France › Clermont-Ferrand › Torpilleur Sirocco › Rue du Solayer › n° 27

27 Rue du Solayer, Clermont-Ferrand

Vendu 107 000 € (1 646 €/m²) en 2026 · 69 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 6310021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 381 €/m² 69 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue du Solayer2 081 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERTorpilleur Sirocco923 €/m² 325 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +116 %Clermont-Ferrand1 100 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS101

Dernière vente : 1 646 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Solayer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 024 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

21/04/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

13/02/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 13/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 850 €2 123 €/m² 2 123 €

09/12/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 990 €1 950 €/m² 1 950 €

19/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

19/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

16/09/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 950 €2 037 €/m² 2 037 €

21/07/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

27/05/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

20/11/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 400 €1 710 €/m² 1 710 €

12/11/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 078 €1 985 €/m² 1 985 €

24/06/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 250 €2 256 €/m² 2 256 €

29/03/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

18/07/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 900 €2 155 €/m² 2 155 €

14/02/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 790 €2 124 €/m² 2 124 €

28/01/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 300 €2 143 €/m² 2 143 €

27/01/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 500 €2 039 €/m² 2 039 €

24/06/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

26/03/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 100 €1 952 €/m² 1 952 €

28/02/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

02/12/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

20/03/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 900 €1 279 €/m² 1 279 €

12/09/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/07/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

07/07/2017 n° 27 · Appartement 07/07/2017 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 267 266 €2 246 €/m² 2 246 €

08/08/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 600 €3 210 €/m² 3 210 €

23/06/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 844 €3 417 €/m² 3 417 €

23/06/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 592 €3 258 €/m² 3 258 €

31/03/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 844 €3 417 €/m² 3 417 €

31/03/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 148 €2 640 €/m² 2 640 €

17/03/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 600 €3 210 €/m² 3 210 €

12/02/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

30/12/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 214 €3 430 €/m² 3 430 €

30/12/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 884 €3 472 €/m² 3 472 €

29/12/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 542 €3 403 €/m² 3 403 €

21/12/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 214 €3 430 €/m² 3 430 €

20/11/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 600 €2 381 €/m² 2 381 €

09/11/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 775 €2 769 €/m² 2 769 €

20/10/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 542 €3 403 €/m² 3 403 €

15/09/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 300 €2 783 €/m² 2 783 €

07/09/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

27/05/2015 n° 27 · Appartement 27/05/2015 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 173 000 €1 430 €/m² 1 430 €

11/05/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 364 €3 284 €/m² 3 284 €

15/04/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 884 €3 472 €/m² 3 472 €

01/04/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/04/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 300 €2 449 €/m² 2 449 €

31/03/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 884 €3 472 €/m² 3 472 €

26/03/2015 n° 27 · Appartement 26/03/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

24/03/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/03/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 542 €3 403 €/m² 3 403 €

26/02/2015 n° 27 · Appartement 26/02/2015 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 171 500 €1 079 €/m² 1 079 €

16/01/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 440 €2 797 €/m² 2 797 €

30/12/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 800 €3 277 €/m² 3 277 €

30/12/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 600 €2 183 €/m² 2 183 €

30/12/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 364 €3 284 €/m² 3 284 €

19/12/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 300 €2 392 €/m² 2 392 €

23/10/2014 n° 27 · Appartement 23/10/2014 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 456 500 €2 271 €/m² 2 271 €

21/10/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 700 €2 228 €/m² 2 228 €

30/07/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 984 €3 425 €/m² 3 425 €

30/07/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 800 €2 751 €/m² 2 751 €

22/07/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 100 €2 740 €/m² 2 740 €

16/07/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 592 €3 356 €/m² 3 356 €

30/06/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 744 €3 520 €/m² 3 520 €

28/05/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 320 €2 574 €/m² 2 574 €

21/05/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 644 €3 529 €/m² 3 529 €

20/05/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 528 €2 552 €/m² 2 552 €

14/04/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 280 €2 282 €/m² 2 282 €

19/03/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 400 €3 235 €/m² 3 235 €

19/03/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

13/02/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 300 €2 693 €/m² 2 693 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 69

Rue du Solayer, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27VOUS ÊTES ICI2 381 €/m²69 ventes · dernière 2026

n° 39+11 %2 318 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 41+26 %2 612 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020 n° 51−29 %1 486 €/m²Maison 144 m² · vendu 2019

RUE DU SOLAYERMÉDIANE DE LA RUE 2 081 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+22 %2 533 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 68+33 %2 764 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 68 B+7 %2 232 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025 n° 74+26 %2 629 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

822 € 3 460 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 646 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 ALL DES CLOS 38 m² 120 460 € 3 170 €

27 RUE DU TORPILLEUR SIROCCO 62 m² 208 134 € 3 357 €

7 ALL DES CLOS 60 m² 207 600 € 3 460 €

7 ALL DES CLOS 99 m² 245 817 € 2 483 €

7 ALL DES CLOS 80 m² 224 640 € 2 808 €

7 ALL DES CLOS 80 m² 207 920 € 2 599 €

7 ALL DES CLOS 80 m² 204 320 € 2 554 €

1 RUE MAURICE THOREZ 75 m² 121 875 € 1 625 €

8 RUE MAURICE THOREZ 71 m² 106 003 € 1 493 €

7 RUE MAURICE THOREZ 62 m² 96 782 € 1 561 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 822 € à 3 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du Solayer

Fourchette courante1 919 – 2 103 €/m²

vs commune+85 %

Dernière vente2026

Voir rue du Solayer ↗

Torpilleur Sirocco

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune41ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-16 %

Voir Torpilleur Sirocco ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-47 %

Rendement brut8.2 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Solayer78 ventes depuis 2014 · 2 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTorpilleur Sirocco325 ventes · 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Solayer à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Solayer a-t-il été vendu ?

69 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 65 m² à 107 000 €, soit 1 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Solayer ?

Non : 1 646 €/m² contre 2 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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