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France › Lyon 3e › Saxe-Villeroy › Rue Vendome › n° 286

286 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 223 700 € (3 290 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 6900337 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 286 Rue Vendome, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2864 368 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saxe-Villeroy4 394 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 3e4 587 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 4 189 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0067 + AM0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 290 €/m² en 2024 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 286 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 794 € À 7 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 286 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 700 €3 290 €/m² 3 290 €
09/07/2024 n° 286 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 276 800 €5 223 €/m² 5 223 €
04/02/2021 n° 286 · Appartement · 6 p. 04/02/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 600 000 €6 061 €/m² 6 061 €
27/01/2021 n° 286 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 226 300 €7 300 €/m² 7 300 €
09/09/2020 n° 286 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 346 000 €5 242 €/m² 5 242 €
24/04/2020 n° 286 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 333 550 €4 905 €/m² 4 905 €
30/04/2018 n° 286 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 231 500 €4 368 €/m² 4 368 €
05/09/2017 n° 286 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 223 000 €4 208 €/m² 4 208 €
01/12/2015 n° 286 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €
16/07/2015 n° 286 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €
15/09/2014 n° 286 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 355 € 6 670 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 290 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
284 RUE VENDOME 34 m² 160 004 € 4 706 €
284 RUE VENDOME 59 m² 367 806 € 6 234 €
284 RUE VENDOME 51 m² 210 018 € 4 118 €
284 RUE VENDOME 66 m² 342 474 € 5 189 €
284 RUE VENDOME 66 m² 279 972 € 4 242 €
261 RUE VENDOME 23 m² 153 410 € 6 670 €
163 AV MARECHAL DE SAXE 100 m² 530 000 € 5 300 €
155 AV MARECHAL DE SAXE 30 m² 150 000 € 5 000 €
155 AV MARECHAL DE SAXE 50 m² 174 000 € 3 480 €
155 AV MARECHAL DE SAXE 75 m² 418 200 € 5 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 355 € à 6 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 221 – 5 319 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Saxe-Villeroy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 286 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Villeroy750 ventes · 4 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 286 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 286 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 68 m² à 223 700 €, soit 3 290 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 3 290 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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