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Prix de l'immobilier Rue Maurice Thorez, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 312 €/m² sur 28 ventes (63000)34 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sous Les Vignes ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

À 1 312 €/m², Rue Maurice Thorez se négocie 34 % sous la médiane de Clermont-Ferrand (1 973 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 312 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2026

900 €DISPERSION DES VENTES1 625 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

75 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−34 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAURICE THOREZ- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,1k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Maurice Thorez

MAI 2026

n° 1 · Appartement05/05/26 · 75 M² 121 880 €1 625 €/m²

n° 1 · Appartement07/07/25 · 92 M² 105 300 €1 145 €/m²

n° 7 · Appartement19/12/23 · 92 M² 100 500 €1 092 €/m²

n° 8 · Appartement23/05/23 · 71 M² 106 000 €1 493 €/m²

n° 7 · Appartement25/08/22 · 62 M² 96 800 €1 561 €/m²

n° 7 · Appartement11/02/22 · 92 M² 112 000 €1 217 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Maurice Thorez

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 1 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/26 n° 1 05/05/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 880 €1 625 €/m² 1 625 €

07/07/25 n° 1 07/07/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 300 €1 145 €/m² 1 145 €

19/12/23 n° 7 19/12/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 100 500 €1 092 €/m² 1 092 €

23/05/23 n° 8 23/05/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

25/08/22 n° 7 25/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 800 €1 561 €/m² 1 561 €

11/02/22 n° 7 11/02/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

17/11/21 n° 7 17/11/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 525 €1 514 €/m² 1 514 €

14/10/21 n° 8 14/10/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 118 600 €1 379 €/m² 1 379 €

06/04/21 n° 7 06/04/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 129 330 €1 406 €/m² 1 406 €

15/03/21 n° 8 15/03/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

18/06/20 n° 7 18/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 540 €1 251 €/m² 1 251 €

20/05/20 n° 7 20/05/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 760 €1 397 €/m² 1 397 €

02/03/20 n° 7 02/03/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

12/02/20 n° 7 12/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

12/11/19 n° 7 12/11/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 600 €1 621 €/m² 1 621 €

22/03/19 n° 7 22/03/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

11/03/19 n° 7 11/03/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 107 800 €1 172 €/m² 1 172 €

26/02/19 n° 7 26/02/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 96 000 €1 116 €/m² 1 116 €

28/02/18 n° 7 28/02/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 90 200 €980 €/m² 980 €

22/02/17 n° 7 22/02/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

19/12/16 n° 7 19/12/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 67 500 €900 €/m² 900 €

19/10/16 n° 7 19/10/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

28/08/15 n° 7 28/08/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 382 €1 555 €/m² 1 555 €

17/08/15 n° 7 17/08/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 107 400 €1 167 €/m² 1 167 €

27/03/15 n° 7 27/03/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 79 000 €1 053 €/m² 1 053 €

21/11/14 n° 7 21/11/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 200 €1 043 €/m² 1 043 €

21/08/14 n° 7 21/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 500 €1 427 €/m² 1 427 €

26/02/14 n° 7 26/02/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 706/04/21 · 92 M² · APPT 129 330 €1 406 €/m²

n° 105/05/26 · 75 M² · APPT 121 880 €1 625 €/m²

n° 712/11/19 · 75 M² · APPT 121 600 €1 621 €/m²

n° 814/10/21 · 86 M² · APPT 118 600 €1 379 €/m²

n° 717/11/21 · 75 M² · APPT 113 525 €1 514 €/m²

n° 711/02/22 · 92 M² · APPT 112 000 €1 217 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 719/12/16 · 75 M² · APPT 67 500 €900 €/m²

n° 719/10/16 · 71 M² · APPT 70 000 €986 €/m²

n° 722/03/19 · 75 M² · APPT 70 000 €933 €/m²

n° 718/06/20 · 62 M² · APPT 77 540 €1 251 €/m²

n° 721/11/14 · 75 M² · APPT 78 200 €1 043 €/m²

n° 727/03/15 · 75 M² · APPT 79 000 €1 053 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 312 € à 1 915 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Rue Maurice Thorez · cette rue1 312 €

Toutes les rues du quartier Sous Les Vignes → TOUTES LES RUES DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 900 € à 1 625 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 650 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Maurice Thorez à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 312 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Maurice Thorez ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 900 à 1 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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