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Prix de l'immobilier Saint-Clair, Sète

Prix médian de 4 341 €/m² sur 825 ventes · Quartier de Sète54 % PLUS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sète ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 991 €▼ 10 %

sur 63 ventes cette année · −568 €/m² vs 2024

2 973 €DISPERSION 20258 817 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

appartement 69 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 354 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 13 €/m²

Sète : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CLAIR- - SÈTE€/M²

5,6k4,5k3,4k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes 4 241 €

Maison · 142 ventes 6 778 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

228 Impasse des Chabanettes168 M² · MAISON 1 134 000 €6 750 €/m²

97 Boulevard Camille Blanc37 M² · APPARTEMENT 195 000 €5 270 €/m²

217 Chemin de la Huitieme Station51 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 157 €/m²

664 Chemin du Glacis206 M² · MAISON 1 160 000 €5 631 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Clair · 2 851 € à 7 712 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Demoiselles7 712 €

Chemin des Mures7 569 €

Résidence le Domaine du Golfe7 188 €

Chemin des Buis7 028 €

Chemin de la Valcaude6 413 €

Impasse du Tourdre6 329 €

Impasse de la Tortue6 323 €

F Res le Domaine du Golfe▲ 27 %6 060 €

Impasse des Chabanettes5 961 €

Rue d Artois▲ 137 %5 517 €

Chemin des Pierres Blanches▲ 40 %5 517 €

Chemin de la Coccinelle▲ 145 %5 413 €

Chemin de la Mogeire▲ 17 %5 413 €

Rue d Auvergne5 357 €

Chemin de Saint Clair▲ 18 %5 251 €

Chemin d Aubagnac5 250 €

Chemin de la Huitieme Station▼ 26 %5 246 €

Chemin de la Chabanette5 199 €

Impasse de la Baraquette5 105 €

Rue Roland Dorgeles4 983 €

Montée des Pierres Blanches▲ 11 %4 906 €

Chemin du Glacis▲ 23 %4 862 €

Rue Rene Cassin4 721 €

Chemin de la Craque4 659 €

Rue J.baptiste de Lesseps4 649 €

Impasse des Tilleuls4 341 €

Rue Benjamin Roger▲ 21 %4 200 €

Rue Jean Vilar4 078 €

Chemin de l Anglore▲ 63 %3 952 €

Résidence le Ponant▲ 16 %3 799 €

Boulevard Jean Mathieu Grangent▲ 12 %3 792 €

Chemin du Genet3 786 €

Résidence Orphee▲ 36 %3 748 €

Chemin de la Pipe3 730 €

Rue de la Butte Ronde▲ 46 %3 643 €

Boulevard Camille Blanc▲ 22 %3 570 €

F Res la Grande Pinede▲ 48 %3 177 €

Avenue du Tennis3 167 €

F Res le Ponant▲ 23 %2 851 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 825 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 399 € À 14 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 228 Impasse des Chabanettes 30/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 134 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/12/2025 97 Boulevard Camille Blanc 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

30/12/2025 217 Chemin de la Huitieme Station 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

30/12/2025 664 Chemin du Glacis 30/12/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 160 000 €5 631 €/m² 5 631 €

18/12/2025 32 Impasse de la Baraquette 18/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 1 352 000 €8 837 €/m² 8 837 €

09/12/2025 483 Chemin de Saint Clair 09/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 579 000 €6 160 €/m² 6 160 €

08/12/2025 Résidence le Ponant 08/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

02/12/2025 483 Chemin de Saint Clair 02/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 000 €6 615 €/m² 6 615 €

28/11/2025 28 Rue de la Butte Ronde 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/11/2025 338 Rue d Artois 25/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 900 000 €8 738 €/m² 8 738 €

20/11/2025 483 Chemin de Saint Clair 20/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €

14/11/2025 483 Chemin de Saint Clair 14/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 348 643 €5 909 €/m² 5 909 €

14/11/2025 661 Chemin de l Anglore 14/11/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 170 000 €6 724 €/m² 6 724 €

13/11/2025 114 Rue Benjamin Roger 13/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 439 200 €4 991 €/m² 4 991 €

05/11/2025 1058 Résidence la Grande Pinede 05/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

05/11/2025 97 Boulevard Camille Blanc 05/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 176 500 €4 770 €/m² 4 770 €

04/11/2025 1087 Boulevard Jean Mathieu Grangent 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 257 000 €3 725 €/m² 3 725 €

29/10/2025 Résidence Orphee 29/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 585 €4 243 €/m² 4 243 €

29/10/2025 62 Impasse du Tourdre 29/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 050 650 €6 329 €/m² 6 329 €

29/10/2025 1203 Boulevard Jean Mathieu Grangent 29/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 280 €4 300 €/m² 4 300 €

27/10/2025 98 Chemin de la Mogeire 27/10/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 1 225 000 €5 778 €/m² 5 778 €

16/10/2025 41 B Che de Saint Clair 16/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 570 000 €10 608 €/m² 10 608 €

16/10/2025 9099 F Res la Grande Pinede 16/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 019 €4 750 €/m² 4 750 €

15/10/2025 228 Chemin du Midi 15/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 640 000 €9 143 €/m² 9 143 €

03/10/2025 755 Chemin du Glacis 03/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 672 370 €4 944 €/m² 4 944 €

30/09/2025 483 Chemin de Saint Clair 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

08/09/2025 47 Chemin d Aubagnac 08/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 1 470 000 €10 426 €/m² 10 426 €

03/09/2025 155 Rue d Artois 03/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 907 400 €9 537 €/m² 9 537 €

29/08/2025 1087 Boulevard Jean Mathieu Grangent 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

22/08/2025 Résidence le Ponant 22/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 700 €3 515 €/m² 3 515 €

19/08/2025 1203 Boulevard Jean Mathieu Grangent 19/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

19/08/2025 Résidence le Ponant 19/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/08/2025 107 Impasse Ste Rita 12/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 800 000 €7 619 €/m² 7 619 €

07/08/2025 1203 Boulevard Jean Mathieu Grangent 07/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

01/08/2025 9141 Rue d Auvergne 01/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 757 000 €6 308 €/m² 6 308 €

29/07/2025 9099 F Res la Grande Pinede 29/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 750 €4 948 €/m² 4 948 €

09/07/2025 6 Rue J.baptiste de Lesseps 09/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 322 000 €5 458 €/m² 5 458 €

04/07/2025 105 Chemin des Mures 04/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 755 000 €11 323 €/m² 11 323 €

26/06/2025 17 Impasse du Tourdre 26/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 830 900 €4 775 €/m² 4 775 €

19/06/2025 200 Chemin du Genet 19/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

16/06/2025 82 Chemin du Couchant 16/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 606 180 €7 772 €/m² 7 772 €

16/06/2025 9099 F Res la Grande Pinede 16/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 000 €4 125 €/m² 4 125 €

13/06/2025 931 Chemin des Pierres Blanches 13/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 1 000 000 €12 987 €/m² 12 987 €

11/06/2025 51 Boulevard Camille Blanc 11/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

06/06/2025 137 Chemin de l Anglore 06/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 760 000 €5 067 €/m² 5 067 €

28/05/2025 13 Montée des Pierres Blanches 28/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 565 300 €5 828 €/m² 5 828 €

26/05/2025 Résidence le Domaine du Golfe 26/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

14/05/2025 1071 Boulevard Jean Mathieu Grangent 14/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 388 000 €4 512 €/m² 4 512 €

13/05/2025 111 Impasse de la Fourmi 13/05/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

29/04/2025 Boulevard Jean Mathieu Grangent 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

17/04/2025 204 B Che de la Mogeire 17/04/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 570 000 €7 696 €/m² 7 696 €

31/03/2025 987 Boulevard Jean Mathieu Grangent 31/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

31/03/2025 483 Chemin de Saint Clair 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 685 €3 474 €/m² 3 474 €

28/03/2025 483 Chemin de Saint Clair 28/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/03/2025 51 Boulevard Camille Blanc 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 900 €3 873 €/m² 3 873 €

07/03/2025 9346 F Res le Ponant 07/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 480 €3 424 €/m² 3 424 €

03/03/2025 987 Boulevard Jean Mathieu Grangent 03/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 300 €4 166 €/m² 4 166 €

28/02/2025 204 F Che de la Mogeire 28/02/2025 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 2 420 000 €7 658 €/m² 7 658 €

17/02/2025 88 Chemin du Genet 17/02/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 125 000 €5 515 €/m² 5 515 €

05/02/2025 88 Rue Jean Vilar 05/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

17/01/2025 9346 F Res le Ponant 17/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

17/01/2025 111 Boulevard Camille Blanc 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 600 €6 443 €/m² 6 443 €

14/01/2025 45 Impasse de la Tortue 14/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 713 550 €7 928 €/m² 7 928 €

23/12/2024 9099 F Res la Grande Pinede 23/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 600 €4 020 €/m² 4 020 €

23/12/2024 9099 F Res la Grande Pinede 23/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 850 €4 852 €/m² 4 852 €

20/12/2024 169 Chemin Maurice Sarthou 20/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 311 321 €11 557 €/m² 11 557 €

19/12/2024 155 Rue Benjamin Roger 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 311 100 €4 575 €/m² 4 575 €

12/12/2024 4 Rue de la Cite Blanche 12/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 637 000 €4 363 €/m² 4 363 €

09/12/2024 Résidence Orphee 09/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 450 €4 520 €/m² 4 520 €

25/10/2024 98 Impasse du Tourdre 25/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 070 000 €8 917 €/m² 8 917 €

16/10/2024 Résidence Orphee 16/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 402 800 €4 240 €/m² 4 240 €

07/10/2024 9099 F Res la Grande Pinede 07/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 955 €4 427 €/m² 4 427 €

03/10/2024 9099 F Res la Grande Pinede 03/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 942 €6 164 €/m² 6 164 €

03/10/2024 8 Rue de la Butte Ronde 03/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 903 000 €8 063 €/m² 8 063 €

01/10/2024 211 Rue Benjamin Roger 01/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 450 €3 812 €/m² 3 812 €

26/09/2024 483 Chemin de Saint Clair 26/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 500 €5 278 €/m² 5 278 €

24/09/2024 483 Chemin de Saint Clair 24/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 199 500 €6 435 €/m² 6 435 €

19/09/2024 111 Boulevard Camille Blanc 19/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 319 240 €5 912 €/m² 5 912 €

17/09/2024 9079 F Res le Domaine du Golfe 17/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 252 000 €7 200 €/m² 7 200 €

13/09/2024 674 Chemin des Pierres Blanches 13/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 800 000 €6 154 €/m² 6 154 €

27/08/2024 Résidence Orphee 27/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

13/08/2024 9280 Rue d Auvergne 13/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 600 000 €5 357 €/m² 5 357 €

01/08/2024 765 Chemin de Saint Clair 01/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 1 000 000 €13 514 €/m² 13 514 €

31/07/2024 100 Impasse du Roitelet 31/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

30/07/2024 1203 Boulevard Jean Mathieu Grangent 30/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

29/07/2024 237 Rue d Artois 29/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 820 000 €9 535 €/m² 9 535 €

26/07/2024 34 Chemin des Demoiselles 26/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 715 000 €12 250 €/m² 12 250 €

26/07/2024 13 Montée des Pierres Blanches 26/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

18/07/2024 128 Rue du Limousin 18/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 820 000 €6 560 €/m² 6 560 €

17/07/2024 1078 Chemin des Pierres Blanches 17/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 325 000 €14 722 €/m² 14 722 €

17/07/2024 9079 F Res le Domaine du Golfe 17/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 847 600 €10 867 €/m² 10 867 €

28/06/2024 9099 F Res la Grande Pinede 28/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 300 €5 346 €/m² 5 346 €

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25/06/2024 298 Chemin de la Huitieme Station 25/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 030 000 €9 364 €/m² 9 364 €

17/06/2024 175 Rue Benjamin Roger 17/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 611 450 €5 559 €/m² 5 559 €

27/05/2024 19 Chemin de la Coccinelle 27/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 708 000 €9 833 €/m² 9 833 €

24/05/2024 15 Impasse des Chenes Verts 24/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 361 000 €12 373 €/m² 12 373 €

21/05/2024 483 Chemin de Saint Clair 21/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 700 €8 190 €/m² 8 190 €

17/05/2024 483 Chemin de Saint Clair 17/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 233 020 €7 767 €/m² 7 767 €

16/05/2024 9346 F Res le Ponant 16/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 000 €3 265 €/m² 3 265 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 600 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clair (Sète) ?

Le prix médian est de 4 991 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Clair à Sète, d'après les ventes DVF (3 715 €/m² en appartement, 5 276 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Clair ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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