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France › Sète › Île Sud › Quai Rhin et Danube › n° 3

3 Quai Rhin et Danube, Sète

Vendu 170 000 € (6 296 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 3420065 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Quai Rhin et Danube, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 214 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Quai Rhin et Danube3 825 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Île Sud2 640 €/m² 1 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Sète3 109 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 2 713 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 296 €/m² en 2026 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Quai Rhin et Danube

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 863 € À 6 296 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €
06/04/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 482 200 €5 740 €/m² 5 740 €
03/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €
08/06/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 300 €2 863 €/m² 2 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 4 658 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 296 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B QUAI RHIN ET DANUBE 60 m² 190 020 € 3 167 €
46 RUE MAURICE CLAVEL 56 m² 174 664 € 3 119 €
46 RUE MAURICE CLAVEL 50 m² 161 000 € 3 220 €
40 RUE MAURICE CLAVEL 38 m² 123 500 € 3 250 €
40 RUE MAURICE CLAVEL 84 m² 195 720 € 2 330 €
40 RUE MAURICE CLAVEL 36 m² 112 500 € 3 125 €
40 RUE MAURICE CLAVEL 84 m² 239 820 € 2 855 €
4 QUAI RHIN ET DANUBE 132 m² 555 984 € 4 212 €
45 RUE MAURICE CLAVEL 77 m² 185 031 € 2 403 €
45 RUE MAURICE CLAVEL 77 m² 215 985 € 2 805 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Rhin et Danube
Fourchette courante3 348 – 4 808 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Quai Rhin et Danube ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
351 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEQuai Rhin et Danube41 ventes depuis 2014 · 3 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 369 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Quai Rhin et Danube à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Quai Rhin et Danube a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 27 m² à 170 000 €, soit 6 296 €/m².

Est-ce cher pour Quai Rhin et Danube ?

Oui : 6 296 €/m² contre 3 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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