France › Sète › Île Sud › Quai d Alger › n° 11

11 Quai d Alger, Sète

Vendu 295 000 € (4 538 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3420012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 565 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Quai d Alger4 067 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Sète3 155 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 674 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0272 + AM0511 + AM0130 + AM0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX13

LOGEMENTS37

Dernière vente : 4 538 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Quai d Alger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 840 € À 5 562 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

26/07/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 453 €5 562 €/m² 5 562 €

13/04/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 301 453 €4 187 €/m² 4 187 €

13/12/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 326 000 €4 528 €/m² 4 528 €

07/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 700 €3 565 €/m² 3 565 €

15/05/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/01/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 181 000 €2 413 €/m² 2 413 €

12/10/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/09/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 900 €3 665 €/m² 3 665 €

05/02/2015 n° 11 · Appartement 05/02/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Quai d Alger, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %2 826 €/m²Appt 166 m² · 2 ventes · 2022 n° 5+0 %4 069 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−1 %4 017 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI3 565 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 13−13 %3 551 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2021 n° 17−59 %1 678 €/m²Maison 298 m² · vendu 2023 n° 19−7 %3 802 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2024 n° 23+1 %4 115 €/m²Appt 132 m² · 2 ventes · 2022

QUAI D ALGERMÉDIANE DE LA RUE 4 067 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+61 %6 561 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021 n° 6−9 %3 720 €/m²Appt 91 m² · 8 ventes · 2025 n° 10+9 %4 424 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2022 n° 14−9 %3 714 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2025 n° 16−23 %3 145 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Quai d Alger →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

652 € 5 702 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 QUAI D ALGER 101 m² 475 003 € 4 703 €

14 RUE DE LA SAVONNERIE 46 m² 165 002 € 3 587 €

12 RUE DE LA SAVONNERIE 58 m² 194 996 € 3 362 €

14 RUE DE LA SAVONNERIE 37 m² 158 989 € 4 297 €

12 RUE DE LA SAVONNERIE 58 m² 190 008 € 3 276 €

14 RUE DE LA SAVONNERIE 61 m² 220 027 € 3 607 €

14 RUE DE LA SAVONNERIE 61 m² 213 012 € 3 492 €

14 RUE DE LA SAVONNERIE 60 m² 180 000 € 3 000 €

14 RUE DE LA SAVONNERIE 84 m² 478 968 € 5 702 €

12 RUE DE LA SAVONNERIE 58 m² 243 426 € 4 197 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 5 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai d'Alger

Fourchette courante3 843 – 4 805 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2025

Voir Quai d'Alger ↗

Île Sud

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-4 %

Rendement brut5 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEQuai d Alger58 ventes depuis 2014 · 4 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Quai d Alger à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Quai d Alger a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 65 m² à 295 000 €, soit 4 538 €/m².

Est-ce cher pour Quai d Alger ?

Oui : 4 538 €/m² contre 4 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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