France › Montrouge › Jules Ferry › Place Jules Ferry › n° 5

5 Place Jules Ferry, Montrouge

Name: 5 Place Jules Ferry, 92120 Montrouge
Address: 5 Place Jules Ferry, Montrouge, 92120, FR

Vendu 220 830 € (6 692 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9212010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 000 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Place Jules Ferry7 437 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Jules Ferry7 200 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Montrouge6 933 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue

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Calée sur 2 035 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0R0064 + 0S0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX9

LOGEMENTS40

Dernière vente : 6 692 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 944 € À 7 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 830 €6 692 €/m² 6 692 €

04/01/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 710 100 €7 635 €/m² 7 635 €

07/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 335 000 €6 979 €/m² 6 979 €

31/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 407 000 €6 262 €/m² 6 262 €

23/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

25/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 351 000 €5 850 €/m² 5 850 €

27/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 580 000 €6 444 €/m² 6 444 €

18/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 386 000 €6 433 €/m² 6 433 €

23/11/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

10/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

17/04/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

26/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

09/02/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

15/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 434 260 €6 785 €/m² 6 785 €

31/08/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 406 000 €6 246 €/m² 6 246 €

14/03/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Place Jules Ferry, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %4 811 €/m²Appt 54 m² · 21 ventes · 2025 n° 3−7 %6 935 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI6 000 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 15−13 %6 482 €/m²Appt 99 m² · 18 ventes · 2026 n° 21+9 %8 086 €/m²Appt 112 m² · 8 ventes · 2024 n° 25−56 %3 259 €/m²Appt 108 m² · vendu 2015

PLACE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 7 437 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+19 %8 830 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 14−8 %6 821 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 16+50 %11 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024 n° 22+35 %10 065 €/m²Maison 173 m² · vendu 2020 n° 24−17 %6 206 €/m²Appt 60 m² · 22 ventes · 2026 n° 26−24 %5 650 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024 n° 28−23 %5 757 €/m²Appt 50 m² · 58 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Place Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 907 € 10 741 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL JULES FERRY 54 m² 298 998 € 5 537 €

1 PL JULES FERRY 54 m² 382 104 € 7 076 €

1 PL JULES FERRY 54 m² 264 978 € 4 907 €

2 RUE CARVES 47 m² 330 128 € 7 024 €

1 PL JULES FERRY 75 m² 395 025 € 5 267 €

5 RUE CARVES 102 m² 958 596 € 9 398 €

5 RUE CARVES 54 m² 406 026 € 7 519 €

5 RUE CARVES 25 m² 230 000 € 9 200 €

5 RUE CARVES 103 m² 869 835 € 8 445 €

9 RUE CARVES 98 m² 748 328 € 7 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 907 € à 10 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jules Ferry

Fourchette courante6 007 – 8 004 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Place Jules Ferry ↗

Jules Ferry

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+4 %

Voir Jules Ferry ↗

Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut3.9 %

Voir Montrouge ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 221 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

796 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Jules Ferry244 ventes depuis 2014 · 7 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry575 ventes · 7 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 6 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Jules Ferry à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Jules Ferry a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 33 m² à 220 830 €, soit 6 692 €/m².

Est-ce cher pour Place Jules Ferry ?

Non : 6 692 €/m² contre 7 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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