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France › Sète › Île Sud › Rue Romain Rolland › n° 9419

9419 Rue Romain Rolland, Sète

Vendu 190 000 € (3 016 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 342009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94192 540 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Romain Rolland3 304 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Île Sud2 640 €/m² 1 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Sète3 125 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9419Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 1 789 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 016 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9419 Rue Romain Rolland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 460 € À 3 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 9419 · Appartement · 3 p. 25/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €
19/06/2025 n° 9419 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €
29/12/2023 n° 9419 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €
12/04/2023 n° 9419 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €
19/05/2020 n° 9419 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €
04/08/2016 n° 9419 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 227 € 5 808 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE ROMAIN ROLLAND 52 m² 157 300 € 3 025 €
33 RUE ROMAIN ROLLAND 54 m² 179 010 € 3 315 €
33 RUE ROMAIN ROLLAND 49 m² 230 986 € 4 714 €
28 RUE ROMAIN ROLLAND 90 m² 450 000 € 5 000 €
25 RUE ROMAIN ROLLAND 53 m² 124 974 € 2 358 €
25 RUE ROMAIN ROLLAND 22 m² 77 990 € 3 545 €
25 RUE ROMAIN ROLLAND 18 m² 46 944 € 2 608 €
24 RUE ROMAIN ROLLAND 93 m² 275 466 € 2 962 €
34 RUE ROMAIN ROLLAND 74 m² 290 006 € 3 919 €
7 QUAI ASPIRANT HERBER 125 m² 388 250 € 3 106 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 227 € à 5 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Romain Rolland
Fourchette courante2 984 – 3 963 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Romain Rolland ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-5 %
Rendement brut5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9419 ?

LA RUERue Romain Rolland221 ventes depuis 2014 · 3 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 369 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9419Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9419 Rue Romain Rolland à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9419 Rue Romain Rolland a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 63 m² à 190 000 €, soit 3 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Romain Rolland ?

Non : 3 016 €/m² contre 3 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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