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France › Hérault › Sète › Saint-Clair

Prix de l'immobilier Saint-Clair, Sète

Quartier de Sète · 825 ventes DVF depuis 201454 % PLUS CHER QUE SÈTE
☆ Favori Prix à Sète ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 991 €▼ 10 %
sur 63 ventes cette année · −568 € vs 2024
2 973 €DISPERSION DES VENTES 20258 817 €
VENTE MÉDIANE
271 k€
appartement 69 m²
320 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
63
en 2025 · 354 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,1 %
loyer médian 13 €/m²
Sète : 5,8 % brut
Évolution du prix médian
SAINT-CLAIRSÈTE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,9k3,3k4,6k5,9k20142017202020232025SÈTE4 991 €/m²
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 212 ventes4 241 €
Maison · 142 ventes6 778 €
Rues du quartier39 RUES
Chemin des Demoiselles—7 712 €
Chemin des Mures—7 569 €
Résidence le Domaine du Golfe—7 188 €
Chemin des Buis—7 028 €
Chemin de la Valcaude—6 413 €
Voir toutes les rues de Sète →
Dernières ventesDÉC. 2025
228 Impasse des Chabanettes
168 m² · maison1 134 000 €
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97 Boulevard Camille Blanc
37 m² · appartement195 000 €
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217 Chemin de la Huitieme Station
51 m² · appartement110 000 €
2 157 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
La Corniche
5 299 €
▲ +2 %
Caraussane-Jean Vilar
4 832 €
▲ +2 %
Le Lido
4 841 €
▲ +7 %
Le Barrou
4 119 €
▲ +13 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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664 Chemin du Glacis
206 m² · maison1 160 000 €
5 631 €/m²
32 Impasse de la Baraquette
153 m² · maison1 352 000 €
8 837 €/m²
483 Chemin de Saint Clair
94 m² · appartement579 000 €
6 160 €/m²
Résidence le Ponant
28 m² · appartement128 000 €
4 571 €/m²
483 Chemin de Saint Clair
26 m² · appartement172 000 €
6 615 €/m²
28 Rue de la Butte Ronde
57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²
338 Rue d Artois
103 m² · maison900 000 €
8 738 €/m²
483 Chemin de Saint Clair
125 m² · appartement600 000 €
4 800 €/m²
483 Chemin de Saint Clair
59 m² · appartement348 643 €
5 909 €/m²
661 Chemin de l Anglore
174 m² · maison1 170 000 €
6 724 €/m²
114 Rue Benjamin Roger
88 m² · appartement439 200 €
4 991 €/m²
1058 Résidence la Grande Pinede
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²
97 Boulevard Camille Blanc
37 m² · appartement176 500 €
4 770 €/m²
1087 Boulevard Jean Mathieu Grangent
69 m² · appartement257 000 €
3 725 €/m²
Résidence Orphee
56 m² · appartement237 585 €
4 243 €/m²
62 Impasse du Tourdre
166 m² · maison1 050 650 €
6 329 €/m²
1203 Boulevard Jean Mathieu Grangent
41 m² · appartement176 280 €
4 300 €/m²
98 Chemin de la Mogeire
212 m² · appartement1 225 000 €
5 778 €/m²
41 B Che de Saint Clair
148 m² · maison1 570 000 €
10 608 €/m²
9099 F Res la Grande Pinede
48 m² · appartement228 019 €
4 750 €/m²
228 Chemin du Midi
70 m² · maison640 000 €
9 143 €/m²
755 Chemin du Glacis
136 m² · maison672 370 €
4 944 €/m²
483 Chemin de Saint Clair
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²
47 Chemin d Aubagnac
141 m² · maison1 470 000 €
10 426 €/m²
155 Rue d Artois
200 m² · maison1 907 400 €
9 537 €/m²
1087 Boulevard Jean Mathieu Grangent
69 m² · appartement260 000 €
3 768 €/m²
Résidence le Ponant
46 m² · appartement161 700 €
3 515 €/m²
1203 Boulevard Jean Mathieu Grangent
60 m² · appartement232 000 €
3 867 €/m²
Résidence le Ponant
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²
107 Impasse Ste Rita
105 m² · maison800 000 €
7 619 €/m²
1203 Boulevard Jean Mathieu Grangent
41 m² · appartement137 000 €
3 341 €/m²
9141 Rue d Auvergne
120 m² · maison757 000 €
6 308 €/m²
9099 F Res la Grande Pinede
24 m² · appartement118 750 €
4 948 €/m²
6 Rue J.baptiste de Lesseps
59 m² · appartement322 000 €
5 458 €/m²
105 Chemin des Mures
155 m² · maison1 755 000 €
11 323 €/m²
17 Impasse du Tourdre
174 m² · maison830 900 €
4 775 €/m²
200 Chemin du Genet
123 m² · appartement250 000 €
2 033 €/m²
82 Chemin du Couchant
78 m² · maison606 180 €
7 772 €/m²
9099 F Res la Grande Pinede
24 m² · appartement99 000 €
4 125 €/m²
931 Chemin des Pierres Blanches
77 m² · maison1 000 000 €
12 987 €/m²
51 Boulevard Camille Blanc
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²
137 Chemin de l Anglore
150 m² · maison760 000 €
5 067 €/m²
13 Montée des Pierres Blanches
97 m² · maison565 300 €
5 828 €/m²
Résidence le Domaine du Golfe
32 m² · appartement230 000 €
7 188 €/m²
1071 Boulevard Jean Mathieu Grangent
86 m² · appartement388 000 €
4 512 €/m²
111 Impasse de la Fourmi
143 m² · maison200 000 €
1 399 €/m²
Boulevard Jean Mathieu Grangent
73 m² · appartement198 000 €
2 712 €/m²
204 B Che de la Mogeire
204 m² · maison1 570 000 €
7 696 €/m²
987 Boulevard Jean Mathieu Grangent
68 m² · appartement239 000 €
3 515 €/m²
483 Chemin de Saint Clair
31 m² · appartement107 685 €
3 474 €/m²
483 Chemin de Saint Clair
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²
51 Boulevard Camille Blanc
40 m² · appartement154 900 €
3 873 €/m²
9346 F Res le Ponant
20 m² · appartement68 480 €
3 424 €/m²
987 Boulevard Jean Mathieu Grangent
50 m² · appartement208 300 €
4 166 €/m²
204 F Che de la Mogeire
316 m² · maison2 420 000 €
7 658 €/m²
88 Chemin du Genet
204 m² · maison1 125 000 €
5 515 €/m²
88 Rue Jean Vilar
68 m² · maison380 000 €
5 588 €/m²
9346 F Res le Ponant
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²
111 Boulevard Camille Blanc
42 m² · appartement270 600 €
6 443 €/m²
45 Impasse de la Tortue
90 m² · maison713 550 €
7 928 €/m²
9099 F Res la Grande Pinede
30 m² · appartement120 600 €
4 020 €/m²
9099 F Res la Grande Pinede
28 m² · appartement135 850 €
4 852 €/m²
169 Chemin Maurice Sarthou
200 m² · maison2 311 321 €
11 557 €/m²
155 Rue Benjamin Roger
68 m² · appartement311 100 €
4 575 €/m²
4 Rue de la Cite Blanche
146 m² · maison637 000 €
4 363 €/m²
Résidence Orphee
22 m² · appartement99 450 €
4 520 €/m²
98 Impasse du Tourdre
120 m² · maison1 070 000 €
8 917 €/m²
Résidence Orphee
95 m² · appartement402 800 €
4 240 €/m²
9099 F Res la Grande Pinede
28 m² · appartement123 955 €
4 427 €/m²
9099 F Res la Grande Pinede
24 m² · appartement147 942 €
6 164 €/m²
8 Rue de la Butte Ronde
112 m² · maison903 000 €
8 063 €/m²
211 Rue Benjamin Roger
56 m² · appartement213 450 €
3 812 €/m²
483 Chemin de Saint Clair
27 m² · appartement142 500 €
5 278 €/m²
483 Chemin de Saint Clair
31 m² · appartement199 500 €
6 435 €/m²
111 Boulevard Camille Blanc
54 m² · appartement319 240 €
5 912 €/m²
9079 F Res le Domaine du Golfe
35 m² · appartement252 000 €
7 200 €/m²
674 Chemin des Pierres Blanches
130 m² · maison800 000 €
6 154 €/m²
Résidence Orphee
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²
9280 Rue d Auvergne
112 m² · maison600 000 €
5 357 €/m²
765 Chemin de Saint Clair
74 m² · maison1 000 000 €
13 514 €/m²
100 Impasse du Roitelet
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²
1203 Boulevard Jean Mathieu Grangent
41 m² · appartement141 000 €
3 439 €/m²
237 Rue d Artois
86 m² · maison820 000 €
9 535 €/m²
34 Chemin des Demoiselles
140 m² · maison1 715 000 €
12 250 €/m²
13 Montée des Pierres Blanches
97 m² · maison365 000 €
3 763 €/m²
128 Rue du Limousin
125 m² · maison820 000 €
6 560 €/m²
1078 Chemin des Pierres Blanches
90 m² · maison1 325 000 €
14 722 €/m²
9079 F Res le Domaine du Golfe
78 m² · appartement847 600 €
10 867 €/m²
9099 F Res la Grande Pinede
24 m² · appartement128 300 €
5 346 €/m²
51 Boulevard Camille Blanc
61 m² · appartement164 000 €
2 689 €/m²
298 Chemin de la Huitieme Station
110 m² · maison1 030 000 €
9 364 €/m²
175 Rue Benjamin Roger
110 m² · appartement611 450 €
5 559 €/m²
19 Chemin de la Coccinelle
72 m² · maison708 000 €
9 833 €/m²
15 Impasse des Chenes Verts
110 m² · maison1 361 000 €
12 373 €/m²
483 Chemin de Saint Clair
30 m² · appartement245 700 €
8 190 €/m²
483 Chemin de Saint Clair
30 m² · appartement233 020 €
7 767 €/m²
9346 F Res le Ponant
34 m² · appartement111 000 €
3 265 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clair (Sète) ?
Le prix médian est de €4 991 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Clair à Sète, d'après les ventes DVF (€3 715/m² en appartement, €5 276/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².
Les prix montent-ils à Saint-Clair ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -10 % sur la dernière année.