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France › Nîmes › Rue Demians › n° 22

22 Rue Demians, Nîmes

Vendu 300 000 € (3 947 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3000020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Demians, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 289 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Demians3 289 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +45 %Nîmes2 271 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles DP0889 + DP0891 + DP0892
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 096 m²
Dernière vente : 3 947 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Demians

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 289 € À 3 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 22 · Maison · 4 p. 25/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €
28/02/2025 n° 22 · Maison · 4 p. 28/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Demians32 ventes depuis 2014 · 3 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Demians à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Demians a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 76 m² à 300 000 €, soit 3 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Demians ?

Oui : 3 947 €/m² contre 3 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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