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Prix de l'immobilier Rue Marcel Henaux, Dunkerque

Prix médian de 1 602 €/m² sur 48 ventes (59240)7 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Stade Tribut ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Rue Marcel Henaux s'aligne sur la médiane de Dunkerque : 1 602 €/m² contre 1 725 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 602 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 23/05/2026

750 €DISPERSION DES VENTES3 266 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

78 m² médians

142 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

22 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Dunkerque : 1 725 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL HENAUX- - DUNKERQUE€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marcel Henaux

MAI 2026

n° 12 · Appartement23/05/26 · 100 M² 326 600 €3 266 €/m²

n° 42 · Appartement30/01/26 · 78 M² 100 000 €1 282 €/m²

n° 8 · Maison30/12/25 · 151 M² 465 000 €3 079 €/m²

n° 4 · Maison08/09/25 · 113 M² 232 700 €2 059 €/m²

n° 43 · Maison14/08/25 · 128 M² 308 610 €2 411 €/m²

n° 26 · Maison20/12/24 · 91 M² 155 000 €1 703 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Henaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 3 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/05/26 n° 12 23/05/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 326 600 €3 266 €/m² 3 266 €

30/01/26 n° 42 30/01/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/12/25 n° 8 30/12/25 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 465 000 €3 079 €/m² 3 079 €

08/09/25 n° 4 08/09/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 232 700 €2 059 €/m² 2 059 €

14/08/25 n° 43 14/08/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 308 610 €2 411 €/m² 2 411 €

20/12/24 n° 26 20/12/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

09/08/24 n° 42 09/08/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 740 €1 881 €/m² 1 881 €

06/02/23 n° 42 06/02/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/12/22 n° 66 22/12/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

08/12/22 n° 4 08/12/22 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 193 700 €1 714 €/m² 1 714 €

06/10/22 n° 63 06/10/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 380 €1 824 €/m² 1 824 €

01/04/22 n° 34 01/04/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 96 150 €1 658 €/m² 1 658 €

04/03/22 n° 28 04/03/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 166 700 €2 488 €/m² 2 488 €

16/12/21 n° 9 16/12/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €

22/10/21 n° 56 22/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 000 €2 489 €/m² 2 489 €

16/07/21 n° 15 16/07/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

19/04/21 n° 9 19/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 420 €1 767 €/m² 1 767 €

19/01/21 n° 12 19/01/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

08/01/21 n° 42 08/01/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €

03/11/20 n° 43 03/11/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 205 000 €1 602 €/m² 1 602 €

16/10/20 n° 42 16/10/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/08/20 n° 42 04/08/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/06/20 n° 9 19/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

19/05/20 n° 42 19/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

24/04/20 n° 42 24/04/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 500 €968 €/m² 968 €

24/01/20 n° 42 24/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/12/19 n° 42 30/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

27/12/19 n° 33 27/12/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

29/08/19 n° 42 29/08/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

15/03/19 n° 63 15/03/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 212 000 €1 514 €/m² 1 514 €

08/03/19 n° 23 08/03/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 500 €2 018 €/m² 2 018 €

02/10/18 n° 42 02/10/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

04/06/18 n° 37 04/06/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

04/01/18 n° 52 04/01/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

26/12/17 n° 48 26/12/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/05/17 n° 36 29/05/17 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

11/05/17 n° 42 11/05/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

17/02/17 n° 42 17/02/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 000 €949 €/m² 949 €

27/01/17 n° 42 27/01/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 800 €1 305 €/m² 1 305 €

15/09/16 n° 13 15/09/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

05/08/16 n° 9 05/08/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €

26/10/15 n° 46 26/10/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 000 €2 012 €/m² 2 012 €

07/04/15 n° 15 07/04/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

26/02/15 n° 42 26/02/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €

02/10/14 n° 32 02/10/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

12/09/14 n° 29 12/09/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 500 €2 087 €/m² 2 087 €

10/06/14 n° 34 10/06/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 59 000 €1 017 €/m² 1 017 €

11/02/14 n° 6 11/02/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 204 000 €2 429 €/m² 2 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 830/12/25 · 151 M² · MAISON 465 000 €3 079 €/m²

n° 1223/05/26 · 100 M² · APPT 326 600 €3 266 €/m²

n° 4314/08/25 · 128 M² · MAISON 308 610 €2 411 €/m²

n° 1219/01/21 · 100 M² · APPT 272 000 €2 720 €/m²

n° 6306/10/22 · 140 M² · MAISON 255 380 €1 824 €/m²

n° 408/09/25 · 113 M² · MAISON 232 700 €2 059 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4211/05/17 · 35 M² · APPT 30 000 €857 €/m²

n° 4230/12/19 · 60 M² · APPT 45 000 €750 €/m²

n° 4204/08/20 · 35 M² · APPT 45 000 €1 286 €/m²

n° 4219/05/20 · 60 M² · APPT 58 000 €967 €/m²

n° 3410/06/14 · 58 M² · MAISON 59 000 €1 017 €/m²

n° 3202/10/14 · 58 M² · MAISON 60 000 €1 034 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 193 € à 2 581 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 581 €

Rue Belle Rade1 876 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 833 €

Rue Marcel Henaux · cette rue1 602 €

Rue du Sud1 528 €

Avenue de Petite Synthe1 501 €

Rue de la Republique St Pol1 193 €

Toutes les rues du quartier Stade Tribut → DE 804 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 750 € à 3 266 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 710 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons22 / 26

Dernière vente23/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Henaux à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 602 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Henaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 750 à 3 266 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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