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France › Lyon 3e › Saxe-Villeroy › Rue Vendome › n° 255

255 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 226 178 € (3 016 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900342 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2553 846 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saxe-Villeroy4 394 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 3e4 586 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 4 004 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 016 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 255 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 877 € À 6 296 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 255 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 226 178 €3 016 €/m² 3 016 €
21/05/2024 n° 255 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 461 305 €6 151 €/m² 6 151 €
28/07/2021 n° 255 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 283 300 €6 296 €/m² 6 296 €
29/09/2020 n° 255 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 429 000 €5 500 €/m² 5 500 €
14/12/2017 n° 255 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 344 000 €4 587 €/m² 4 587 €
08/08/2017 n° 255 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €
22/12/2015 n° 255 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 114 000 €877 €/m² 877 €
22/12/2015 n° 255 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 152 000 €1 169 €/m² 1 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 112 € 7 217 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
257 RUE VENDOME 73 m² 451 286 € 6 182 €
259 RUE VENDOME 70 m² 374 990 € 5 357 €
259 RUE VENDOME 88 m² 448 976 € 5 102 €
259 RUE VENDOME 73 m² 389 966 € 5 342 €
257 RUE VENDOME 50 m² 320 000 € 6 400 €
257 RUE VENDOME 73 m² 396 025 € 5 425 €
257 RUE VENDOME 47 m² 184 099 € 3 917 €
280 RUE VENDOME 32 m² 105 088 € 3 284 €
280 RUE VENDOME 60 m² 433 020 € 7 217 €
280 RUE VENDOME 47 m² 331 115 € 7 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 112 € à 7 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 235 – 5 318 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Saxe-Villeroy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saxe-Villeroy ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 255 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Villeroy750 ventes · 4 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 255 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 004 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 255 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 75 m² à 226 178 €, soit 3 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 3 016 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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