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France › Marseille 4e › Pautrier › Rue Pautrier › n° 59

59 Rue Pautrier, Marseille 4e

Vendu 345 200 € (4 061 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1300459 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Pautrier, 13004 Marseille 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 200 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Pautrier2 558 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Pautrier2 410 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Marseille 4e2 615 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 424 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 061 €/m² en 2025 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Pautrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 412 € À 4 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 345 200 €4 061 €/m² 4 061 €
09/09/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 375 €2 426 €/m² 2 426 €
13/03/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
04/08/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 050 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE PAUTRIER 42 m² 108 990 € 2 595 €
30 RUE PAUTRIER 50 m² 112 000 € 2 240 €
38 RUE PAUTRIER 23 m² 48 001 € 2 087 €
38 RUE PAUTRIER 21 m² 68 796 € 3 276 €
36 RUE PAUTRIER 28 m² 67 004 € 2 393 €
30 RUE PAUTRIER 35 m² 82 985 € 2 371 €
30 RUE PAUTRIER 50 m² 52 500 € 1 050 €
30 RUE PAUTRIER 48 m² 94 992 € 1 979 €
3 BD DAHDAH 50 m² 110 000 € 2 200 €
3 BD DAHDAH 62 m² 144 646 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue pautrier
Fourchette courante2 266 – 3 123 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue pautrier ↗
Pautrier
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-8 %
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Marseille 4e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département-19 %
Rendement brut6.7 %
Voir Marseille 4e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 201 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Pautrier87 ventes depuis 2014 · 2 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPautrier769 ventes · 2 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Pautrier à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Pautrier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 85 m² à 345 200 €, soit 4 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pautrier ?

Oui : 4 061 €/m² contre 2 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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