France › Sète › Île Sud › Rue Lazare Carnot › n° 30

30 Rue Lazare Carnot, Sète

Vendu 145 000 € (2 071 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 3420017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 731 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Lazare Carnot2 483 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Île Sud2 640 €/m² 1 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Sète3 120 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue

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Calée sur 2 107 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1886

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 071 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Lazare Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 571 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/05/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 500 €1 731 €/m² 1 731 €

31/07/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

24/07/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/07/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €

25/04/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/08/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

13/07/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 500 €1 932 €/m² 1 932 €

03/09/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 03/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/08/2020 n° 30 · Appartement 26/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 98 000 €1 140 €/m² 1 140 €

09/07/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

27/12/2018 n° 30 · Appartement 27/12/2018 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 190 000 €1 152 €/m² 1 152 €

10/01/2018 n° 30 · Appartement 10/01/2018 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

08/11/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

06/09/2017 n° 30 · Appartement 06/09/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Lazare Carnot, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+0 %2 495 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2026 n° 23+1 %2 500 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2023 n° 25−44 %1 382 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2020 n° 27−36 %1 600 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025 n° 31−2 %2 438 €/m²Appt 23 m² · 7 ventes · 2026 n° 35−62 %952 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2023

RUE LAZARE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 483 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+39 %3 440 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−23 %1 914 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2021 n° 28−4 %2 381 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023

n° 30VOUS ÊTES ICI1 731 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 32−58 %1 042 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 36+27 %3 155 €/m²Maison 168 m² · vendu 2026 n° 38−24 %1 883 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Lazare Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 185 € 6 561 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PIERRE SEMARD 36 m² 52 992 € 1 472 €

21 RUE LAZARE CARNOT 34 m² 113 016 € 3 324 €

21 RUE LAZARE CARNOT 34 m² 174 998 € 5 147 €

19 RUE LAZARE CARNOT 56 m² 208 992 € 3 732 €

28 RUE LAZARE CARNOT 31 m² 77 314 € 2 494 €

28 RUE LAZARE CARNOT 60 m² 105 000 € 1 750 €

4 QUAI COMMANDANT SAMARY 107 m² 573 734 € 5 362 €

23 RUE LAZARE CARNOT 50 m² 125 000 € 2 500 €

3 QUAI COMMANDANT SAMARY 183 m² 681 309 € 3 723 €

5 RUE PIERRE SEMARD 44 m² 91 520 € 2 080 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 185 € à 6 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lazare Carnot

Fourchette courante2 034 – 3 435 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lazare Carnot ↗

Île Sud

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-5 %

Rendement brut5.3 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

910 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Lazare Carnot180 ventes depuis 2014 · 2 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 369 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Lazare Carnot à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Lazare Carnot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 70 m² à 145 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lazare Carnot ?

Non : 2 071 €/m² contre 2 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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