CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 3e › Saxe-Villeroy › Avenue Marechal de Saxe › n° 155

155 Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 150 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 690033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1554 028 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saxe-Villeroy4 394 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 3e4 599 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 059 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 342 € À 11 104 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 155 · Appartement · 1 p. 23/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/07/2025 n° 155 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €
12/04/2023 n° 155 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €
31/05/2022 n° 155 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 000 €5 222 €/m² 5 222 €
22/12/2021 n° 155 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 418 220 €5 576 €/m² 5 576 €
04/08/2020 n° 155 · Appartement · 2 p. 04/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 533 000 €11 104 €/m² 11 104 €
10/06/2020 n° 155 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €
24/03/2017 n° 155 · Appartement 24/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €
27/06/2016 n° 155 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €
27/07/2015 n° 155 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 268 000 €5 583 €/m² 5 583 €
30/01/2015 n° 155 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 500 €3 250 €/m² 3 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 000 € 7 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
284 RUE VENDOME 66 m² 279 972 € 4 242 €
284 RUE VENDOME 66 m² 342 474 € 5 189 €
284 RUE VENDOME 51 m² 210 018 € 4 118 €
284 RUE VENDOME 59 m² 367 806 € 6 234 €
284 RUE VENDOME 34 m² 160 004 € 4 706 €
286 RUE VENDOME 31 m² 226 300 € 7 300 €
286 RUE VENDOME 68 m² 223 720 € 3 290 €
286 RUE VENDOME 53 m² 276 819 € 5 223 €
161 AV MARECHAL DE SAXE 87 m² 468 756 € 5 388 €
161 AV MARECHAL DE SAXE 87 m² 574 983 € 6 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 7 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal de Saxe
Fourchette courante4 306 – 5 411 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maréchal de Saxe ↗
Saxe-Villeroy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saxe-Villeroy ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Villeroy750 ventes · 4 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 30 m² à 150 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien