Quel est le prix au m² à Le Barrou (Sète) ?

Le prix médian est de €4 119 par m² en 2025 dans le quartier Le Barrou à Sète, d'après les ventes DVF (€3 280/m² en appartement, €3 168/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 981/m².

Les prix montent-ils à Le Barrou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Hérault › Sète › Le Barrou

Prix de l'immobilier Le Barrou, Sète

Quartier de Sète · 291 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE SÈTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 119 €▲ +13 %

sur 28 ventes cette année · +470 € vs 2024

2 958 €DISPERSION DES VENTES 20255 947 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

maison 86 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13 €/m²

Sète : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LE BARROUSÈTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes3 954 €

Appartement · 35 ventes4 545 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Antoine Chatiniere—4 494 €

Rue des Oursins▲ 64 %4 320 €

Rue des Cormorans▲ 52 %3 953 €

Rue Toussaint Roussy▲ 29 %3 384 €

Rue des Canaris—3 355 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pont-Levis-Centre Commercial

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue des Oursins
25 m² · appartement134 000 €
5 360 €/m²

5 Rue Ernest Arnaud
86 m² · maison341 655 €
3 973 €/m²

33 Rue des Fauvettes
62 m² · appartement240 770 €
3 883 €/m²

26 Rue Toussaint Roussy
100 m² · maison408 940 €
4 089 €/m²

29 G Rue des Loriots
40 m² · maison221 900 €
5 548 €/m²

10 Rue des Oursins
33 m² · appartement190 000 €
5 758 €/m²

1 B Rue des Fauvettes
80 m² · maison380 000 €
4 750 €/m²

26 Rue des Mesanges
102 m² · maison450 460 €
4 416 €/m²

8 Rue Toussaint Roussy
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement137 000 €
5 480 €/m²

9004 Rue des Fauvettes
75 m² · maison630 000 €
8 400 €/m²

20 Rue Antoine Chatiniere
87 m² · maison694 778 €
7 986 €/m²

53 Rue des Cormorans
63 m² · appartement198 570 €
3 152 €/m²

45 Rue Felix Cambon
98 m² · maison310 790 €
3 171 €/m²

11 Rue des Fregates
116 m² · maison475 000 €
4 095 €/m²

6 Rue Paul Debia
86 m² · maison260 200 €
3 026 €/m²

10 Rue Felix Cambon
95 m² · maison313 500 €
3 300 €/m²

9 Rue Toussaint Roussy
101 m² · maison320 000 €
3 168 €/m²

4 Rue Marius Pascal Roussel
85 m² · maison543 000 €
6 388 €/m²

6 Place des Mouettes
50 m² · maison140 000 €
2 800 €/m²

19 Rue Emile Troncy
106 m² · maison453 684 €
4 280 €/m²

20 Rue Aristide Chapusot
100 m² · maison361 000 €
3 610 €/m²

53 B Rue des Cormorans
20 m² · appartement88 455 €
4 423 €/m²

2 Rue Pierre Bruniquel
86 m² · maison375 000 €
4 360 €/m²

2 Rue des Cormorans
86 m² · maison340 000 €
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33 Rue des Fauvettes
116 m² · appartement324 000 €
2 793 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement145 990 €
5 840 €/m²

6 Rue Marius Michel
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3 000 €/m²

11 Rue Felix Cambon
99 m² · maison355 000 €
3 586 €/m²

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98 m² · maison332 620 €
3 394 €/m²

52 Rue des Cormorans
86 m² · maison605 520 €
7 041 €/m²

36 Rue Felix Cambon
85 m² · maison382 750 €
4 503 €/m²

53 B Rue des Cormorans
64 m² · appartement184 000 €
2 875 €/m²

53 B Rue des Cormorans
36 m² · appartement101 000 €
2 806 €/m²

2 Rue de Rabassous
92 m² · maison394 000 €
4 283 €/m²

7 Rue Toussaint Roussy
101 m² · maison375 000 €
3 713 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement85 610 €
3 424 €/m²

38 Rue des Rouges Gorges
123 m² · maison390 000 €
3 171 €/m²

22 Rue Felix Cambon
98 m² · maison304 700 €
3 109 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

4 Rue Emile Troncy
100 m² · maison358 400 €
3 584 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement108 000 €
4 320 €/m²

43 Rue des Mesanges
240 m² · maison795 000 €
3 313 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement160 000 €
6 400 €/m²

4 Rue Jacinto Moreno
86 m² · maison407 604 €
4 740 €/m²

31 Rue des Mesanges
113 m² · maison590 000 €
5 221 €/m²

32 Rue des Roitelets
71 m² · maison222 075 €
3 128 €/m²

46 Rue des Cormorans
86 m² · maison411 000 €
4 779 €/m²

7 Impasse Vire de Bord
55 m² · maison750 000 €
13 636 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement143 500 €
5 740 €/m²

19 Rue du Fort des Crans
94 m² · maison450 162 €
4 789 €/m²

95 Rue des Cormorans
54 m² · maison441 750 €
8 181 €/m²

11 Rue Andre Blondel
90 m² · maison387 200 €
4 302 €/m²

21 Rue des Cormorans
90 m² · maison720 000 €
8 000 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²

6 Rue des Canaris
115 m² · maison390 800 €
3 398 €/m²

7 Impasse Picolo
64 m² · maison400 000 €
6 250 €/m²

10 Rue des Oursins
33 m² · appartement179 489 €
5 439 €/m²

4 Rue des Roitelets
115 m² · maison500 000 €
4 348 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

65 Rue des Cormorans
137 m² · maison469 350 €
3 426 €/m²

22 Rue Antoine Chatiniere
87 m² · maison490 000 €
5 632 €/m²

7 Rue Dominique Giordano
101 m² · maison375 000 €
3 713 €/m²

9004 Rue des Fauvettes
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

3 Impasse des Ibis
121 m² · maison498 100 €
4 117 €/m²

10 Rue des Oursins
33 m² · appartement150 000 €
4 545 €/m²

9005 Rue des Mesanges
108 m² · maison200 000 €
1 852 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement134 650 €
5 386 €/m²

23 Rue des Cormorans
82 m² · maison550 000 €
6 707 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

39 B Rue des Goelands
125 m² · maison400 000 €
3 200 €/m²

30 Rue Toussaint Roussy
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

33 Rue des Mesanges
74 m² · maison294 630 €
3 981 €/m²

45 Rue Toussaint Roussy
99 m² · maison519 100 €
5 243 €/m²

12 Rue des Flamants Roses
254 m² · appartement706 000 €
2 780 €/m²

40 Rue Toussaint Roussy
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

8 Rue des Pinsons
137 m² · maison554 600 €
4 048 €/m²

3 Rue du Fort des Crans
87 m² · maison382 250 €
4 394 €/m²

13 B Rue des Flamants Roses
129 m² · maison650 000 €
5 039 €/m²

29 Rue des Loriots
53 m² · maison246 300 €
4 647 €/m²

16 Rue Aristide Chapusot
100 m² · maison352 990 €
3 530 €/m²

10 Rue des Oursins
33 m² · appartement154 000 €
4 667 €/m²

4 Rue Honore Roques
96 m² · maison539 220 €
5 617 €/m²

10 Rue des Oursins
33 m² · appartement180 000 €
5 455 €/m²

3 Rue des Loriots
84 m² · maison295 000 €
3 512 €/m²

6 Place Guirand de Scevola
106 m² · maison218 250 €
2 059 €/m²

9004 Rue des Fauvettes
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

19 Rue Toussaint Roussy
101 m² · maison371 000 €
3 673 €/m²

105 Rue des Cormorans
175 m² · maison1 850 000 €
10 571 €/m²

61 Rue des Cormorans
95 m² · maison399 000 €
4 200 €/m²

39 B Rue des Goelands
125 m² · maison240 000 €
1 920 €/m²

1 Rue Felix Cambon
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

29 Rue des Goelands
109 m² · maison550 600 €
5 051 €/m²

1 Rue des Colombes
118 m² · maison495 000 €
4 195 €/m²

10 Rue des Oursins
25 m² · appartement118 000 €
4 720 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Barrou (Sète) ?: Le prix médian est de €4 119 par m² en 2025 dans le quartier Le Barrou à Sète, d'après les ventes DVF (€3 280/m² en appartement, €3 168/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 981/m².
Les prix montent-ils à Le Barrou ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +13 % sur la dernière année.