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Prix de l'immobilier Zone Portuaire, Sète

Prix médian de 2 727 €/m² sur 256 ventes · Quartier de Sète3 % MOINS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sète ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 042 €▲ 20 %

sur 28 ventes cette année · +681 €/m² vs 2024

2 841 €DISPERSION 20255 539 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 59 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 13 €/m²

Sète : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE PORTUAIRE- - SÈTE€/M²

4,0k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +73 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 100 ventes 3 287 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue de la Fonderie48 M² · APPARTEMENT 195 000 €4 063 €/m²

8 Rue des Bains de Mer59 M² · APPARTEMENT 280 150 €4 748 €/m²

8 Rue des Bains de Mer88 M² · APPARTEMENT 399 000 €4 534 €/m²

2 Quai du Mas Coulet41 M² · APPARTEMENT 119 000 €2 902 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

100 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Portuaire · 1 453 € à 4 712 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Bains de Mer4 712 €

Quai d Orient▲ 61 %3 635 €

Avenue du Marechal Juin▼ 15 %3 326 €

Rue Jean Lacombe▲ 12 %3 008 €

Quai du Mas Coulet▲ 60 %2 487 €

Rue Arghalier▲ 51 %2 250 €

Route de Montpellier1 453 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 256 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 410 € À 6 272 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 1 Rue de la Fonderie 31/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

22/12/2025 8 Rue des Bains de Mer 22/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 150 €4 748 €/m² 4 748 €

05/12/2025 8 Rue des Bains de Mer 05/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 399 000 €4 534 €/m² 4 534 €

02/12/2025 2 Quai du Mas Coulet 02/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

10/10/2025 1 Rue de la Fonderie 10/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

03/10/2025 287 Avenue du Marechal Juin 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 000 €2 475 €/m² 2 475 €

03/10/2025 2 Quai du Mas Coulet 03/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 200 €4 313 €/m² 4 313 €

29/09/2025 1 Rue de la Fonderie 29/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

18/09/2025 4 Rue des Bains de Mer 18/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

16/09/2025 1 Rue Arghalier 16/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 700 €3 823 €/m² 3 823 €

28/08/2025 6 Rue des Bains de Mer 28/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

26/08/2025 8 Rue des Bains de Mer 26/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 510 €4 836 €/m² 4 836 €

12/08/2025 103 Quai d Orient 12/08/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 620 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/07/2025 81 Quai d Orient 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

27/06/2025 287 Avenue du Marechal Juin 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

21/06/2025 220 Avenue du Marechal Juin 21/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 750 €4 099 €/m² 4 099 €

13/06/2025 287 Avenue du Marechal Juin 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/06/2025 1 Rue Arghalier 12/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

09/06/2025 103 Quai d Orient 09/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 412 500 €5 500 €/m² 5 500 €

04/06/2025 81 Quai d Orient 04/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 000 €3 635 €/m² 3 635 €

28/05/2025 1 Rue Arghalier 28/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 000 €3 347 €/m² 3 347 €

12/05/2025 81 Quai d Orient 12/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

31/03/2025 6 Rue Arghalier 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 100 €3 668 €/m² 3 668 €

04/03/2025 57 Quai d Orient 04/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 451 570 €6 272 €/m² 6 272 €

25/02/2025 287 Avenue du Marechal Juin 25/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

07/02/2025 4 Rue des Bains de Mer 07/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 371 500 €5 629 €/m² 5 629 €

07/02/2025 2 Quai du Mas Coulet 07/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 347 550 €5 992 €/m² 5 992 €

17/01/2025 57 Quai d Orient 17/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 442 000 €4 857 €/m² 4 857 €

30/12/2024 220 Avenue du Marechal Juin 30/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

21/11/2024 31 Rue Jean Lacombe 21/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

06/11/2024 2 Quai du Mas Coulet 06/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 000 €2 846 €/m² 2 846 €

11/10/2024 6 Rue des Bains de Mer 11/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 299 250 €4 676 €/m² 4 676 €

20/09/2024 81 Quai d Orient 20/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 000 €4 321 €/m² 4 321 €

16/09/2024 149 Quai d Orient 16/09/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 666 950 €3 946 €/m² 3 946 €

11/09/2024 220 Avenue du Marechal Juin 11/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/08/2024 253 Avenue du Marechal Juin 13/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

26/07/2024 31 Rue Jean Lacombe 26/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/06/2024 8 Avenue du Marechal Juin 25/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €

23/05/2024 287 Avenue du Marechal Juin 23/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 000 €2 475 €/m² 2 475 €

30/04/2024 31 Rue Jean Lacombe 30/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 900 €3 134 €/m² 3 134 €

20/03/2024 6 Rue des Bains de Mer 20/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

16/02/2024 81 Quai d Orient 16/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

02/02/2024 125 Quai d Orient 02/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 900 €3 954 €/m² 3 954 €

29/01/2024 287 Avenue du Marechal Juin 29/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

15/01/2024 207 Quai d Orient 15/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 905 €3 234 €/m² 3 234 €

08/11/2023 125 Avenue du Marechal Juin 08/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

02/11/2023 125 Avenue du Marechal Juin 02/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 282 834 €3 178 €/m² 3 178 €

26/10/2023 57 Quai d Orient 26/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 308 300 €4 282 €/m² 4 282 €

14/09/2023 6 Rue Arghalier 14/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 114 €3 049 €/m² 3 049 €

13/09/2023 31 Rue Jean Lacombe 13/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/08/2023 125 Quai d Orient 21/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 382 400 €5 463 €/m² 5 463 €

26/06/2023 1 Avenue du Marechal Juin 26/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 169 497 €1 971 €/m² 1 971 €

15/06/2023 2 Quai du Mas Coulet 15/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

22/05/2023 2 Quai du Mas Coulet 22/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 040 €3 783 €/m² 3 783 €

25/04/2023 9020 Route de Montpellier 25/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 598 050 €4 672 €/m² 4 672 €

11/04/2023 1 Rue Arghalier 11/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 400 €3 689 €/m² 3 689 €

21/02/2023 6 Rue Arghalier 21/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 900 €2 902 €/m² 2 902 €

08/02/2023 2 Quai du Mas Coulet 08/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 246 000 €4 473 €/m² 4 473 €

19/01/2023 287 Avenue du Marechal Juin 19/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/01/2023 41 Quai d Orient 06/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

29/11/2022 2 Quai du Mas Coulet 29/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 300 €3 205 €/m² 3 205 €

24/11/2022 31 Rue Jean Lacombe 24/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

18/10/2022 8 Avenue du Marechal Juin 18/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 270 €1 410 €/m² 1 410 €

30/08/2022 2 Quai du Mas Coulet 30/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

29/08/2022 287 Avenue du Marechal Juin 29/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

29/08/2022 2 Quai du Mas Coulet 29/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 500 €3 936 €/m² 3 936 €

23/08/2022 2 Quai du Mas Coulet 23/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 000 €4 190 €/m² 4 190 €

10/08/2022 31 Rue Jean Lacombe 10/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

10/08/2022 41 Quai d Orient 10/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/06/2022 31 Rue Jean Lacombe 10/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

18/05/2022 6 Rue Arghalier 18/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

01/04/2022 31 Rue Jean Lacombe 01/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/03/2022 2 Quai du Mas Coulet 25/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

11/03/2022 287 Avenue du Marechal Juin 11/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 241 €3 773 €/m² 3 773 €

11/02/2022 2 Quai du Mas Coulet 11/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

04/02/2022 1 Rue Arghalier 04/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

23/12/2021 125 Avenue du Marechal Juin 23/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €

21/12/2021 287 Avenue du Marechal Juin 21/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

08/12/2021 1 Rue Arghalier 08/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 850 €2 683 €/m² 2 683 €

10/11/2021 1 Rue Arghalier 10/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 250 €2 365 €/m² 2 365 €

05/11/2021 41 Quai d Orient 05/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

28/10/2021 2 Quai du Mas Coulet 28/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

22/09/2021 31 Rue Jean Lacombe 22/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

15/09/2021 31 Rue Jean Lacombe 15/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

18/08/2021 287 Avenue du Marechal Juin 18/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/08/2021 31 Rue Jean Lacombe 13/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

21/07/2021 4 Route de Montpellier 21/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 500 €1 852 €/m² 1 852 €

29/06/2021 1 Rue Arghalier 29/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 700 €2 672 €/m² 2 672 €

26/06/2021 31 Rue Jean Lacombe 26/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 900 €3 765 €/m² 3 765 €

24/06/2021 1 Rue Arghalier 24/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 630 €3 652 €/m² 3 652 €

21/06/2021 1 Rue Arghalier 21/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

09/06/2021 7 Avenue du Marechal Juin 09/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 750 €3 117 €/m² 3 117 €

26/04/2021 125 Avenue du Marechal Juin 26/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 500 €2 189 €/m² 2 189 €

30/03/2021 57 Quai d Orient 30/03/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 590 000 €4 836 €/m² 4 836 €

12/03/2021 81 Quai d Orient 12/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 229 900 €2 910 €/m² 2 910 €

12/03/2021 2 Quai du Mas Coulet 12/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2021 1 Rue Arghalier 04/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/02/2021 6 Rue Arghalier 03/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 500 €2 360 €/m² 2 360 €

13/01/2021 1 Rue Arghalier 13/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 600 €2 482 €/m² 2 482 €

07/01/2021 57 Quai d Orient 07/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Clair▲ 59 %4 341 €

La Corniche▲ 48 %4 038 €

Caraussane-Jean Vilar▲ 41 %3 833 €

Le Lido▲ 36 %3 712 €

Le Barrou▲ 16 %3 171 €

Pont-Levis-Centre Commercial▲ 10 %2 988 €

Zone Portuaire · ce quartier2 727 €

Île Sud▼ 5 %2 597 €

La Gare▼ 9 %2 483 €

Le Commissariat▼ 9 %2 479 €

Les Métairies▼ 14 %2 344 €

Le Conservatoire▼ 15 %2 313 €

Château Vert▼ 17 %2 252 €

La Marine▼ 19 %2 206 €

La Mairie▼ 21 %2 141 €

Île de Thau▼ 22 %2 129 €

La Gendarmerie▼ 26 %2 016 €

La Médiathèque▼ 28 %1 957 €

Voir les 18 quartiers de Sète → DE 1 957 € À 4 341 €/M²

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Estimation calée sur les 256 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 550 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Portuaire (Sète) ?

Le prix médian est de 4 042 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Portuaire à Sète, d'après les ventes DVF (2 726 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 341 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Portuaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +73 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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