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France › Lyon 3e › Saxe-Villeroy › Rue Vendome › n° 243

243 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 139 250 € (4 973 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 690035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2433 878 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saxe-Villeroy4 394 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 3e4 577 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 3 579 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 4 973 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 243 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 262 € À 7 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 243 · Appartement · 1 p. 12/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 250 €4 973 €/m² 4 973 €
26/07/2024 n° 243 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €
13/02/2024 n° 243 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €
20/12/2022 n° 243 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €
21/01/2022 n° 243 · Appartement · 1 p. 21/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 134 000 €7 444 €/m² 7 444 €
01/07/2019 n° 243 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 299 000 €5 436 €/m² 5 436 €
20/07/2016 n° 243 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €
19/01/2016 n° 243 · Appartement · 2 p. 19/01/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €
22/07/2014 n° 243 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €
05/06/2014 n° 243 · Appartement 05/06/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €
28/02/2014 n° 243 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 10 262 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
245 RUE VENDOME 20 m² 108 960 € 5 448 €
245 RUE VENDOME 65 m² 244 985 € 3 769 €
245 RUE VENDOME 91 m² 499 226 € 5 486 €
40 RUE PAUL BERT 64 m² 361 152 € 5 643 €
40 RUE PAUL BERT 79 m² 419 964 € 5 316 €
40 RUE PAUL BERT 79 m² 255 012 € 3 228 €
40 RUE PAUL BERT 56 m² 574 672 € 10 262 €
40 RUE PAUL BERT 31 m² 113 057 € 3 647 €
40 RUE PAUL BERT 22 m² 124 190 € 5 645 €
40 RUE PAUL BERT 57 m² 135 261 € 2 373 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 10 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 242 – 5 319 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Saxe-Villeroy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saxe-Villeroy ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 243 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Villeroy750 ventes · 4 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 243 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 243 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 28 m² à 139 250 €, soit 4 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 4 973 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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