France › Sète › Île Sud › Rue de la Savonnerie › n° 14

14 Rue de la Savonnerie, Sète

Vendu 35 000 € (833 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3420075 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de la Savonnerie, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 492 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de la Savonnerie3 362 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Île Sud2 640 €/m² 1 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Sète3 138 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 1 918 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0552

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 833 €/m² en 2026 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de la Savonnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 652 € À 5 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

23/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

24/11/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

10/10/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

09/02/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/10/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 000 €3 492 €/m² 3 492 €

30/03/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

01/12/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

20/05/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €

02/09/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 479 000 €5 702 €/m² 5 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de la Savonnerie, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 9132 →

RUE DE LA SAVONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 362 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+6 %3 554 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2022 n° 8+8 %3 636 €/m²Appt 169 m² · 2 ventes · 2023 n° 10+3 %3 467 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−1 %3 328 €/m²Appt 57 m² · 10 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI3 492 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 9132−26 %2 487 €/m²Appt 68 m² · 32 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 227 € 5 244 € ▲ VENTE 2026 ICI · 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 QUAI D ALGER 72 m² 256 680 € 3 565 €

15 RUE ROMAIN ROLLAND 49 m² 129 997 € 2 653 €

15 RUE ROMAIN ROLLAND 49 m² 139 993 € 2 857 €

15 RUE ROMAIN ROLLAND 44 m² 97 988 € 2 227 €

11 QUAI D ALGER 72 m² 301 464 € 4 187 €

9132 RUE DE LA SAVONNERIE 68 m² 168 980 € 2 485 €

9132 RUE DE LA SAVONNERIE 68 m² 179 996 € 2 647 €

9132 RUE DE LA SAVONNERIE 44 m² 141 988 € 3 227 €

9132 RUE DE LA SAVONNERIE 68 m² 233 580 € 3 435 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 227 € à 5 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Savonnerie

Fourchette courante2 959 – 4 183 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Savonnerie ↗

Île Sud

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-5 %

Rendement brut4.4 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,7 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

13,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de la Savonnerie57 ventes depuis 2014 · 3 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 369 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de la Savonnerie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 918 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de la Savonnerie a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 42 m² à 35 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Savonnerie ?

Non : 833 €/m² contre 3 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -75 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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