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Prix de l'immobilier Saint-Clair, Sète

Prix médian de 4 375 €/m² sur 858 ventes · Quartier de Sète53 % PLUS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sète ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 082 €▲ 1 %

sur 30 ventes au 1er semestre · +53 €/m² vs 2025

3 315 €DISPERSION 202610 158 €

VENTE MÉDIANE

311 k€

appartement 63 m²

322 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 387 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 13 €/m²

Sète : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CLAIR- - SÈTE€/M²

5,6k4,5k3,4k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 233 ventes 4 286 €

Maison · 154 ventes 6 872 €

Dernières ventes

JUIN 2026

155 Rue Benjamin Roger68 M² · APPARTEMENT 325 000 €4 779 €/m²

891 Boulevard Jean Mathieu Grangent92 M² · APPARTEMENT 269 800 €2 933 €/m²

Résidence le Ponant28 M² · APPARTEMENT 110 000 €3 929 €/m²

217 Chemin de la Huitieme Station51 M² · APPARTEMENT 336 230 €6 593 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Clair · 2 851 € à 7 732 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Demoiselles▲ 73 %7 732 €

Chemin de l Equinoxe7 688 €

Chemin des Mures7 569 €

Résidence le Domaine du Golfe7 188 €

Chemin des Buis7 143 €

Rue d Artois▲ 129 %6 433 €

Chemin de la Valcaude6 413 €

Impasse du Tourdre6 329 €

Impasse de la Tortue6 323 €

Rue de la Cite Blanche6 237 €

F Res le Domaine du Golfe▲ 27 %6 060 €

Impasse des Chabanettes5 961 €

Chemin des Pierres Blanches▲ 40 %5 517 €

Chemin de la Mogeire▲ 17 %5 413 €

Chemin de la Coccinelle▲ 145 %5 413 €

Chemin de Saint Clair▲ 23 %5 377 €

Rue d Auvergne5 357 €

Chemin de la Craque5 269 €

Chemin d Aubagnac5 250 €

Chemin de la Huitieme Station▼ 18 %5 246 €

Chemin de la Chabanette5 199 €

Impasse de la Baraquette5 105 €

Rue Roland Dorgeles4 983 €

Montée des Pierres Blanches▲ 11 %4 906 €

Chemin du Glacis▲ 23 %4 862 €

Impasse des Abeilles4 775 €

Rue Rene Cassin4 721 €

Rue J.baptiste de Lesseps4 649 €

Impasse des Tilleuls4 341 €

Rue Benjamin Roger▲ 16 %4 200 €

Rue Jean Vilar4 078 €

Chemin de l Anglore▲ 86 %3 991 €

Résidence le Ponant▲ 16 %3 891 €

Boulevard Jean Mathieu Grangent▲ 12 %3 816 €

Chemin du Genet3 786 €

Résidence Orphee▲ 29 %3 748 €

Chemin de la Pipe3 730 €

Rue de la Butte Ronde▲ 46 %3 643 €

Boulevard Camille Blanc▲ 6 %3 566 €

F Res la Grande Pinede▲ 48 %3 177 €

Avenue du Tennis3 167 €

F Res le Ponant▲ 23 %2 851 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 858 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 399 € À 22 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 155 Rue Benjamin Roger 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

15/06/2026 891 Boulevard Jean Mathieu Grangent 15/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 269 800 €2 933 €/m² 2 933 €

09/06/2026 Résidence le Ponant 09/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

03/06/2026 217 Chemin de la Huitieme Station 03/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 336 230 €6 593 €/m² 6 593 €

22/05/2026 Résidence Orphee 22/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 000 €4 273 €/m² 4 273 €

22/05/2026 6 Rue J Baptiste de Lesseps 22/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 000 €4 508 €/m² 4 508 €

20/05/2026 103 Boulevard Camille Blanc 20/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 411 840 €4 290 €/m² 4 290 €

20/05/2026 122 Chemin des Demoiselles 20/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 370 000 €10 960 €/m² 10 960 €

19/05/2026 917 Boulevard Jean Mathieu Grangent 19/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 219 000 €5 093 €/m² 5 093 €

29/04/2026 483 Chemin de Saint Clair 29/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 239 650 €7 049 €/m² 7 049 €

24/04/2026 483 Chemin de Saint Clair 24/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 225 500 €7 274 €/m² 7 274 €

10/04/2026 17 Rue de la Cite Blanche 10/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 574 950 €6 249 €/m² 6 249 €

31/03/2026 2 Impasse des Abeilles 31/03/2026 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 1 250 000 €5 459 €/m² 5 459 €

25/03/2026 483 Chemin de Saint Clair 25/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

19/03/2026 51 Boulevard Camille Blanc 19/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 000 €3 525 €/m² 3 525 €

18/03/2026 Résidence Orphee 18/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 297 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/03/2026 217 Chemin de la Huitieme Station 12/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

27/02/2026 137 Rue Benjamin Roger 27/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 234 000 €4 179 €/m² 4 179 €

25/02/2026 49 Impasse du Soleil 25/02/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 770 000 €22 000 €/m² 22 000 €

25/02/2026 97 Boulevard Camille Blanc 25/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 874 €2 248 €/m² 2 248 €

17/02/2026 211 Chemin de l Equinoxe 17/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 1 260 000 €13 846 €/m² 13 846 €

13/02/2026 11 Rue d Aquitaine 13/02/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 600 000 €4 651 €/m² 4 651 €

12/02/2026 168 Chemin des Buis 12/02/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 832 500 €10 069 €/m² 10 069 €

06/02/2026 Résidence le Ponant 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 213 870 €4 277 €/m² 4 277 €

05/02/2026 290 Rue d Artois 05/02/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 515 745 €7 978 €/m² 7 978 €

05/02/2026 337 Chemin de la Frigoule 05/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 885 000 €6 808 €/m² 6 808 €

29/01/2026 529 Chemin de l Anglore 29/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 771 000 €9 638 €/m² 9 638 €

27/01/2026 51 Boulevard Camille Blanc 27/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

15/01/2026 483 Chemin de Saint Clair 15/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 332 500 €5 363 €/m² 5 363 €

09/01/2026 1058 Résidence la Grande Pinede 09/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 757 €5 070 €/m² 5 070 €

30/12/2025 228 Impasse des Chabanettes 30/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 134 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/12/2025 217 Chemin de la Huitieme Station 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

30/12/2025 97 Boulevard Camille Blanc 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

30/12/2025 664 Chemin du Glacis 30/12/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 160 000 €5 631 €/m² 5 631 €

18/12/2025 32 Impasse de la Baraquette 18/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 1 352 000 €8 837 €/m² 8 837 €

09/12/2025 483 Chemin de Saint Clair 09/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 579 000 €6 160 €/m² 6 160 €

08/12/2025 Résidence le Ponant 08/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

02/12/2025 483 Chemin de Saint Clair 02/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 000 €6 615 €/m² 6 615 €

28/11/2025 28 Rue de la Butte Ronde 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/11/2025 338 Rue d Artois 25/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 900 000 €8 738 €/m² 8 738 €

20/11/2025 483 Chemin de Saint Clair 20/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €

14/11/2025 483 Chemin de Saint Clair 14/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 348 643 €5 909 €/m² 5 909 €

14/11/2025 661 Chemin de l Anglore 14/11/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 170 000 €6 724 €/m² 6 724 €

13/11/2025 114 Rue Benjamin Roger 13/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 439 200 €4 991 €/m² 4 991 €

05/11/2025 97 Boulevard Camille Blanc 05/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 176 500 €4 770 €/m² 4 770 €

05/11/2025 1058 Résidence la Grande Pinede 05/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

04/11/2025 1087 Boulevard Jean Mathieu Grangent 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 257 000 €3 725 €/m² 3 725 €

29/10/2025 62 Impasse du Tourdre 29/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 050 650 €6 329 €/m² 6 329 €

29/10/2025 Résidence Orphee 29/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 585 €4 243 €/m² 4 243 €

29/10/2025 1203 Boulevard Jean Mathieu Grangent 29/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 280 €4 300 €/m² 4 300 €

27/10/2025 98 Chemin de la Mogeire 27/10/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 1 225 000 €5 778 €/m² 5 778 €

16/10/2025 41 B Che de Saint Clair 16/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 570 000 €10 608 €/m² 10 608 €

16/10/2025 9099 F Res la Grande Pinede 16/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 019 €4 750 €/m² 4 750 €

15/10/2025 228 Chemin du Midi 15/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 640 000 €9 143 €/m² 9 143 €

03/10/2025 755 Chemin du Glacis 03/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 672 370 €4 944 €/m² 4 944 €

30/09/2025 483 Chemin de Saint Clair 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

15/09/2025 478 Chemin de la Craque 15/09/2025 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 1 638 646 €5 269 €/m² 5 269 €

08/09/2025 47 Chemin d Aubagnac 08/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 1 470 000 €10 426 €/m² 10 426 €

03/09/2025 155 Rue d Artois 03/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 907 400 €9 537 €/m² 9 537 €

29/08/2025 1087 Boulevard Jean Mathieu Grangent 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

22/08/2025 Résidence le Ponant 22/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 700 €3 515 €/m² 3 515 €

19/08/2025 1203 Boulevard Jean Mathieu Grangent 19/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

19/08/2025 Résidence le Ponant 19/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/08/2025 107 Impasse Ste Rita 12/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 800 000 €7 619 €/m² 7 619 €

07/08/2025 1203 Boulevard Jean Mathieu Grangent 07/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

01/08/2025 9141 Rue d Auvergne 01/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 757 000 €6 308 €/m² 6 308 €

29/07/2025 9099 F Res la Grande Pinede 29/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 750 €4 948 €/m² 4 948 €

09/07/2025 6 Rue J.baptiste de Lesseps 09/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 322 000 €5 458 €/m² 5 458 €

04/07/2025 105 Chemin des Mures 04/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 755 000 €11 323 €/m² 11 323 €

26/06/2025 17 Impasse du Tourdre 26/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 830 900 €4 775 €/m² 4 775 €

19/06/2025 200 Chemin du Genet 19/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

16/06/2025 9099 F Res la Grande Pinede 16/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 000 €4 125 €/m² 4 125 €

16/06/2025 82 Chemin du Couchant 16/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 606 180 €7 772 €/m² 7 772 €

13/06/2025 931 Chemin des Pierres Blanches 13/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 1 000 000 €12 987 €/m² 12 987 €

11/06/2025 51 Boulevard Camille Blanc 11/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

06/06/2025 137 Chemin de l Anglore 06/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 760 000 €5 067 €/m² 5 067 €

28/05/2025 13 Montée des Pierres Blanches 28/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 565 300 €5 828 €/m² 5 828 €

26/05/2025 Résidence le Domaine du Golfe 26/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

14/05/2025 1071 Boulevard Jean Mathieu Grangent 14/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 388 000 €4 512 €/m² 4 512 €

13/05/2025 111 Impasse de la Fourmi 13/05/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

29/04/2025 Boulevard Jean Mathieu Grangent 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

17/04/2025 204 B Che de la Mogeire 17/04/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 570 000 €7 696 €/m² 7 696 €

31/03/2025 987 Boulevard Jean Mathieu Grangent 31/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

31/03/2025 483 Chemin de Saint Clair 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 685 €3 474 €/m² 3 474 €

28/03/2025 483 Chemin de Saint Clair 28/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/03/2025 51 Boulevard Camille Blanc 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 900 €3 873 €/m² 3 873 €

07/03/2025 9346 F Res le Ponant 07/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 480 €3 424 €/m² 3 424 €

03/03/2025 987 Boulevard Jean Mathieu Grangent 03/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 300 €4 166 €/m² 4 166 €

28/02/2025 204 F Che de la Mogeire 28/02/2025 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 2 420 000 €7 658 €/m² 7 658 €

17/02/2025 88 Chemin du Genet 17/02/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 125 000 €5 515 €/m² 5 515 €

05/02/2025 88 Rue Jean Vilar 05/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

17/01/2025 9346 F Res le Ponant 17/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

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23/12/2024 9099 F Res la Grande Pinede 23/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 600 €4 020 €/m² 4 020 €

23/12/2024 9099 F Res la Grande Pinede 23/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 850 €4 852 €/m² 4 852 €

20/12/2024 169 Chemin Maurice Sarthou 20/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 311 321 €11 557 €/m² 11 557 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane311 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clair (Sète) ?

Le prix médian est de 5 082 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Clair à Sète, d'après les ventes DVF (3 792 €/m² en appartement, 5 366 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 067 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Clair ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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