CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sète › Île Sud › Quai d Alger › n° 6

6 Quai d Alger, Sète

Vendu 375 000 € (4 121 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 342001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 319 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Quai d Alger4 067 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Sète3 142 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 778 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AM0131 + AO0437
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 121 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Quai d Alger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 549 € À 5 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 375 000 €4 121 €/m² 4 121 €
23/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 388 600 €4 270 €/m² 4 270 €
14/12/2020 n° 6 · Maison · 4 p. 14/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 445 690 €5 182 €/m² 5 182 €
05/09/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/09/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 431 000 €4 736 €/m² 4 736 €
05/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 256 000 €2 813 €/m² 2 813 €
03/03/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/03/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 302 000 €3 319 €/m² 3 319 €
14/12/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/12/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €
06/01/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/01/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 985 € 6 712 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 QUAI D ALGER 166 m² 674 956 € 4 066 €
11 QUAI D ALGER 72 m² 301 464 € 4 187 €
9 RUE ROMAIN ROLLAND 92 m² 313 536 € 3 408 €
10 QUAI D ALGER 92 m² 407 008 € 4 424 €
10 QUAI D ALGER 51 m² 267 444 € 5 244 €
9 QUAI D ALGER 108 m² 390 744 € 3 618 €
9 RUE ROMAIN ROLLAND 104 m² 286 000 € 2 750 €
9 QUAI D ALGER 108 m² 485 028 € 4 491 €
9 QUAI D ALGER 108 m² 477 036 € 4 417 €
9 RUE ROMAIN ROLLAND 92 m² 248 492 € 2 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 985 € à 6 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai d'Alger
Fourchette courante3 843 – 4 805 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2025
Voir Quai d'Alger ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 183 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEQuai d Alger58 ventes depuis 2014 · 4 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Quai d Alger à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Quai d Alger a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 91 m² à 375 000 €, soit 4 121 €/m².

Est-ce cher pour Quai d Alger ?

Oui : 4 121 €/m² contre 4 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien