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France › Sète › Île Sud › Rue Romain Rolland › n° 10

10 Rue Romain Rolland, Sète

Vendu 92 710 € (2 897 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3420012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 225 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Romain Rolland3 304 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Sète3 125 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 2 066 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 897 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Romain Rolland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 078 € À 2 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 710 €2 897 €/m² 2 897 €
25/10/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €
23/03/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 500 €2 078 €/m² 2 078 €
27/02/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
921 € 5 070 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ROMAIN ROLLAND 59 m² 154 993 € 2 627 €
14 RUE ROMAIN ROLLAND 23 m² 100 004 € 4 348 €
12 RUE ROMAIN ROLLAND 23 m² 77 004 € 3 348 €
12 RUE ROMAIN ROLLAND 73 m² 190 019 € 2 603 €
12 RUE ROMAIN ROLLAND 41 m² 135 013 € 3 293 €
12 RUE ROMAIN ROLLAND 19 m² 50 008 € 2 632 €
12 RUE ROMAIN ROLLAND 61 m² 180 499 € 2 959 €
12 RUE ROMAIN ROLLAND 21 m² 67 494 € 3 214 €
5 RUE ROMAIN ROLLAND 50 m² 220 000 € 4 400 €
5 RUE ROMAIN ROLLAND 71 m² 218 467 € 3 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 5 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Romain Rolland
Fourchette courante2 978 – 3 955 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Romain Rolland ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut4.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Romain Rolland221 ventes depuis 2014 · 3 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 3 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Romain Rolland à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 066 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Romain Rolland a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 32 m² à 92 710 €, soit 2 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Romain Rolland ?

Non : 2 897 €/m² contre 3 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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