France › Gard › Nîmes › Marronniers › Rue Andre Simon

Prix de l'immobilier Rue Andre Simon, Nîmes

Prix médian de 1 793 €/m² sur 125 ventes (30900)11 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marronniers ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Rue Andre Simon s'aligne sur la médiane de Nîmes : 1 793 €/m² contre 2 013 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 125 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 793 €

sur 125 ventes enregistrées · dernière le 05/11/2025

776 €DISPERSION DES VENTES3 882 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

70 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

125

2014–2025

123 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Nîmes : 2 013 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDRE SIMON- - NÎMES€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

125

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Andre Simon

NOV. 2025

n° 190 · Appartement05/11/25 · 114 M² 175 000 €1 535 €/m²

n° 9001 · Appartement23/10/25 · 68 M² 110 000 €1 618 €/m²

n° 190 · Appartement21/10/25 · 66 M² 139 000 €2 106 €/m²

n° 190 · Appartement19/09/25 · 80 M² 194 850 €2 436 €/m²

n° 9001 · Appartement16/09/25 · 68 M² 112 000 €1 647 €/m²

n° 9001 · Appartement10/09/25 · 68 M² 148 000 €2 176 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Les ventes sur la carte

125 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andre Simon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 776 € À 3 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/11/25 n° 190 05/11/25 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

23/10/25 n° 9001 23/10/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/10/25 n° 190 21/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

19/09/25 n° 190 19/09/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 850 €2 436 €/m² 2 436 €

16/09/25 n° 9001 16/09/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

10/09/25 n° 9001 10/09/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

28/07/25 n° 9001 28/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

10/07/25 n° 190 10/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

10/07/25 n° 190 10/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

13/05/25 n° 190 13/05/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 149 000 €1 620 €/m² 1 620 €

28/04/25 n° 9001 28/04/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

11/04/25 n° 190 11/04/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

31/03/25 n° 190 31/03/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

25/03/25 n° 190 25/03/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €

18/02/25 n° 190 18/02/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 219 950 €2 244 €/m² 2 244 €

26/12/24 n° 9001 26/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

26/11/24 n° 190 26/11/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 213 320 €1 793 €/m² 1 793 €

21/10/24 n° 190 21/10/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 187 100 €1 909 €/m² 1 909 €

18/09/24 n° 190 18/09/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

22/08/24 n° 9001 22/08/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 500 €1 949 €/m² 1 949 €

20/03/24 n° 9001 20/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

15/03/24 n° 9001 15/03/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 908 €2 043 €/m² 2 043 €

30/01/24 n° 190 30/01/24 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

26/01/24 n° 9001 26/01/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

04/01/24 n° 190 04/01/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/12/23 n° 190 12/12/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 570 €2 857 €/m² 2 857 €

16/10/23 n° 190 16/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

05/10/23 n° 9001 05/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/08/23 n° 190 30/08/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

28/07/23 n° 190 28/07/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €

16/06/23 n° 108 16/06/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/06/23 n° 190 13/06/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 66 000 €3 882 €/m² 3 882 €

26/04/23 n° 190 26/04/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/03/23 n° 190 29/03/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/02/23 n° 9001 17/02/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

07/02/23 n° 190 07/02/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

26/01/23 n° 190 26/01/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 168 000 €1 631 €/m² 1 631 €

16/11/22 n° 190 16/11/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 870 €1 884 €/m² 1 884 €

28/09/22 n° 190 28/09/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

29/04/22 n° 9001 29/04/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 100 €2 245 €/m² 2 245 €

29/03/22 n° 190 29/03/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

01/03/22 n° 9001 01/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/02/22 n° 9001 03/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 170 €2 117 €/m² 2 117 €

01/02/22 n° 190 01/02/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

17/01/22 n° 9001 17/01/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 177 730 €1 932 €/m² 1 932 €

04/01/22 n° 190 04/01/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 000 €2 176 €/m² 2 176 €

22/12/21 n° 9001 22/12/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 300 €2 382 €/m² 2 382 €

01/12/21 n° 9001 01/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/11/21 n° 190 29/11/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 186 800 €1 946 €/m² 1 946 €

18/11/21 n° 9001 18/11/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 500 €1 625 €/m² 1 625 €

14/10/21 n° 9001 14/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 200 €2 238 €/m² 2 238 €

04/10/21 n° 190 04/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/07/21 n° 190 30/07/21 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

04/06/21 n° 9001 04/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/05/21 n° 9001 05/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 200 €1 650 €/m² 1 650 €

09/04/21 n° 190 09/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

26/02/21 n° 190 26/02/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 159 000 €1 656 €/m² 1 656 €

23/02/21 n° 9001 23/02/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

18/02/21 n° 9001 18/02/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

29/12/20 n° 190 29/12/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/12/20 n° 190 15/12/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

13/11/20 n° 190 13/11/20 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 266 000 €2 235 €/m² 2 235 €

26/10/20 n° 9001 26/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 490 €1 926 €/m² 1 926 €

06/08/20 n° 9001 06/08/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

16/07/20 n° 190 16/07/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

09/07/20 n° 9001 09/07/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

02/03/20 n° 9001 02/03/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 820 €1 620 €/m² 1 620 €

25/02/20 n° 190 25/02/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 153 000 €1 330 €/m² 1 330 €

10/01/20 n° 190 10/01/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

26/12/19 n° 190 26/12/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

19/12/19 n° 9001 19/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 500 €1 613 €/m² 1 613 €

19/12/19 n° 9001 19/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

10/12/19 n° 190 10/12/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

10/12/19 n° 9001 10/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

20/09/19 n° 190 20/09/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 169 910 €1 770 €/m² 1 770 €

17/09/19 n° 190 17/09/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/07/19 n° 190 22/07/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

06/03/19 n° 190 06/03/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/02/19 n° 9001 08/02/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 280 €1 824 €/m² 1 824 €

21/12/18 n° 190 21/12/18 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 176 000 €1 257 €/m² 1 257 €

05/09/18 n° 190 05/09/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

26/07/18 n° 9001 26/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 500 €1 566 €/m² 1 566 €

23/05/18 n° 9001 23/05/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 100 €1 854 €/m² 1 854 €

20/04/18 n° 190 20/04/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/04/18 n° 190 04/04/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 172 000 €1 670 €/m² 1 670 €

03/04/18 n° 102 03/04/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

12/03/18 n° 190 12/03/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

09/11/17 n° 190 09/11/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/10/17 n° 190 31/10/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

06/10/17 n° 190 06/10/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/09/17 n° 190 05/09/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 31 000 €1 824 €/m² 1 824 €

30/08/17 n° 190 30/08/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

29/06/17 n° 9001 29/06/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

14/06/17 n° 190 14/06/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

22/05/17 n° 190 22/05/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

08/11/16 n° 9001 08/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 700 €1 069 €/m² 1 069 €

13/10/16 n° 9001 13/10/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

09/08/16 n° 190 09/08/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 800 €1 421 €/m² 1 421 €

18/07/16 n° 190 18/07/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/06/16 n° 190 29/06/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

22/06/16 n° 190 22/06/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 206 550 €2 152 €/m² 2 152 €

03/06/16 n° 190 03/06/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 500 €1 591 €/m² 1 591 €

30/12/15 n° 190 30/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

17/12/15 n° 9001 17/12/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/11/15 n° 56 05/11/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

30/09/15 n° 190 30/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

29/09/15 n° 9001 29/09/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

28/09/15 n° 190 28/09/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/06/15 n° 9001 30/06/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

01/06/15 n° 190 01/06/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 400 €2 080 €/m² 2 080 €

19/03/15 n° 190 19/03/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

04/02/15 n° 9001 04/02/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

04/02/15 n° 9001 04/02/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

09/12/14 n° 190 09/12/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 000 €2 235 €/m² 2 235 €

04/12/14 n° 190 04/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/12/14 n° 190 03/12/14 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

08/10/14 n° 190 08/10/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

02/10/14 n° 9001 02/10/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

18/09/14 n° 190 18/09/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

31/07/14 n° 9001 31/07/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 800 €776 €/m² 776 €

27/06/14 n° 190 27/06/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

27/06/14 n° 190 27/06/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

17/03/14 n° 190 17/03/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

28/02/14 n° 9001 28/02/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

03/01/14 n° 9001 03/01/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 000 €1 632 €/m² 1 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 19013/11/20 · 119 M² · APPT 266 000 €2 235 €/m²

n° 5605/11/15 · 100 M² · APPT 242 000 €2 420 €/m²

n° 10816/06/23 · 140 M² · MAISON 240 000 €1 714 €/m²

n° 19030/07/21 · 114 M² · APPT 230 000 €2 018 €/m²

n° 19018/02/25 · 98 M² · APPT 219 950 €2 244 €/m²

n° 19015/12/20 · 115 M² · APPT 215 000 €1 870 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 19005/09/17 · 17 M² · APPT 31 000 €1 824 €/m²

n° 19004/01/22 · 17 M² · APPT 37 000 €2 176 €/m²

n° 19009/12/14 · 17 M² · APPT 38 000 €2 235 €/m²

n° 19010/12/19 · 17 M² · APPT 45 000 €2 647 €/m²

n° 19012/12/23 · 17 M² · APPT 48 570 €2 857 €/m²

n° 19027/06/14 · 35 M² · APPT 52 000 €1 486 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 374 € à 2 863 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 863 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Rue Andre Simon · cette rue1 793 €

Route de Courbessac1 493 €

Rue de Brunswick1 250 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner374 €

Toutes les rues du quartier Marronniers → DE 360 € À 8 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Andre Simon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 776 € à 3 882 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons123 / 2

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andre Simon à Nîmes ?

Le prix médian y est de 1 793 € par m², calculé sur 125 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andre Simon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 776 à 3 882 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien