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Prix de l'immobilier Rue Eugene Dumez, Dunkerque

Prix médian de 1 942 €/m² sur 57 ventes (59240)14 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Stade Tribut ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Rue Eugene Dumez s'aligne sur la médiane de Dunkerque : 1 942 €/m² contre 1 710 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 942 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 18/11/2025

1 049 €DISPERSION DES VENTES3 518 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

81 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 34 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EUGENE DUMEZ- - DUNKERQUE€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Eugene Dumez

NOV. 2025

n° 22 · Appartement18/11/25 · 60 M² 132 000 €2 200 €/m²

n° 55 · Maison31/10/25 · 100 M² 250 000 €2 500 €/m²

n° 93 · Maison22/09/25 · 75 M² 223 550 €2 981 €/m²

n° 81 · Maison05/09/25 · 79 M² 234 000 €2 962 €/m²

n° 9002 · Appartement01/08/25 · 78 M² 151 500 €1 942 €/m²

n° 67 · Appartement09/07/25 · 64 M² 165 000 €2 578 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eugene Dumez

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 049 € À 3 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/11/25 n° 22 18/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/10/25 n° 55 31/10/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/09/25 n° 93 22/09/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 550 €2 981 €/m² 2 981 €

05/09/25 n° 81 05/09/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 234 000 €2 962 €/m² 2 962 €

01/08/25 n° 9002 01/08/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 500 €1 942 €/m² 1 942 €

09/07/25 n° 67 09/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

07/03/25 n° 24 07/03/25 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 587 €1 224 €/m² 1 224 €

01/10/24 n° 66 01/10/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/06/24 n° 15 24/06/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

14/06/24 n° 25 14/06/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 314 300 €3 051 €/m² 3 051 €

05/04/24 n° 99 05/04/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 193 500 €2 059 €/m² 2 059 €

04/12/23 n° 9002 04/12/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

29/09/23 n° 77 29/09/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 228 000 €2 171 €/m² 2 171 €

29/09/23 n° 22 29/09/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

26/07/23 n° 68 26/07/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 117 500 €1 049 €/m² 1 049 €

24/07/23 n° 40 24/07/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 266 000 €3 093 €/m² 3 093 €

22/06/23 n° 34 22/06/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 299 000 €3 518 €/m² 3 518 €

15/06/23 n° 9002 15/06/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 250 €2 144 €/m² 2 144 €

17/05/23 n° 22 17/05/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

31/03/23 n° 9002 31/03/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/11/22 n° 13 17/11/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 500 €2 777 €/m² 2 777 €

07/11/22 n° 70 07/11/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/06/22 n° 105 10/06/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

07/06/22 n° 23 07/06/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 900 €2 266 €/m² 2 266 €

09/05/22 n° 23 09/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/05/22 n° 9002 04/05/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

11/01/22 n° 88 11/01/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

19/08/21 n° 67 19/08/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 500 €2 740 €/m² 2 740 €

05/08/21 n° 2 05/08/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 259 000 €2 643 €/m² 2 643 €

30/06/21 n° 9002 30/06/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

27/05/21 n° 34 27/05/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

27/05/21 n° 86 27/05/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

26/10/20 n° 67 26/10/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 500 €2 740 €/m² 2 740 €

19/08/20 n° 22 19/08/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 350 €1 789 €/m² 1 789 €

22/06/20 n° 40 22/06/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/01/20 n° 38 27/01/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

06/12/19 n° 67 06/12/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/12/19 n° 23 05/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 650 €2 541 €/m² 2 541 €

25/06/19 n° 14 25/06/19 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €

26/02/19 n° — 26/02/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 123 500 €1 388 €/m² 1 388 €

31/01/19 n° 67 31/01/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/06/18 n° 22 27/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

22/12/17 n° 67 22/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 600 €1 869 €/m² 1 869 €

04/09/17 n° 19 04/09/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

04/05/17 n° 95 04/05/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 161 000 €1 713 €/m² 1 713 €

07/04/17 n° 43 07/04/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 000 €1 653 €/m² 1 653 €

05/04/17 n° 18 05/04/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

06/09/16 n° 26 06/09/16 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

13/07/16 n° 6 13/07/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 000 €1 558 €/m² 1 558 €

04/01/16 n° 6 04/01/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

24/12/15 n° 22 24/12/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/10/15 n° 97 19/10/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/03/15 n° 23 30/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/02/15 n° 83 06/02/15 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 235 000 €1 199 €/m² 1 199 €

17/11/14 n° 99 17/11/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

25/03/14 n° 84 25/03/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

20/02/14 n° 36 20/02/14 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 207 001 €1 605 €/m² 1 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2514/06/24 · 103 M² · MAISON 314 300 €3 051 €/m²

n° 3422/06/23 · 85 M² · MAISON 299 000 €3 518 €/m²

n° 4024/07/23 · 86 M² · MAISON 266 000 €3 093 €/m²

n° 205/08/21 · 98 M² · MAISON 259 000 €2 643 €/m²

n° 5531/10/25 · 100 M² · MAISON 250 000 €2 500 €/m²

n° 8306/02/15 · 196 M² · MAISON 235 000 €1 199 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2224/12/15 · 30 M² · APPT 72 000 €2 400 €/m²

n° 6706/12/19 · 52 M² · APPT 80 000 €1 538 €/m²

n° 2330/03/15 · 40 M² · APPT 85 000 €2 125 €/m²

n° 2227/06/18 · 60 M² · APPT 87 000 €1 450 €/m²

n° 2309/05/22 · 40 M² · APPT 90 000 €2 250 €/m²

n° 2307/06/22 · 41 M² · APPT 92 900 €2 266 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Rue Eugene Dumez · cette rue1 942 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Stade Tribut → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 049 € à 3 518 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons23 / 34

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eugene Dumez à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 942 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eugene Dumez ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 049 à 3 518 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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