France › Saint-Denis › Les Deux Canons-Finette › Chemin Finette › n° 9

9 Chemin Finette, Saint-Denis

Vendu 134 000 € (2 978 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741722 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Chemin Finette, 97417 Saint-Deniscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 444 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin Finette2 444 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Deux Canons-Finette2 188 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Saint-Denis2 495 €/m² 16 771 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue

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Calée sur 946 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HC0296 + BT0832 + HC0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 978 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Chemin Finette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 961 € À 3 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

18/09/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

01/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 217 000 €2 214 €/m² 2 214 €

12/07/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

12/03/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

13/12/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/12/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

31/10/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

26/10/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/07/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

29/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

18/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

16/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

25/02/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 158 €3 303 €/m² 3 303 €

08/02/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 400 €1 809 €/m² 1 809 €

21/07/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 861 €3 014 €/m² 3 014 €

08/04/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/04/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/03/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/10/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

01/08/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 181 745 €2 423 €/m² 2 423 €

19/07/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 630 €3 122 €/m² 3 122 €

01/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

07/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

07/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

24/04/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 600 €2 391 €/m² 2 391 €

09/01/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 090 €1 973 €/m² 1 973 €

19/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 969 €2 999 €/m² 2 999 €

13/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

11/01/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

21/12/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 86 500 €961 €/m² 961 €

12/12/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/12/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

17/08/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 000 €1 519 €/m² 1 519 €

11/08/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/08/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

19/02/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 100 €2 982 €/m² 2 982 €

23/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/11/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/11/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 900 €2 342 €/m² 2 342 €

12/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 960 €2 406 €/m² 2 406 €

10/01/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Chemin Finette, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+67 %4 078 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI2 444 €/m²42 ventes · dernière 2025

n° 11−2 %2 406 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2026 n° 13+44 %3 515 €/m²Appt 43 m² · 41 ventes · 2026 n° 15−4 %2 340 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2025 n° 53 B−17 %2 036 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 71 E+45 %3 536 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2022 n° 81−60 %978 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022

CHEMIN FINETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 444 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−6 %2 309 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 44 B+29 %3 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 50+19 %2 916 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2024 n° 66+3 %2 529 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 74 B−15 %2 077 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Chemin Finette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 535 € 2 872 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 978 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CHE FINETTE 45 m² 125 010 € 2 778 €

13 CHE FINETTE 49 m² 129 997 € 2 653 €

13 CHE FINETTE 49 m² 114 023 € 2 327 €

15 CHE FINETTE 47 m² 118 017 € 2 511 €

13 CHE FINETTE 114 m² 174 990 € 1 535 €

15 CHE FINETTE 47 m² 100 486 € 2 138 €

13 CHE FINETTE 49 m² 115 003 € 2 347 €

15 CHE FINETTE 47 m² 104 998 € 2 234 €

15 CHE FINETTE 68 m² 150 008 € 2 206 €

15 CHE FINETTE 47 m² 109 980 € 2 340 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 535 € à 2 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Finette

Fourchette courante2 341 – 2 847 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Chemin Finette ↗

Les Deux Canons-Finette

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune41ᵉ sur 55 quartiers

vs commune-12 %

Voir Les Deux Canons-Finette ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans+14 %

vs département-10 %

Rendement brut6.6 %

Voir Saint-Denis ↗

Département 97

Rang de la commune34ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

642 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEChemin Finette178 ventes depuis 2014 · 2 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Deux Canons-Finette329 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis16 771 ventes · 2 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin Finette à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin Finette a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 45 m² à 134 000 €, soit 2 978 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Finette ?

Oui : 2 978 €/m² contre 2 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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