France › Montrouge › Jules Ferry › Place Jules Ferry › n° 1

1 Place Jules Ferry, Montrouge

Name: 1 Place Jules Ferry, 92120 Montrouge
Address: 1 Place Jules Ferry, Montrouge, 92120, FR

Vendu 265 000 € (4 907 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9212034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 811 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Place Jules Ferry7 437 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Jules Ferry7 200 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Montrouge6 892 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue

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Calée sur 1 979 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0R0062 + 0R0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX11

LOGEMENTS60

Dernière vente : 4 907 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Place Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 489 € À 7 076 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

15/04/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 382 130 €7 076 €/m² 7 076 €

24/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 299 000 €5 537 €/m² 5 537 €

07/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 395 000 €5 267 €/m² 5 267 €

16/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 378 000 €5 815 €/m² 5 815 €

08/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 467 000 €6 227 €/m² 6 227 €

03/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 335 000 €6 204 €/m² 6 204 €

24/05/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 379 000 €4 679 €/m² 4 679 €

12/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 211 000 €4 489 €/m² 4 489 €

27/11/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

15/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

13/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 232 500 €4 306 €/m² 4 306 €

19/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 394 467 €4 811 €/m² 4 811 €

03/06/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 372 000 €4 650 €/m² 4 650 €

25/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

30/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 367 000 €4 646 €/m² 4 646 €

23/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/09/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 479 000 €5 702 €/m² 5 702 €

03/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 201 625 €4 290 €/m² 4 290 €

25/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 400 €4 328 €/m² 4 328 €

17/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Place Jules Ferry, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 811 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 3−7 %6 935 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−19 %6 000 €/m²Appt 33 m² · 17 ventes · 2025 n° 15−13 %6 482 €/m²Appt 99 m² · 18 ventes · 2026 n° 21+9 %8 086 €/m²Appt 112 m² · 8 ventes · 2024 n° 25−56 %3 259 €/m²Appt 108 m² · vendu 2015

PLACE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 7 437 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+19 %8 830 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 14−8 %6 821 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 16+50 %11 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024 n° 22+35 %10 065 €/m²Maison 173 m² · vendu 2020 n° 24−17 %6 206 €/m²Appt 60 m² · 22 ventes · 2026 n° 26−24 %5 650 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024 n° 28−23 %5 757 €/m²Appt 50 m² · 58 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Place Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 857 € 9 398 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 907 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL JULES FERRY 65 m² 426 530 € 6 562 €

5 PL JULES FERRY 48 m² 334 992 € 6 979 €

5 PL JULES FERRY 33 m² 220 836 € 6 692 €

5 PL JULES FERRY 93 m² 710 055 € 7 635 €

3 PL JULES FERRY 65 m² 529 230 € 8 142 €

3 PL JULES FERRY 65 m² 390 000 € 6 000 €

3 PL JULES FERRY 65 m² 475 020 € 7 308 €

5 PL JULES FERRY 45 m² 270 000 € 6 000 €

5 RUE CARVES 102 m² 958 596 € 9 398 €

5 RUE CARVES 103 m² 869 835 € 8 445 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 857 € à 9 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jules Ferry

Fourchette courante6 007 – 8 004 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Place Jules Ferry ↗

Jules Ferry

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+4 %

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Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut4 %

Voir Montrouge ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 303 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Jules Ferry244 ventes depuis 2014 · 7 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry575 ventes · 7 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 6 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Jules Ferry à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Jules Ferry a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 54 m² à 265 000 €, soit 4 907 €/m².

Est-ce cher pour Place Jules Ferry ?

Non : 4 907 €/m² contre 7 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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