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Prix de l'immobilier Rue du Solayer, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 386 €/m² sur 76 ventes (63000)21 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sous Les Vignes ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 386 €/m², Rue du Solayer est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 964 €/m²). Le prix y a reculé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 386 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

1 024 €DISPERSION DES VENTES3 529 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

41 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

66 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU SOLAYER- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,2k2,6k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 23 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Solayer

DÉC. 2025

n° 27 · Appartement09/12/25 · 40 M² 77 990 €1 950 €/m²

n° 27 · Appartement19/09/25 · 40 M² 73 000 €1 825 €/m²

n° 27 · Appartement19/09/25 · 40 M² 79 000 €1 975 €/m²

n° 27 · Appartement16/09/25 · 26 M² 52 950 €2 037 €/m²

n° 27 · Appartement21/07/25 · 40 M² 85 500 €2 138 €/m²

n° 27 · Appartement27/05/25 · 65 M² 105 000 €1 615 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Solayer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 024 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 27 09/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 990 €1 950 €/m² 1 950 €

19/09/25 n° 27 19/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

19/09/25 n° 27 19/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

16/09/25 n° 27 16/09/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 950 €2 037 €/m² 2 037 €

21/07/25 n° 27 21/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

27/05/25 n° 27 27/05/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

20/11/24 n° 27 20/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 400 €1 710 €/m² 1 710 €

12/11/24 n° 27 12/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 078 €1 985 €/m² 1 985 €

24/06/24 n° 27 24/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 250 €2 256 €/m² 2 256 €

29/03/24 n° 27 29/03/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

03/08/23 n° 68 03/08/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 284 000 €3 191 €/m² 3 191 €

18/07/23 n° 27 18/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 900 €2 155 €/m² 2 155 €

14/02/23 n° 27 14/02/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/05/22 n° 27 25/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 790 €2 124 €/m² 2 124 €

28/01/22 n° 27 28/01/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 300 €2 143 €/m² 2 143 €

27/01/22 n° 27 27/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 500 €2 039 €/m² 2 039 €

24/06/21 n° 27 24/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

26/03/21 n° 27 26/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 100 €1 952 €/m² 1 952 €

06/11/20 n° 74 06/11/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 400 €2 899 €/m² 2 899 €

28/02/20 n° 27 28/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/01/20 n° 41 17/01/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

11/12/19 n° 68 11/12/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

02/12/19 n° 27 02/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

02/10/19 n° 51 02/10/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 214 000 €1 486 €/m² 1 486 €

07/06/19 n° — 07/06/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

20/03/19 n° 27 20/03/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 900 €1 279 €/m² 1 279 €

30/11/18 n° — 30/11/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 800 €2 085 €/m² 2 085 €

01/08/18 n° 36 01/08/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 200 €2 533 €/m² 2 533 €

11/01/18 n° 39 11/01/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

12/09/17 n° 27 12/09/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/07/17 n° 27 24/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

07/07/17 n° 27 07/07/17 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 267 266 €2 246 €/m² 2 246 €

08/08/16 n° 27 08/08/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 600 €3 210 €/m² 3 210 €

23/06/16 n° 27 23/06/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 592 €3 258 €/m² 3 258 €

23/06/16 n° 27 23/06/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 844 €3 417 €/m² 3 417 €

31/03/16 n° 27 31/03/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 148 €2 640 €/m² 2 640 €

31/03/16 n° 27 31/03/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 844 €3 417 €/m² 3 417 €

17/03/16 n° 27 17/03/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 600 €3 210 €/m² 3 210 €

12/02/16 n° 27 12/02/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

30/12/15 n° 27 30/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 214 €3 430 €/m² 3 430 €

30/12/15 n° 27 30/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 884 €3 472 €/m² 3 472 €

29/12/15 n° 27 29/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 542 €3 403 €/m² 3 403 €

21/12/15 n° 27 21/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 214 €3 430 €/m² 3 430 €

20/11/15 n° 27 20/11/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 600 €2 381 €/m² 2 381 €

09/11/15 n° 27 09/11/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 775 €2 769 €/m² 2 769 €

20/10/15 n° 27 20/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 542 €3 403 €/m² 3 403 €

15/09/15 n° 27 15/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 300 €2 783 €/m² 2 783 €

07/09/15 n° 27 07/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

09/07/15 n° 74 09/07/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 224 050 €2 358 €/m² 2 358 €

27/05/15 n° 27 27/05/15 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 173 000 €1 430 €/m² 1 430 €

11/05/15 n° 27 11/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 364 €3 284 €/m² 3 284 €

15/04/15 n° 27 15/04/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 884 €3 472 €/m² 3 472 €

01/04/15 n° 27 01/04/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 300 €2 449 €/m² 2 449 €

31/03/15 n° 27 31/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 884 €3 472 €/m² 3 472 €

26/03/15 n° 27 26/03/15 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

24/03/15 n° 27 24/03/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 542 €3 403 €/m² 3 403 €

26/02/15 n° 27 26/02/15 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 171 500 €1 079 €/m² 1 079 €

16/01/15 n° 27 16/01/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 440 €2 797 €/m² 2 797 €

30/12/14 n° 27 30/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 364 €3 284 €/m² 3 284 €

30/12/14 n° 27 30/12/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 800 €3 277 €/m² 3 277 €

30/12/14 n° 27 30/12/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 600 €2 183 €/m² 2 183 €

19/12/14 n° 27 19/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 300 €2 392 €/m² 2 392 €

23/10/14 n° 27 23/10/14 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 456 500 €2 271 €/m² 2 271 €

21/10/14 n° 27 21/10/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 700 €2 228 €/m² 2 228 €

30/07/14 n° 27 30/07/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 800 €2 751 €/m² 2 751 €

30/07/14 n° 27 30/07/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 984 €3 425 €/m² 3 425 €

22/07/14 n° 27 22/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 100 €2 740 €/m² 2 740 €

16/07/14 n° 27 16/07/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 592 €3 356 €/m² 3 356 €

30/06/14 n° 27 30/06/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 744 €3 520 €/m² 3 520 €

28/05/14 n° 27 28/05/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 320 €2 574 €/m² 2 574 €

21/05/14 n° 27 21/05/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 644 €3 529 €/m² 3 529 €

20/05/14 n° 27 20/05/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 528 €2 552 €/m² 2 552 €

14/04/14 n° 27 14/04/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 280 €2 282 €/m² 2 282 €

19/03/14 n° 27 19/03/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 400 €3 235 €/m² 3 235 €

19/03/14 n° 27 19/03/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

13/02/14 n° 27 13/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 300 €2 693 €/m² 2 693 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2723/10/14 · 201 M² · APPT 456 500 €2 271 €/m²

n° 6803/08/23 · 89 M² · MAISON 284 000 €3 191 €/m²

n° 7406/11/20 · 95 M² · MAISON 275 400 €2 899 €/m²

n° 2707/07/17 · 119 M² · APPT 267 266 €2 246 €/m²

n° 7409/07/15 · 95 M² · MAISON 224 050 €2 358 €/m²

n° 5102/10/19 · 144 M² · MAISON 214 000 €1 486 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2720/03/19 · 39 M² · APPT 49 900 €1 279 €/m²

n° 2716/09/25 · 26 M² · APPT 52 950 €2 037 €/m²

n° 2702/12/19 · 39 M² · APPT 59 000 €1 513 €/m²

n° 2720/11/24 · 40 M² · APPT 68 400 €1 710 €/m²

n° 2719/09/25 · 40 M² · APPT 73 000 €1 825 €/m²

n° 2727/01/22 · 38 M² · APPT 77 500 €2 039 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Rue du Solayer · cette rue2 386 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Sous Les Vignes → DE 772 € À 6 597 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 024 € à 3 529 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 596 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons66 / 10

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Solayer à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 386 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Solayer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 024 à 3 529 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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