Quel est le prix au m² à Les Métairies (Sète) ?

Le prix médian est de €2 875 par m² en 2025 dans le quartier Les Métairies à Sète, d'après les ventes DVF (€2 125/m² en appartement, €3 067/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 657/m².

Les prix montent-ils à Les Métairies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Hérault › Sète › Les Métairies

Prix de l'immobilier Les Métairies, Sète

Quartier de Sète · 450 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE SÈTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 875 €▼ 1 %

sur 41 ventes cette année · −35 € vs 2024

1 810 €DISPERSION DES VENTES 20254 773 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 70 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13 €/m²

Sète : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LES MÉTAIRIESSÈTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes2 430 €

Maison · 57 ventes3 752 €

Rues du quartier19 RUES

Rue des Rosiers—4 086 €

Rue des Orchidees—3 901 €

Impasse de la Source▲ 31 %3 582 €

Rue des Lauriers Roses—3 217 €

Rue de la Palmeraie—2 757 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue du Clair Matin
221 m² · appartement400 000 €
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70 m² · appartement209 040 €
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56 m² · maison329 120 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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96 m² · appartement494 750 €
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9160 Cité Clair Matin
68 m² · appartement178 200 €
2 621 €/m²

23 Rue du Football
50 m² · maison171 000 €
3 420 €/m²

25 Rue du Football
133 m² · maison361 000 €
2 714 €/m²

3 Rue des Peupliers
70 m² · maison299 750 €
4 282 €/m²

11 Rue du Football
92 m² · appartement227 000 €
2 467 €/m²

11 Rue des Amandiers
26 m² · appartement80 000 €
3 077 €/m²

30 Impasse de la Source
67 m² · maison320 000 €
4 776 €/m²

44 Rue des Amandiers
67 m² · appartement181 000 €
2 701 €/m²

9001 Lotissement Ste-Therese
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

9204 Avenue des Eaux Blanches
141 m² · maison265 767 €
1 885 €/m²

18 Rue des Lauriers Roses
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

4 Rue des Sophoras
105 m² · appartement324 500 €
3 090 €/m²

5 B Rue des Capucines
95 m² · maison286 000 €
3 011 €/m²

862 Boulevard de Verdun
92 m² · appartement561 500 €
6 103 €/m²

834 Boulevard de Verdun
67 m² · appartement191 000 €
2 851 €/m²

9 Impasse Olympique
40 m² · appartement124 000 €
3 100 €/m²

18 Boulevard de Verdun
73 m² · appartement192 000 €
2 630 €/m²

6 Impasse Olympique
20 m² · appartement41 200 €
2 060 €/m²

934 Boulevard de Verdun
66 m² · appartement315 000 €
4 773 €/m²

33 Rue des Capucines
66 m² · appartement175 500 €
2 659 €/m²

5 Impasse Olympique
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

9 Rue du Football
73 m² · appartement190 850 €
2 614 €/m²

896 Boulevard de Verdun
84 m² · appartement243 130 €
2 894 €/m²

9160 Cité Clair Matin
68 m² · appartement193 950 €
2 852 €/m²

33 Rue des Capucines
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

5 Impasse Olympique
39 m² · appartement102 000 €
2 615 €/m²

54 Rue du Football
97 m² · appartement287 107 €
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68 Rue du Football
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

9160 Cité Clair Matin
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

7 Rue des Orchidees
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

2 Rue des Sophoras
60 m² · maison222 000 €
3 700 €/m²

42 Rue des Amandiers
75 m² · appartement144 250 €
1 923 €/m²

9 Impasse Olympique
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

100 Rue Toussaint Mazel
48 m² · appartement70 000 €
1 458 €/m²

22 B Rue du Football
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

51 Rue des Capucines
68 m² · appartement286 000 €
4 206 €/m²

9 Impasse Olympique
61 m² · appartement191 050 €
3 132 €/m²

9160 Cité Clair Matin
65 m² · appartement149 025 €
2 293 €/m²

9 Impasse Olympique
39 m² · appartement95 950 €
2 460 €/m²

6 Boulevard de Verdun
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²

7 Impasse de la Source
84 m² · maison329 300 €
3 920 €/m²

9160 Cité Clair Matin
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

834 Boulevard de Verdun
48 m² · appartement166 500 €
3 469 €/m²

11 Rue du Football
73 m² · appartement170 500 €
2 336 €/m²

12 Rue des Capucines
116 m² · maison442 000 €
3 810 €/m²

896 Boulevard de Verdun
79 m² · appartement159 480 €
2 019 €/m²

1154 Boulevard de Verdun
79 m² · maison262 900 €
3 328 €/m²

896 Boulevard de Verdun
70 m² · appartement84 000 €
1 200 €/m²

11 Rue des Amandiers
40 m² · appartement90 500 €
2 263 €/m²

29 Rue des Amandiers
81 m² · maison362 500 €
4 475 €/m²

9 Impasse Olympique
40 m² · appartement103 000 €
2 575 €/m²

834 Boulevard de Verdun
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

24 Rue des Amandiers
60 m² · maison275 000 €
4 583 €/m²

8 Impasse de la Source
67 m² · maison327 400 €
4 887 €/m²

23 Rue des Ecoles
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

Rue du Clair Matin
80 m² · appartement170 000 €
2 125 €/m²

24 Rue Desire Koranyi
115 m² · maison314 700 €
2 737 €/m²

18 Boulevard de Verdun
73 m² · appartement130 000 €
1 781 €/m²

6 Boulevard de Verdun
78 m² · appartement227 000 €
2 910 €/m²

994 Boulevard de Verdun
94 m² · appartement310 000 €
3 298 €/m²

30 Rue du Clair Matin
81 m² · maison390 000 €
4 815 €/m²

7 Impasse Olympique
62 m² · appartement148 000 €
2 387 €/m²

6 Impasse Olympique
64 m² · appartement140 400 €
2 194 €/m²

9160 Cité Clair Matin
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

9160 Cité Clair Matin
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²

5 Impasse Olympique
35 m² · appartement123 000 €
3 514 €/m²

12 Rue Yvan Beck
61 m² · maison334 600 €
5 485 €/m²

24 Impasse de la Source
67 m² · maison267 600 €
3 994 €/m²

896 Boulevard de Verdun
80 m² · appartement243 000 €
3 038 €/m²

934 Boulevard de Verdun
44 m² · appartement158 180 €
3 595 €/m²

23 Rue du Clair Matin
165 m² · appartement476 740 €
2 889 €/m²

28 Rue Toussaint Mazel
89 m² · maison197 950 €
2 224 €/m²

896 Boulevard de Verdun
70 m² · appartement219 000 €
3 129 €/m²

896 Boulevard de Verdun
81 m² · appartement165 000 €
2 037 €/m²

14 Rue Desire Koranyi
84 m² · maison346 000 €
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18 Boulevard Camille Blanc
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4 024 €/m²

41 B Rue des Capucines
110 m² · maison731 521 €
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9160 Cité Clair Matin
89 m² · appartement204 250 €
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9 Impasse Olympique
40 m² · appartement105 000 €
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33 Rue des Capucines
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

39 Rue des Lauriers Roses
91 m² · maison467 000 €
5 132 €/m²

42 Rue des Amandiers
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

11 Rue du Football
92 m² · appartement192 000 €
2 087 €/m²

15 Rue des Ecoles
172 m² · maison457 000 €
2 657 €/m²

9160 Cité Clair Matin
68 m² · appartement120 000 €
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2 275 €/m²

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55 m² · appartement126 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Métairies (Sète) ?: Le prix médian est de €2 875 par m² en 2025 dans le quartier Les Métairies à Sète, d'après les ventes DVF (€2 125/m² en appartement, €3 067/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 657/m².
Les prix montent-ils à Les Métairies ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.