CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nîmes › Rue Benoit Germain › n° 14

14 Rue Benoit Germain, Nîmes

Vendu 176 000 € (2 444 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1883 · CP 300001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 444 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Nîmes2 267 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EW0585
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 444 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Benoit Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 216 € À 2 558 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €
28/02/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 250 €2 558 €/m² 2 558 €
22/02/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 500 €2 490 €/m² 2 490 €
13/05/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €
26/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
15/03/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
23/07/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
12/06/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €
20/03/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Benoit Germain, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−61 %971 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020n° 7−18 %2 027 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020
RUE BENOIT GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 2 467 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI2 444 €/m²9 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 14 ?

LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Benoit Germain à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Benoit Germain a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 72 m² à 176 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Germain ?

Non : 2 444 €/m² contre 2 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien