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France › Sète › Île Sud › Rue Maurice Clavel › n° 14

14 Rue Maurice Clavel, Sète

Vendu 230 000 € (3 594 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 953 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Maurice Clavel3 110 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Île Sud2 640 €/m² 1 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Sète3 087 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 2 393 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 594 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Maurice Clavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 3 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €
15/04/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €
23/04/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €
22/06/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 200 €1 100 €/m² 1 100 €
27/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 600 €1 953 €/m² 1 953 €
15/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 99 630 €1 384 €/m² 1 384 €
26/05/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 186 € 5 855 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 594 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE MAURICE CLAVEL 69 m² 269 031 € 3 899 €
10 RUE MAURICE CLAVEL 76 m² 444 980 € 5 855 €
11 RUE MAURICE CLAVEL 62 m² 108 376 € 1 748 €
8 B RUE MAURICE CLAVEL 173 m² 609 998 € 3 526 €
18 RUE MAURICE CLAVEL 58 m² 110 026 € 1 897 €
18 RUE MAURICE CLAVEL 59 m² 154 993 € 2 627 €
18 RUE MAURICE CLAVEL 140 m² 263 060 € 1 879 €
18 RUE MAURICE CLAVEL 59 m² 69 974 € 1 186 €
2 RUE MAURICE CLAVEL 42 m² 109 914 € 2 617 €
4 RUE MAURICE CLAVEL 41 m² 136 981 € 3 341 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 5 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maurice Clavel
Fourchette courante2 837 – 3 615 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Maurice Clavel ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Maurice Clavel163 ventes depuis 2014 · 3 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 369 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Maurice Clavel à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Maurice Clavel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 64 m² à 230 000 €, soit 3 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurice Clavel ?

Oui : 3 594 €/m² contre 3 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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