 839 €

02/06/2025 29 Rue Jean Vilar 02/06/2025 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 4 402 700 €13 547 €/m² 13 547 €

19/05/2025 44 Rue de la Caraussane 19/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/05/2025 448 Chemin des Pierres Blanches 07/05/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 1 040 000 €22 128 €/m² 22 128 €

30/04/2025 45 Impasse du Mas Viel 30/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 1 025 200 €12 061 €/m² 12 061 €

05/03/2025 9320 Résidence le Florentin 05/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 259 000 €3 364 €/m² 3 364 €

26/02/2025 351 Chemin de Biscan Pas 26/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 975 000 €8 864 €/m² 8 864 €

23/01/2025 9109 Résidence les Terrasses de la Mer 23/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 500 €4 396 €/m² 4 396 €

16/01/2025 11 Rue Franklin 16/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 241 600 €6 040 €/m² 6 040 €

14/01/2025 182 B Rue Grande Rue Haute 14/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 544 000 €10 462 €/m² 10 462 €

08/01/2025 198 Rue Grande Rue Haute 08/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

06/01/2025 8 Allée Jules Valery 06/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

13/12/2024 75 B Imp des Lauriers Tins 13/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 2 007 170 €12 545 €/m² 12 545 €

04/12/2024 10 Chemin de Biscan Pas 04/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 501 700 €8 362 €/m² 8 362 €

28/11/2024 5303 F Imp des Lauriers Tins 28/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 001 210 €7 051 €/m² 7 051 €

21/11/2024 66 Rue Grande Rue Haute 21/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 400 €3 790 €/m² 3 790 €

05/11/2024 2 Impasse Parmentier 05/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

01/10/2024 1 Rue Emile Bonnet 01/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 430 000 €4 388 €/m² 4 388 €

30/09/2024 90 Rue Grande Rue Haute 30/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

27/09/2024 3 Rue Emile Bonnet 27/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 430 000 €3 839 €/m² 3 839 €

03/09/2024 9 Allée Jules Valery 03/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 575 500 €5 587 €/m² 5 587 €

15/07/2024 114 Rue Grande Rue Haute 15/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 770 €3 198 €/m² 3 198 €

05/07/2024 9109 Résidence les Terrasses de la Mer 05/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 100 €4 874 €/m² 4 874 €

02/07/2024 12 Impasse Parmentier 02/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €

28/06/2024 387 A Che du Glacis 28/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 595 000 €5 265 €/m² 5 265 €

07/06/2024 91 Rue Jean Vilar 07/06/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 668 500 €5 813 €/m² 5 813 €

27/05/2024 381 Chemin du Phare 27/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 400 000 €10 769 €/m² 10 769 €

22/05/2024 52 Rue de Bourgogne 22/05/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 825 000 €5 288 €/m² 5 288 €

17/05/2024 206 Rue Grande Rue Haute 17/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

30/04/2024 68 Rue Grande Rue Haute 30/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

30/04/2024 14 Rue General Revest 30/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 429 300 €4 718 €/m² 4 718 €

24/04/2024 515 Chemin du Mas Rousson 24/04/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 905 280 €4 526 €/m² 4 526 €

22/04/2024 9109 Résidence les Terrasses de la Mer 22/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

22/04/2024 9320 Résidence le Florentin 22/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

16/04/2024 9320 Résidence le Florentin 16/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

04/04/2024 9320 Résidence le Florentin 04/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

03/04/2024 5 Impasse du Chateau 03/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 574 100 €5 919 €/m² 5 919 €

02/02/2024 14 Rue General Revest 02/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 221 290 €5 981 €/m² 5 981 €

12/01/2024 26 Rue de la Caraussane 12/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 673 255 €4 987 €/m² 4 987 €

22/12/2023 9 Rue Franklin 22/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

14/12/2023 439 Rue Rene Cassin 14/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 633 333 €6 463 €/m² 6 463 €

14/12/2023 57 Impasse de la Cardamine 14/12/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 2 170 000 €11 128 €/m² 11 128 €

01/12/2023 1362 Promenade Marechal Leclerc 01/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 646 500 €6 465 €/m² 6 465 €

02/11/2023 164 Rue Grande Rue Haute 02/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 186 000 €6 200 €/m² 6 200 €

19/10/2023 40 Rue de la Caraussane 19/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 187 000 €3 528 €/m² 3 528 €

18/10/2023 496 Chemin du Glacis 18/10/2023 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 1 333 000 €4 830 €/m² 4 830 €

17/10/2023 64 Impasse Montfort 17/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 145 610 €9 314 €/m² 9 314 €

27/09/2023 17 Rue Franklin 27/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 408 900 €7 174 €/m² 7 174 €

21/09/2023 918 Promenade Marechal Leclerc 21/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 051 147 €10 107 €/m² 10 107 €

14/09/2023 36 Rue de la Caraussane 14/09/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 347 000 €2 496 €/m² 2 496 €

13/09/2023 54 Impasse du Mas Viel 13/09/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 960 000 €5 517 €/m² 5 517 €

12/09/2023 66 Rue Grande Rue Haute 12/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 000 €5 346 €/m² 5 346 €

08/09/2023 36 Impasse des Reves 08/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 919 600 €10 570 €/m² 10 570 €

22/08/2023 9320 Résidence le Florentin 22/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

17/08/2023 237 Chemin de la Montmorencette 17/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2023 19 Rue Franklin 31/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 218 821 €7 059 €/m² 7 059 €

12/07/2023 268 B Av du Tennis 12/07/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 733 400 €6 433 €/m² 6 433 €

12/07/2023 11 Rue Franklin 12/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

03/07/2023 13 B Rue de la Butte Ronde 03/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 600 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/2023 9219 F Che des Monte aux Cieux 27/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 216 050 €8 107 €/m² 8 107 €

27/06/2023 2 Rue Gutenberg 27/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 420 000 €6 563 €/m² 6 563 €

22/06/2023 98 Rue Grande Rue Haute 22/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 850 €4 341 €/m² 4 341 €

14/06/2023 7 Place Edouard Herriot 14/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 786 883 €8 743 €/m² 8 743 €

12/06/2023 14 Impasse de l Oree du Bois 12/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 870 050 €7 436 €/m² 7 436 €

06/06/2023 17 Rue Franklin 06/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 900 €4 965 €/m² 4 965 €

24/05/2023 19 Rue Franklin 24/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

15/05/2023 140 Rue Grande Rue Haute 15/05/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

10/05/2023 12 Impasse du Chateau 10/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 582 500 €7 664 €/m² 7 664 €

10/05/2023 19 Rue Franklin 10/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 224 432 €7 240 €/m² 7 240 €

02/05/2023 9109 Résidence les Terrasses de la Mer 02/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 750 €4 825 €/m² 4 825 €

19/04/2023 20 Rue Franklin 19/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 515 000 €4 187 €/m² 4 187 €

17/04/2023 12 Rue Emile Bonnet 17/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 407 000 €4 424 €/m² 4 424 €

13/04/2023 14 Rue General Revest 13/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane404 410 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caraussane-Jean Vilar (Sète) ?

Le prix médian est de 4 832 € par m² en 2025 dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à Sète, d'après les ventes DVF (3 084 €/m² en appartement, 4 815 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 835 €/m².

Les prix montent-ils à Caraussane-Jean Vilar ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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