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France › Lyon 3e › Saxe-Villeroy › Rue Vendome › n° 259

259 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 390 000 € (5 342 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 690032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2595 342 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saxe-Villeroy4 394 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Lyon 3e4 586 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 4 083 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 5 342 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 259 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 102 € À 6 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 259 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €
06/03/2025 n° 259 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 396 000 €5 425 €/m² 5 425 €
10/06/2022 n° 259 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 449 000 €5 102 €/m² 5 102 €
22/12/2021 n° 259 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 451 320 €6 182 €/m² 6 182 €
30/07/2021 n° 259 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €
28/05/2020 n° 259 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 407 200 €5 578 €/m² 5 578 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 016 € 7 217 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 342 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
163 AV MARECHAL DE SAXE 100 m² 530 000 € 5 300 €
261 RUE VENDOME 23 m² 153 410 € 6 670 €
261 RUE VENDOME 133 m² 709 954 € 5 338 €
280 RUE VENDOME 32 m² 105 088 € 3 284 €
280 RUE VENDOME 60 m² 433 020 € 7 217 €
280 RUE VENDOME 47 m² 331 115 € 7 045 €
280 RUE VENDOME 26 m² 130 000 € 5 000 €
255 RUE VENDOME 75 m² 226 200 € 3 016 €
255 RUE VENDOME 75 m² 461 325 € 6 151 €
255 RUE VENDOME 45 m² 283 320 € 6 296 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 016 € à 7 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 221 – 5 319 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Saxe-Villeroy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saxe-Villeroy ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 259 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Villeroy750 ventes · 4 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 259 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 259 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 73 m² à 390 000 €, soit 5 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Oui : 5 342 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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