France › Lyon 3e › Saxe-Villeroy › Avenue Marechal de Saxe › n° 144 B

144 B Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 152 000 € (5 630 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 690039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 144 B Avenue Marechal de Saxe, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 B4 839 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saxe-Villeroy4 394 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lyon 3e4 591 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 144 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AM0046 + AP0148 + AM0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX7

LOGEMENTS67

Dernière vente : 5 630 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 B Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 194 € À 6 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2025 n° 144 B · Appartement · 1 p. 07/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

13/03/2024 n° 144 B · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

12/01/2024 n° 144 B · Appartement · 4 p. 12/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 438 710 €4 985 €/m² 4 985 €

11/12/2023 n° 144 B · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/05/2022 n° 144 B · Appartement · 4 p. 12/05/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 550 000 €5 446 €/m² 5 446 €

11/06/2021 n° 144 B · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 430 000 €5 733 €/m² 5 733 €

07/05/2021 n° 144 B · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 000 €6 596 €/m² 6 596 €

16/12/2020 n° 144 B · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

15/12/2020 n° 144 B · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 293 076 €6 236 €/m² 6 236 €

08/12/2020 n° 144 B · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

24/11/2020 n° 144 B · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/08/2020 n° 144 B · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 350 108 €3 979 €/m² 3 979 €

15/05/2020 n° 144 B · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

31/03/2020 n° 144 B · Appartement · 1 p. 31/03/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 500 €5 732 €/m² 5 732 €

06/08/2019 n° 144 B · Appartement · 5 p. 06/08/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 574 700 €5 634 €/m² 5 634 €

01/04/2019 n° 144 B · Appartement · 1 p. 01/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 150 €3 672 €/m² 3 672 €

19/11/2018 n° 144 B · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/11/2018 n° 144 B · Appartement · 4 p. 14/11/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 440 000 €5 238 €/m² 5 238 €

28/06/2018 n° 144 B · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

29/09/2017 n° 144 B · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 303 500 €4 598 €/m² 4 598 €

27/06/2017 n° 144 B · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

09/09/2016 n° 144 B · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 000 €3 896 €/m² 3 896 €

07/07/2016 n° 144 B · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

27/04/2016 n° 144 B · Appartement · 5 p. 27/04/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 385 000 €3 775 €/m² 3 775 €

15/03/2016 n° 144 B · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 000 €4 212 €/m² 4 212 €

23/02/2016 n° 144 B · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Avenue Marechal de Saxe, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 144 n° 146 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 131−29 %3 679 €/m²Appt 106 m² · 15 ventes · 2026 n° 133−27 %3 756 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2026 n° 135−23 %3 979 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2023 n° 139−22 %4 039 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2025 n° 141−32 %3 523 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2016 n° 155−22 %4 028 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2026

AVENUE MARECHAL DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 5 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 130+2 %5 241 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2023 n° 132−11 %4 574 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025 n° 142−17 %4 252 €/m²Appt 68 m² · 13 ventes · 2026 n° 144+16 %5 947 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026

n° 144 BVOUS ÊTES ICI4 839 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 146−19 %4 167 €/m²Appt 191 m² · 9 ventes · 2025 n° 148−5 %4 892 €/m²Appt 99 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue Marechal de Saxe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 817 € 6 413 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

146 AV MARECHAL DE SAXE 191 m² 720 070 € 3 770 €

146 AV MARECHAL DE SAXE 34 m² 189 992 € 5 588 €

146 AV MARECHAL DE SAXE 36 m² 177 012 € 4 917 €

146 AV MARECHAL DE SAXE 34 m² 172 992 € 5 088 €

142 AV MARECHAL DE SAXE 68 m² 260 032 € 3 824 €

142 AV MARECHAL DE SAXE 89 m² 382 967 € 4 303 €

142 AV MARECHAL DE SAXE 68 m² 304 980 € 4 485 €

142 AV MARECHAL DE SAXE 142 m² 400 014 € 2 817 €

142 AV MARECHAL DE SAXE 72 m² 430 416 € 5 978 €

26 RUE CDT FUZIER 70 m² 210 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 817 € à 6 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal de Saxe

Fourchette courante4 305 – 5 411 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal de Saxe ↗

Saxe-Villeroy

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saxe-Villeroy ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+17 %

Rendement brut3.3 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

411 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 144 B ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Villeroy750 ventes · 4 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 144 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 B Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 845 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 B Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 27 m² à 152 000 €, soit 5 630 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Oui : 5 630 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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