France › Roubaix › Potennerie › Rue Philippe Auguste › n° 36

36 Rue Philippe Auguste, Roubaix

Vendu 67 500 € (2 109 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 5910030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 500 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Philippe Auguste1 625 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Potennerie1 953 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Roubaix1 677 €/m² 11 363 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HP0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 109 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Philippe Auguste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 500 €2 109 €/m² 2 109 €

31/10/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/11/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 500 €1 484 €/m² 1 484 €

09/02/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/04/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 765 €1 831 €/m² 1 831 €

08/02/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/03/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/11/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

24/07/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

25/10/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 000 €1 531 €/m² 1 531 €

11/04/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

09/04/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/11/2018 n° 36 · Appartement 28/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/04/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Philippe Auguste, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91+68 %2 737 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 101−10 %1 455 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022 n° 107+27 %2 061 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

RUE PHILIPPE AUGUSTEMÉDIANE DE LA RUE 1 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−23 %1 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 18+0 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

n° 36VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 46+2 %1 654 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 56+17 %1 901 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023 n° 58−19 %1 320 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017 n° 60+48 %2 410 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024 n° 64−8 %1 489 €/m²Appt 148 m² · 11 ventes · 2026 n° 102+19 %1 930 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

431 € 3 601 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE PHILIPPE AUGUSTE 148 m² 243 016 € 1 642 €

64 RUE PHILIPPE AUGUSTE 45 m² 124 515 € 2 767 €

64 RUE PHILIPPE AUGUSTE 148 m² 125 948 € 851 €

64 RUE PHILIPPE AUGUSTE 88 m² 133 320 € 1 515 €

64 RUE PHILIPPE AUGUSTE 47 m² 69 983 € 1 489 €

64 RUE PHILIPPE AUGUSTE 122 m² 245 220 € 2 010 €

260 RUE MONTGOLFIER 112 m² 214 032 € 1 911 €

178 RUE DE LA POTENNERIE 232 m² 99 992 € 431 €

20 RUE JEAN BAPTISTE NOTTE 168 m² 604 968 € 3 601 €

20 RUE JEAN BAPTISTE NOTTE 145 m² 285 070 € 1 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 3 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Philippe Auguste

Fourchette courante1 489 – 2 075 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Philippe Auguste ↗

Potennerie

Tendance 3 ans-27 %

Dans la commune7ᵉ sur 37 quartiers

vs commune+16 %

Voir Potennerie ↗

Roubaix

Tendance 3 ans-14 %

vs département-40 %

Rendement brut7.3 %

Voir Roubaix ↗

Nord

Rang de la commune67ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

401 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Philippe Auguste36 ventes depuis 2014 · 1 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPotennerie474 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 363 ventes · 1 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Philippe Auguste à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Philippe Auguste a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 32 m² à 67 500 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippe Auguste ?

Oui : 2 109 €/m² contre 1 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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