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Prix de l'immobilier Rue Paul Nicolas, Nîmes

Prix médian de 3 443 €/m² sur 22 ventes (30900)70 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Puech du Teil ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Avec 3 443 €/m², Rue Paul Nicolas est l'une des adresses les plus valorisées de Nîmes : 70 % au-dessus de la médiane communale (2 031 €/m²). Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2020 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2020–2026

3 443 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

1 739 €DISPERSION DES VENTES6 389 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

69 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2020–2026

18 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+70 %

Nîmes : 2 031 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAUL NICOLAS- - NÎMES€/M²

4,1k3,4k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +70 %

VENTES

PÉRIODE

2020–2026

Dernières ventes Rue Paul Nicolas

MAI 2026

n° 201 · Appartement28/05/26 · 41 M² 80 950 €1 974 €/m²

n° 44 · Appartement19/05/26 · 69 M² 214 600 €3 110 €/m²

n° 44 · Appartement27/03/26 · 59 M² 202 100 €3 425 €/m²

n° 73 · Appartement11/12/25 · 99 M² 352 500 €3 561 €/m²

n° 157 · Appartement09/12/25 · 53 M² 161 250 €3 042 €/m²

n° 201 · Appartement17/09/25 · 69 M² 155 000 €2 246 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paul Nicolas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 739 € À 6 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 201 28/05/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 950 €1 974 €/m² 1 974 €

19/05/26 n° 44 19/05/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 600 €3 110 €/m² 3 110 €

27/03/26 n° 44 27/03/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 100 €3 425 €/m² 3 425 €

11/12/25 n° 73 11/12/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 352 500 €3 561 €/m² 3 561 €

09/12/25 n° 157 09/12/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 250 €3 042 €/m² 3 042 €

17/09/25 n° 201 17/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

19/11/24 n° 201 19/11/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

31/07/24 n° 64 31/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/09/23 n° 64 14/09/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

27/06/23 n° 64 27/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

31/03/23 n° 84 31/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 265 €3 758 €/m² 3 758 €

09/11/22 n° 84 09/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 000 €3 697 €/m² 3 697 €

28/10/22 n° 84 28/10/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 000 €3 119 €/m² 3 119 €

30/06/22 n° 37 30/06/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 486 511 €3 988 €/m² 3 988 €

30/06/22 n° 31 30/06/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 575 000 €6 389 €/m² 6 389 €

30/06/22 n° 65 30/06/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 527 049 €5 324 €/m² 5 324 €

21/04/22 n° 201 21/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

09/11/21 n° 201 09/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

01/10/21 n° 157 01/10/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

22/03/21 n° 72 22/03/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 697 401 €5 579 €/m² 5 579 €

15/03/21 n° 201 15/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/09/20 n° 201 23/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7222/03/21 · 125 M² · MAISON 697 401 €5 579 €/m²

n° 3130/06/22 · 90 M² · MAISON 575 000 €6 389 €/m²

n° 6530/06/22 · 99 M² · MAISON 527 049 €5 324 €/m²

n° 3730/06/22 · 122 M² · MAISON 486 511 €3 988 €/m²

n° 7311/12/25 · 99 M² · APPT 352 500 €3 561 €/m²

n° 6427/06/23 · 70 M² · APPT 288 000 €4 114 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 20109/11/21 · 33 M² · APPT 76 000 €2 303 €/m²

n° 20128/05/26 · 41 M² · APPT 80 950 €1 974 €/m²

n° 20115/03/21 · 45 M² · APPT 105 000 €2 333 €/m²

n° 20119/11/24 · 69 M² · APPT 120 000 €1 739 €/m²

n° 20123/09/20 · 63 M² · APPT 150 000 €2 381 €/m²

n° 20117/09/25 · 69 M² · APPT 155 000 €2 246 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 423 € à 3 443 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Rue Paul Nicolas · cette rue3 443 €

Chemin du Golf2 867 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 500 €

Rue de Brunswick1 267 €

Gal Richard Wagner438 €

Rue Matisse423 €

Toutes les rues du quartier Puech du Teil → DE 423 € À 8 615 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 739 € à 6 389 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 300 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons18 / 4

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paul Nicolas à Nîmes ?

Le prix médian y est de 3 443 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2020 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paul Nicolas ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 739 à 6 389 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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