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France › Montrouge › Jules Ferry › Place Jules Ferry › n° 36

36 Place Jules Ferry, Montrouge

Vendu 603 865 € (6 039 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9212019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 366 276 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Place Jules Ferry7 437 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Jules Ferry7 200 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Montrouge7 226 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 2 352 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX9
LOGEMENTS41
Dernière vente : 6 039 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Place Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 190 € À 10 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 36 · Appartement · 5 p. 10/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 603 865 €6 039 €/m² 6 039 €
28/03/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 386 115 €7 571 €/m² 7 571 €
31/10/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 325 000 €6 019 €/m² 6 019 €
13/05/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 361 950 €7 387 €/m² 7 387 €
21/07/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 476 300 €7 328 €/m² 7 328 €
01/09/2022 n° 36 · Appartement · 5 p. 01/09/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 684 800 €7 060 €/m² 7 060 €
27/07/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 710 505 €7 559 €/m² 7 559 €
21/03/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 296 000 €10 207 €/m² 10 207 €
29/07/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €
31/01/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €
24/10/2018 n° 36 · Appartement · 5 p. 24/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 577 400 €7 128 €/m² 7 128 €
01/08/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 01/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 000 €6 276 €/m² 6 276 €
30/07/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 386 600 €7 159 €/m² 7 159 €
08/09/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 436 300 €6 712 €/m² 6 712 €
16/05/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 620 500 €6 397 €/m² 6 397 €
16/11/2016 n° 36 · Appartement · 5 p. 16/11/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 515 450 €5 103 €/m² 5 103 €
01/04/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €
07/03/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 366 000 €5 631 €/m² 5 631 €
21/12/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 291 325 €6 474 €/m² 6 474 €
29/10/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/10/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 103 530 €1 190 €/m² 1 190 €
24/09/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €
03/02/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 03/02/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 570 000 €5 876 €/m² 5 876 €
28/03/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 176 000 €6 519 €/m² 6 519 €
20/02/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 311 500 €4 792 €/m² 4 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 941 € 16 216 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 PL JULES FERRY 44 m² 364 980 € 8 295 €
40 PL JULES FERRY 33 m² 227 007 € 6 879 €
40 PL JULES FERRY 37 m² 599 992 € 16 216 €
40 PL JULES FERRY 52 m² 530 504 € 10 202 €
40 PL JULES FERRY 62 m² 512 802 € 8 271 €
40 PL JULES FERRY 64 m² 480 000 € 7 500 €
42 PL JULES FERRY 57 m² 496 983 € 8 719 €
42 PL JULES FERRY 138 m² 1 174 932 € 8 514 €
42 PL JULES FERRY 56 m² 591 640 € 10 565 €
44 PL JULES FERRY 74 m² 561 586 € 7 589 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 941 € à 16 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Jules Ferry
Fourchette courante6 007 – 8 004 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Place Jules Ferry ↗
Jules Ferry
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune0 %
Voir Jules Ferry ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 604 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 412 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEPlace Jules Ferry244 ventes depuis 2014 · 7 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry575 ventes · 7 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Place Jules Ferry à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Place Jules Ferry a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 100 m² à 603 865 €, soit 6 039 €/m².

Est-ce cher pour Place Jules Ferry ?

Non : 6 039 €/m² contre 7 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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