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France › Lyon 3e › Saxe-Villeroy › Rue Vendome › n° 271

271 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 166 000 € (4 150 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6900321 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2714 150 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saxe-Villeroy4 394 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 3e4 592 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 271Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 4 475 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 150 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 271 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 492 € À 6 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 271 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €
03/01/2025 n° 271 · Appartement · 3 p. 03/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €
28/06/2024 n° 271 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €
12/10/2023 n° 271 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €
26/06/2023 n° 271 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
15/06/2023 n° 271 · Appartement · 5 p. 15/06/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 440 000 €3 492 €/m² 3 492 €
17/03/2023 n° 271 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €
08/06/2022 n° 271 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €
27/12/2018 n° 271 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 272 000 €3 627 €/m² 3 627 €
30/03/2018 n° 271 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 175 € 6 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE D ARMENIE 71 m² 382 903 € 5 393 €
250 RUE DE CREQUI 75 m² 374 025 € 4 987 €
3 PL VICTOR BASCH 126 m² 540 036 € 4 286 €
248 RUE DE CREQUI 61 m² 299 998 € 4 918 €
248 RUE DE CREQUI 61 m² 320 006 € 5 246 €
250 RUE DE CREQUI 56 m² 302 008 € 5 393 €
246 RUE DE CREQUI 75 m² 448 575 € 5 981 €
4 RUE D ARMENIE 68 m² 264 996 € 3 897 €
3 PL VICTOR BASCH 71 m² 390 997 € 5 507 €
250 RUE DE CREQUI 61 m² 294 020 € 4 820 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 175 € à 6 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 208 – 5 254 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Saxe-Villeroy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saxe-Villeroy ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
610 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 271 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Villeroy750 ventes · 4 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 271Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 271 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 271 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 40 m² à 166 000 €, soit 4 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 4 150 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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