France › Nîmes › Gamel › Rue du Printemps › n° 5

5 Rue du Printemps, Nîmes

Vendu 107 600 € (1 606 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 309000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 238 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du Printemps1 606 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Gamel1 756 €/m² 378 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Nîmes2 222 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 1 362 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS99

Dernière vente : 1 606 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Printemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 238 € À 1 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 600 €1 606 €/m² 1 606 €

17/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

01/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

28/11/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

28/04/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

12/04/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 15 938 €238 €/m² 238 €

07/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

16/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

14/12/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

27/10/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

08/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

26/01/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 750 €1 559 €/m² 1 559 €

18/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 000 €1 982 €/m² 1 982 €

06/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

09/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 950 €1 787 €/m² 1 787 €

13/11/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

06/11/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

11/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

01/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

17/01/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 17/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

25/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

31/05/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

15/05/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

28/07/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

12/07/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

24/05/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

31/03/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

02/12/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

25/11/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

22/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

24/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

01/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

06/07/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

09/06/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

11/01/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/10/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

30/03/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

18/03/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

26/02/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

18/02/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/07/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

15/05/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue du Printemps, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %1 353 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI1 238 €/m²43 ventes · dernière 2026

n° 17+71 %2 748 €/m²Maison 111 m² · vendu 2024 n° 25lot atypique4 165 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023

RUE DU PRINTEMPSMÉDIANE DE LA RUE 1 606 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+20 %1 932 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024 n° 4+3 %1 657 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−11 %1 433 €/m²Appt 67 m² · vendu 2025 n° 8+10 %1 767 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026 n° 10+28 %2 063 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024 n° 12+0 %1 604 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2023 n° 14−4 %1 544 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 047 € 2 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 606 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B RUE DU PLANAS 106 m² 110 982 € 1 047 €

7 B RUE DU PLANAS 112 m² 149 968 € 1 339 €

18 RUE DE VERONE 66 m² 144 474 € 2 189 €

15 RUE DE VERONE 56 m² 140 000 € 2 500 €

17 RUE DE VERONE 66 m² 151 470 € 2 295 €

12 RUE DE VERONE 67 m² 156 244 € 2 332 €

23 RUE DE VERONE 66 m² 146 520 € 2 220 €

19 RUE DE VERONE 67 m² 152 023 € 2 269 €

17 RUE DE VERONE 66 m² 79 530 € 1 205 €

12 RUE DE VERONE 33 m² 62 205 € 1 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Printemps

Fourchette courante1 433 – 1 764 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Printemps ↗

Gamel

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune41ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-21 %

Voir Gamel ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut7.7 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Printemps54 ventes depuis 2014 · 1 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGamel378 ventes · 1 756 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Printemps à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Printemps a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 67 m² à 107 600 €, soit 1 606 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Printemps ?

Oui : 1 606 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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