CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rennes › Avenue Jorge Semprun › n° 8

8 Avenue Jorge Semprun, Rennes

Vendu 352 000 € (3 667 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3500013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 906 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Rennes3 814 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX16
LOGEMENTS94
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Jorge Semprun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 968 € À 4 590 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 24/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 352 000 €3 667 €/m² 3 667 €
07/01/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €
15/09/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €
02/01/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 771 €4 313 €/m² 4 313 €
08/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 455 €4 085 €/m² 4 085 €
02/08/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 983 €2 244 €/m² 2 244 €
20/07/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 973 €2 266 €/m² 2 266 €
09/07/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 09/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €
29/04/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 268 €1 968 €/m² 1 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Jorge Semprun, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+22 %5 127 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026
AVENUE JORGE SEMPRUNMÉDIANE DE LA RUE 4 199 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI3 906 €/m²9 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLERennes47 991 ventes · 3 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Jorge Semprun à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Jorge Semprun a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 96 m² à 352 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jorge Semprun ?

Non : 3 667 €/m² contre 4 199 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien