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15 Place Jules Ferry, Montrouge

Name: 15 Place Jules Ferry, 92120 Montrouge
Address: 15 Place Jules Ferry, Montrouge, 92120, FR

Vendu 590 000 € (5 960 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 9212020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Place Jules Ferry, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 156 355 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Place Jules Ferry7 437 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Jules Ferry7 200 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Montrouge7 104 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue

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Calée sur 2 086 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0R0061 + 0S0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX9

LOGEMENTS33

Dernière vente : 5 960 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 333 € À 8 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 590 000 €5 960 €/m² 5 960 €

19/09/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 380 000 €6 909 €/m² 6 909 €

24/04/2025 n° 15 · Appartement · 5 p. 24/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 760 000 €7 379 €/m² 7 379 €

16/07/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 16/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 680 000 €6 355 €/m² 6 355 €

26/02/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 304 000 €5 241 €/m² 5 241 €

20/05/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 20/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 650 390 €6 705 €/m² 6 705 €

12/04/2022 n° 15 · Appartement · 6 p. 12/04/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 031 000 €6 609 €/m² 6 609 €

11/01/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 792 500 €7 925 €/m² 7 925 €

29/12/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

04/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 755 000 €7 056 €/m² 7 056 €

07/10/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 345 155 €7 044 €/m² 7 044 €

21/05/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 725 450 €7 255 €/m² 7 255 €

27/02/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

03/02/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 560 000 €5 600 €/m² 5 600 €

14/10/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/10/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 711 500 €8 085 €/m² 8 085 €

06/03/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 344 350 €5 140 €/m² 5 140 €

08/10/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 310 €4 333 €/m² 4 333 €

06/10/2014 n° 15 · Appartement · 5 p. 06/10/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 580 000 €5 421 €/m² 5 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Place Jules Ferry, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %4 811 €/m²Appt 54 m² · 21 ventes · 2025 n° 3−7 %6 935 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−19 %6 000 €/m²Appt 33 m² · 17 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI6 355 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 21+9 %8 086 €/m²Appt 112 m² · 8 ventes · 2024 n° 25−56 %3 259 €/m²Appt 108 m² · vendu 2015

PLACE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 7 437 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+19 %8 830 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 14−8 %6 821 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 16+50 %11 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024 n° 22+35 %10 065 €/m²Maison 173 m² · vendu 2020 n° 24−17 %6 206 €/m²Appt 60 m² · 22 ventes · 2026 n° 26−24 %5 650 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024 n° 28−23 %5 757 €/m²Appt 50 m² · 58 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Place Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 343 € 9 852 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 PL JULES FERRY 48 m² 397 008 € 8 271 €

21 PL JULES FERRY 92 m² 864 984 € 9 402 €

21 PL JULES FERRY 46 m² 395 186 € 8 591 €

21 PL JULES FERRY 112 m² 885 024 € 7 902 €

3 PL JULES FERRY 65 m² 426 530 € 6 562 €

5 PL JULES FERRY 48 m² 334 992 € 6 979 €

5 PL JULES FERRY 33 m² 220 836 € 6 692 €

5 PL JULES FERRY 93 m² 710 055 € 7 635 €

3 PL JULES FERRY 65 m² 529 230 € 8 142 €

3 PL JULES FERRY 65 m² 390 000 € 6 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 343 € à 9 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jules Ferry

Fourchette courante6 007 – 8 004 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Place Jules Ferry ↗

Jules Ferry

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+1 %

Voir Jules Ferry ↗

Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

Voir Montrouge ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 388 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace Jules Ferry244 ventes depuis 2014 · 7 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry575 ventes · 7 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place Jules Ferry à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place Jules Ferry a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 99 m² à 590 000 €, soit 5 960 €/m².

Est-ce cher pour Place Jules Ferry ?

Non : 5 960 €/m² contre 7 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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