France › Clermont-Ferrand › Sous Les Vignes › Rue Gilbert Roddier › n° 14

14 Rue Gilbert Roddier, Clermont-Ferrand

Vendu 67 385 € (3 547 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6310071 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 078 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Gilbert Roddier2 078 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Sous Les Vignes2 104 €/m² 263 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Clermont-Ferrand1 799 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0665

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 547 €/m² en 2025 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Gilbert Roddier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 789 € À 3 547 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 385 €3 547 €/m² 3 547 €

22/08/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

19/09/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

03/12/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 300 €2 067 €/m² 2 067 €

19/02/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 000 €1 789 €/m² 1 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Gilbert Roddier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %1 881 €/m²Maison 101 m² · 3 ventes · 2023

RUE GILBERT RODDIERMÉDIANE DE LA RUE 2 078 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+57 %3 258 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014 n° 12−18 %1 695 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI2 078 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 18−21 %1 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 20−1 %2 054 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

859 € 3 935 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 547 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

159 RUE SOUS LES VIGNES 36 m² 103 500 € 2 875 €

159 RUE SOUS LES VIGNES 34 m² 119 884 € 3 526 €

159 RUE SOUS LES VIGNES 39 m² 132 834 € 3 406 €

159 RUE SOUS LES VIGNES 265 m² 1 042 775 € 3 935 €

15 RUE DES CLOS 58 m² 84 854 € 1 463 €

147 RUE SOUS LES VIGNES 30 m² 68 400 € 2 280 €

147 RUE SOUS LES VIGNES 36 m² 101 016 € 2 806 €

147 RUE SOUS LES VIGNES 85 m² 193 460 € 2 276 €

147 RUE SOUS LES VIGNES 85 m² 176 460 € 2 076 €

147 RUE SOUS LES VIGNES 37 m² 92 500 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 3 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Gilbert Roddier

Fourchette courante2 003 – 2 649 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

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Sous Les Vignes

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+17 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-13 %

Rendement brut4.9 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

220 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Gilbert Roddier16 ventes depuis 2014 · 2 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSous Les Vignes263 ventes · 2 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Gilbert Roddier à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Gilbert Roddier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 19 m² à 67 385 €, soit 3 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gilbert Roddier ?

Oui : 3 547 €/m² contre 2 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +71 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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