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France › Lyon 3e › Saxe-Villeroy › Avenue Marechal de Saxe › n° 139

139 Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 242 000 € (4 840 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 690036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1393 786 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saxe-Villeroy4 394 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 3e4 578 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 3 513 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 4 840 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 617 € À 4 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 139 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €
01/06/2022 n° 139 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €
04/09/2019 n° 139 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 000 €4 556 €/m² 4 556 €
12/09/2018 n° 139 · Appartement · 5 p. 12/09/2018 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 553 650 €4 292 €/m² 4 292 €
27/08/2018 n° 139 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 100 €3 785 €/m² 3 785 €
29/12/2017 n° 139 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €
29/08/2016 n° 139 · Appartement · 5 p. 29/08/2016 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 510 000 €3 617 €/m² 3 617 €
30/06/2015 n° 139 · Appartement · 5 p. 30/06/2015 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 476 063 €3 690 €/m² 3 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 5 510 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 840 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE PAUL BERT 52 m² 180 024 € 3 462 €
34 RUE PAUL BERT 54 m² 225 018 € 4 167 €
34 RUE PAUL BERT 83 m² 330 008 € 3 976 €
45 RUE VILLEROY 55 m² 249 975 € 4 545 €
45 RUE VILLEROY 55 m² 142 010 € 2 582 €
36 RUE PAUL BERT 79 m² 229 969 € 2 911 €
36 RUE PAUL BERT 105 m² 404 985 € 3 857 €
36 RUE PAUL BERT 15 m² 15 000 € 1 000 €
36 RUE PAUL BERT 52 m² 180 024 € 3 462 €
274 RUE VENDOME 55 m² 290 015 € 5 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal de Saxe
Fourchette courante4 305 – 5 411 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maréchal de Saxe ↗
Saxe-Villeroy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saxe-Villeroy ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Villeroy750 ventes · 4 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 50 m² à 242 000 €, soit 4 840 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Non : 4 840 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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