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Prix de l'immobilier Rue des Guinguettes, Dunkerque

Prix médian de 1 390 €/m² sur 21 ventes (59240)19 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Stade Tribut ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

À 1 390 €/m², Rue des Guinguettes se négocie 19 % sous la médiane de Dunkerque (1 710 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 390 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

1 240 €DISPERSION DES VENTES1 674 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

73 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

19 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GUINGUETTES- - DUNKERQUE€/M²

1,8k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue des Guinguettes

DÉC. 2025

n° 67 · Appartement17/12/25 · 55 M² 85 000 €1 545 €/m²

n° 106 · Appartement14/06/23 · 57 M² 87 000 €1 526 €/m²

n° 11 · Appartement28/01/22 · 87 M² 128 000 €1 471 €/m²

n° 95 · Appartement15/10/21 · 73 M² 95 000 €1 301 €/m²

n° 67 · Appartement20/07/21 · 55 M² 79 000 €1 436 €/m²

n° 101 · Appartement08/02/21 · 55 M² 75 000 €1 364 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Guinguettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 240 € À 1 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 67 17/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

14/06/23 n° 106 14/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

28/01/22 n° 11 28/01/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/10/21 n° 95 15/10/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

20/07/21 n° 67 20/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

08/02/21 n° 101 08/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/02/21 n° 95 02/02/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 100 €1 370 €/m² 1 370 €

15/12/20 n° 67 15/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 200 €1 515 €/m² 1 515 €

15/09/20 n° 67 15/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

26/06/20 n° 67 26/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/06/20 n° 67 26/06/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 126 000 €1 448 €/m² 1 448 €

19/06/20 n° 67 19/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 500 €1 390 €/m² 1 390 €

18/06/20 n° 67 18/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

10/06/20 n° 106 10/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

03/06/20 n° 106 03/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/05/20 n° 106 28/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

15/05/20 n° 67 15/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

06/04/20 n° 67 06/04/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

13/08/19 n° 11 13/08/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

13/05/19 n° 50 13/05/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

29/12/16 n° 45 29/12/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5013/05/19 · 130 M² · MAISON 170 000 €1 308 €/m²

n° 4529/12/16 · 105 M² · MAISON 140 000 €1 333 €/m²

n° 1128/01/22 · 87 M² · APPT 128 000 €1 471 €/m²

n° 6726/06/20 · 87 M² · APPT 126 000 €1 448 €/m²

n° 1113/08/19 · 87 M² · APPT 122 000 €1 402 €/m²

n° 10628/05/20 · 73 M² · APPT 105 000 €1 438 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6715/12/20 · 47 M² · APPT 71 200 €1 515 €/m²

n° 10108/02/21 · 55 M² · APPT 75 000 €1 364 €/m²

n° 6706/04/20 · 47 M² · APPT 76 000 €1 617 €/m²

n° 6718/06/20 · 46 M² · APPT 77 000 €1 674 €/m²

n° 6715/09/20 · 57 M² · APPT 77 000 €1 351 €/m²

n° 9502/02/21 · 57 M² · APPT 78 100 €1 370 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue des Guinguettes · cette rue1 390 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Stade Tribut → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 240 € à 1 674 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons19 / 2

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Guinguettes à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 390 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Guinguettes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 240 à 1 674 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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