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France › Sète › Île Sud › Rue Honore Euzet › n° 7

7 Rue Honore Euzet, Sète

Vendu 146 425 € (2 034 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 3420013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Honore Euzet, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 839 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Honore Euzet2 343 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Île Sud2 640 €/m² 1 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Sète3 070 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 2 611 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0541
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Honore Euzet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 253 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 425 €2 034 €/m² 2 034 €
29/08/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/08/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 241 300 €2 062 €/m² 2 062 €
16/03/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €
05/03/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 05/03/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €
15/10/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 950 €2 253 €/m² 2 253 €
29/04/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
13/03/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/03/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €
21/07/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €
02/07/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 992 € 4 725 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE HONORE EUZET 50 m² 100 000 € 2 000 €
24 RUE MAURICE CLAVEL 45 m² 145 980 € 3 244 €
24 RUE MAURICE CLAVEL 46 m² 155 986 € 3 391 €
26 RUE MAURICE CLAVEL 73 m² 235 279 € 3 223 €
26 RUE MAURICE CLAVEL 72 m² 239 976 € 3 333 €
26 RUE MAURICE CLAVEL 73 m² 227 030 € 3 110 €
26 RUE MAURICE CLAVEL 82 m² 358 668 € 4 374 €
24 RUE MAURICE CLAVEL 48 m² 154 992 € 3 229 €
24 RUE MAURICE CLAVEL 46 m² 165 002 € 3 587 €
24 RUE MAURICE CLAVEL 77 m² 363 825 € 4 725 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 992 € à 4 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Honoré Euzet
Fourchette courante1 930 – 3 215 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Honoré Euzet ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Honore Euzet77 ventes depuis 2014 · 2 343 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 369 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Honore Euzet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Honore Euzet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 72 m² à 146 425 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Honore Euzet ?

Non : 2 034 €/m² contre 2 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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