France › Nîmes › Marcel Rouvière › Place Goethe › n° 17

17 Place Goethe, Nîmes

Name: 17 Place Goethe, 30000 Nîmes
Address: 17 Place Goethe, Nîmes, 30000, FR

Vendu 91 000 € (1 338 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 3000050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 039 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Place Goethe894 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Marcel Rouvière957 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Nîmes628 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 749 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EK0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX7

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 338 €/m² en 2026 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Place Goethe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 735 € À 1 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

11/03/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

15/09/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

07/02/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

31/01/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

30/01/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

09/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 500 €1 581 €/m² 1 581 €

27/10/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place Goethe, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %768 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2026 n° 3+1 %903 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2024 n° 5−4 %858 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025 n° 7+50 %1 341 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2025 n° 9−3 %864 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2025 n° 11−12 %785 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2025 n° 13+16 %1 039 €/m²Appt 98 m² · 19 ventes · 2024 n° 15+28 %1 148 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI1 039 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 19+37 %1 221 €/m²Appt 77 m² · vendu 2026 n° 9001−24 %676 €/m²Appt 65 m² · 22 ventes · 2020

PLACE GOETHEMÉDIANE DE LA RUE 894 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

364 € 1 409 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 338 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL GOETHE 77 m² 67 991 € 883 €

11 PL GOETHE 39 m² 23 010 € 590 €

11 PL GOETHE 77 m² 69 993 € 909 €

7 PL GOETHE 44 m² 50 996 € 1 159 €

9 PL GOETHE 44 m² 38 016 € 864 €

7 PL GOETHE 44 m² 59 004 € 1 341 €

9 PL GOETHE 44 m² 20 020 € 455 €

11 PL GOETHE 77 m² 56 980 € 740 €

1 PL GOETHE 44 m² 16 016 € 364 €

7 PL GOETHE 44 m² 59 004 € 1 341 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 1 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Goethe

Fourchette courante731 – 1 142 €/m²

vs commune+50 %

Dernière vente2026

Voir Place Goethe ↗

Marcel Rouvière

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune56ᵉ sur 61 quartiers

vs commune+52 %

Voir Marcel Rouvière ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+5 %

vs département-71 %

Rendement brut16.4 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPlace Goethe85 ventes depuis 2014 · 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Rouvière423 ventes · 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Place Goethe à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Place Goethe a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 68 m² à 91 000 €, soit 1 338 €/m².

Est-ce cher pour Place Goethe ?

Oui : 1 338 €/m² contre 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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