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Prix de l'immobilier Rue Houchard, Dunkerque

Prix médian de 2 065 €/m² sur 15 ventes (59240)21 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Stade Tribut ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 065 €/m², Rue Houchard est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 710 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 065 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

930 €DISPERSION DES VENTES3 333 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

101 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

1 appartement · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HOUCHARD- - DUNKERQUE€/M²

2,8k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Houchard

DÉC. 2025

n° 143 · Maison18/12/25 · 52 M² 159 800 €3 073 €/m²

n° 192 · Maison27/05/24 · 101 M² 254 600 €2 521 €/m²

n° 161 · Maison06/12/23 · 258 M² 240 000 €930 €/m²

n° 47 · Maison08/02/23 · 95 M² 265 000 €2 789 €/m²

n° 53 · Maison02/02/23 · 84 M² 280 000 €3 333 €/m²

n° 84 · Maison29/09/22 · 127 M² 299 000 €2 354 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Houchard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 930 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 143 18/12/25 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 159 800 €3 073 €/m² 3 073 €

27/05/24 n° 192 27/05/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 254 600 €2 521 €/m² 2 521 €

06/12/23 n° 161 06/12/23 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 240 000 €930 €/m² 930 €

08/02/23 n° 47 08/02/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

02/02/23 n° 53 02/02/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/22 n° 84 29/09/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 299 000 €2 354 €/m² 2 354 €

27/06/19 n° 29 27/06/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 500 €1 866 €/m² 1 866 €

29/03/19 n° 64 29/03/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

16/01/19 n° 48 16/01/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 700 €2 065 €/m² 2 065 €

20/11/17 n° 184 20/11/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/03/17 n° 71 08/03/17 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 365 000 €2 186 €/m² 2 186 €

09/09/16 n° 41 09/09/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/04/16 n° 208 29/04/16 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 359 500 €2 020 €/m² 2 020 €

26/04/16 n° 83 26/04/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

07/07/15 n° 35 07/07/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7108/03/17 · 167 M² · MAISON 365 000 €2 186 €/m²

n° 20829/04/16 · 178 M² · MAISON 359 500 €2 020 €/m²

n° 8429/09/22 · 127 M² · MAISON 299 000 €2 354 €/m²

n° 5302/02/23 · 84 M² · MAISON 280 000 €3 333 €/m²

n° 2927/06/19 · 145 M² · MAISON 270 500 €1 866 €/m²

n° 4708/02/23 · 95 M² · MAISON 265 000 €2 789 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18420/11/17 · 57 M² · APPT 114 000 €2 000 €/m²

n° 6429/03/19 · 114 M² · MAISON 130 000 €1 140 €/m²

n° 4109/09/16 · 80 M² · MAISON 136 000 €1 700 €/m²

n° 8326/04/16 · 82 M² · MAISON 150 000 €1 829 €/m²

n° 3507/07/15 · 70 M² · MAISON 150 000 €2 143 €/m²

n° 14318/12/25 · 52 M² · MAISON 159 800 €3 073 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Rue Houchard · cette rue2 065 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Stade Tribut → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 930 € à 3 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons1 / 14

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Houchard à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 065 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Houchard ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 930 à 3 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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